논현동 에코메트로12 아파트 실거래분석 정보(2025.08.12 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(The APT)입니다.
인천광역시 남동구 논현동에 위치한 에코메트로12 아파트입니다.
- 건축년도는
2009년이며2025년 08월 12일기준17년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총1298세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 8월 이후 최근 1년간 거래량은 47건으로, 전체 세대수 대비 약 3.62% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 4.62% 대비 ▼22% (-1pp) 감소한 수치입니다.
- 이는 인천광역시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 남동구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 4.62% 대비 ▼22% (-1pp) 감소한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“논현 에코메트로12 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 16 개 동(棟), 총 세대수는 1298 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 지역난방
- 건설사 한화건설
- 사용승인일 2009년 07월 29일
- 도로명 주소 인천광역시 남동구 논고개로 10
- 번지형 주소 인천광역시 남동구 논현동 755-4 논현한화에코메트로12단지 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 85 | 105 | 120 | 125 | 135 | 155 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 4.87억 | 5.2억 | 6.4억 | 4.76억 | 6.7억 | 6.7억 |
| 2024 | 4.92억 | 5.38억 | . | 6.06억 | 6.73억 | . |
| 2023 | 4.7억 | 5.43억 | 6.11억 | 6.33억 | 6.46억 | . |
| 2022 | 5.03억 | 5.31억 | 5.95억 | 8.5억 | 7.6억 | 8.71억 |
| 2021 | 5.64억 | 5.31억 | 7.19억 | 6.95억 | 6.72억 | 6.99억 |
| 2020 | 4.27억 | 4.44억 | 5.15억 | 5.06억 | 5.38억 | 5.5억 |
| 2019 | 3.4억 | 3.89억 | 4.42억 | 4.34억 | 4.58억 | 5.05억 |
| 2018 | 3.48억 | 3.93억 | 4.48억 | 4.57억 | 4.81억 | 4.86억 |
| 2017 | 3.53억 | 4억 | 4.54억 | 4.41억 | 4.49억 | 4.9억 |
| 2016 | 3.46억 | 3.98억 | 4.33억 | 4.42억 | 4.52억 | 5.42억 |
| 2015 | 3.35억 | 3.85억 | 4.31억 | 4.28억 | 4.64억 | 5.12억 |
| 2014 | 3.25억 | 3.69억 | 4.21억 | 4.2억 | 4.34억 | 5.65억 |
| 2013 | 3.12억 | 3.59억 | 4.35억 | 4.28억 | . | 5.05억 |
| 2012 | 3.16억 | 3.7억 | 4.52억 | 4.16억 | 5.28억 | 5.33억 |
| 2011 | 3.3억 | 4.35억 | 4.9억 | . | 5.3억 | 5.9억 |
| 2010 | 3.24억 | 4.5억 | 4.55억 | 4.69억 | 4.68억 | 6.14억 |
| 2009 | 3.22억 | 3.95억 | 4.38억 | 4.72억 | 5.2억 | 6.18억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 84.99 | Min. :2009-07-29 | Min. : 27800 | |
| 1st Qu.: 84.99 | 1st Qu.:2013-08-06 | 1st Qu.: 33200 | |
| Median : 85.00 | Median :2016-08-08 | Median : 36850 | |
| Mean : 96.52 | Mean :2016-09-22 | Mean : 41057 | |
| 3rd Qu.:101.99 | 3rd Qu.:2020-02-15 | 3rd Qu.: 46800 | |
| Max. :154.10 | Max. :2025-08-09 | Max. :105000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 85 | 7.15억 | 2021-10-11 | 25 |
| 105 | 6.72억 | 2022-01-12 | 9 |
| 120 | 7.95억 | 2021-07-10 | 9 |
| 125 | 8.5억 | 2021-07-20 | 10 |
| 125 | 8.5억 | 2022-05-06 | 19 |
| 135 | 7.6억 | 2022-01-13 | 5 |
| 135 | 7.6억 | 2024-07-29 | 7 |
| 155 | 10.5억 | 2022-05-17 | 12 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 에코메트로12 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[남동구] 논현 에코메트로12 아파트(2009) 회귀선 예측](../assets/figure/CcA022_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용84.993~84.997㎡ 최근 실거래 내역 (총 779건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-09 | 84.993 | 29 | 5.1억 ▼ |
| 2025-07-11 | 84.997 | 16 | 5.2억 ▲ |
| 2025-07-04 | 84.997 | 18 | 4.8억 ▼ |
| 2025-06-27 | 84.993 | 10 | 5.2억 ▲ |
| 2025-06-27 | 84.993 | 11 | 4.8억 ▼ |
| 2025-06-13 | 84.993 | 22 | 5억 ▼ |
| 2025-05-31 | 84.993 | 6 | 5.2억 ▲ |
| 2025-05-31 | 84.997 | 7 | 4.7억 ▲ |
| 2025-05-26 | 84.997 | 5 | 4.5억 ▼ |
| 2025-05-17 | 84.997 | 3 | 4.7억 |
전용101.991㎡ 최근 실거래 내역 (총 115건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-04-12 | 101.991 | 3 | 5.2억 ▼ |
| 2024-08-08 | 101.991 | 2 | 5.3억 ▼ |
| 2024-07-27 | 101.991 | 18 | 5.7억 ▲ |
| 2024-06-28 | 101.991 | 11 | 5.5억 ▲ |
| 2024-06-21 | 101.991 | 4 | 5.3억 ▲ |
| 2024-02-20 | 101.991 | 11 | 5.2억 ▼ |
| 2023-06-16 | 101.991 | 19 | 6억 ▲ |
| 2023-05-29 | 101.991 | 14 | 5.8억 ▲ |
| 2023-05-16 | 101.991 | 23 | 5.2억 ▼ |
| 2023-04-24 | 101.991 | 18 | 5.3억 |
전용115.069㎡ 최근 실거래 내역 (총 85건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-02-04 | 115.069 | 13 | 6.3억 ▼ |
| 2025-01-07 | 115.069 | 11 | 6.5억 ▼ |
| 2023-08-05 | 115.069 | 18 | 7.2억 ▲ |
| 2023-04-23 | 115.069 | 18 | 6.3억 ▲ |
| 2023-03-15 | 115.069 | 2 | 5.5억 ▼ |
| 2023-03-03 | 115.069 | 11 | 5.7억 ▼ |
| 2023-02-12 | 115.069 | 15 | 5.8억 ▼ |
| 2022-12-10 | 115.069 | 17 | 6억 ▼ |
| 2021-07-10 | 115.069 | 9 | 8억 ▲ |
| 2021-04-02 | 115.069 | 11 | 6.7억 |
전용122.579㎡ 최근 실거래 내역 (총 102건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-03-06 | 122.579 | 14 | 4.8억 ▼ |
| 2024-12-03 | 122.579 | 5 | 5.8억 ▼ |
| 2024-07-06 | 122.579 | 19 | 6.8억 ▲ |
| 2024-05-11 | 122.579 | 4 | 6억 - |
| 2024-03-14 | 122.579 | 3 | 6억 ▲ |
| 2024-03-14 | 122.579 | 4 | 5.8억 ▼ |
| 2023-11-29 | 122.579 | 7 | 6억 ▼ |
| 2023-04-24 | 122.579 | 13 | 6.7억 ▼ |
| 2022-05-06 | 122.579 | 19 | 8.5억 - |
| 2021-07-20 | 122.579 | 10 | 8.5억 |
전용131.261㎡ 최근 실거래 내역 (총 39건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-03-29 | 131.261 | 12 | 6.7억 ▼ |
| 2024-07-29 | 131.261 | 7 | 7.6억 ▲ |
| 2024-03-20 | 131.261 | 20 | 6.8억 ▲ |
| 2024-03-16 | 131.261 | 2 | 5.9억 ▼ |
| 2024-03-08 | 131.261 | 17 | 6.6억 ▲ |
| 2023-12-04 | 131.261 | 21 | 6.5억 - |
| 2023-11-13 | 131.261 | 9 | 6.5억 ▲ |
| 2023-04-20 | 131.261 | 5 | 6.4억 ▼ |
| 2022-01-13 | 131.261 | 5 | 7.6억 ▲ |
| 2021-04-13 | 131.261 | 7 | 7.5억 |
전용154.104㎡ 최근 실거래 내역 (총 48건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-04-22 | 154.104 | 12 | 7.3억 ▲ |
| 2025-02-20 | 154.104 | 16 | 6.5억 ▲ |
| 2025-02-15 | 154.104 | 15 | 6.3억 ▼ |
| 2022-11-19 | 154.104 | 19 | 6.5억 ▼ |
| 2022-05-17 | 154.104 | 12 | 10.5억 ▲ |
| 2022-02-21 | 154.104 | 18 | 9.2억 ▲ |
| 2021-05-07 | 154.104 | 17 | 7.5억 ▲ |
| 2021-03-16 | 154.104 | 6 | 7.1억 ▲ |
| 2021-01-29 | 154.104 | 19 | 6.9억 ▲ |
| 2021-01-29 | 154.104 | 4 | 6.5억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
논현 에코메트로12 아파트 가 위치한 남동구 근방 1km 범위 내에 총 18 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 18 아파트 링크입니다.
- 176m - 에코메트로5(2010) / 인천광역시 남동구 소래역남로 39 (논현동,에코메트로 5블록 한화 꿈에그린아파트)️
- 284m - 인천소래논현구역C10블록에코메트로3차더타워(2013) / 인천광역시 남동구 소래역남로 40 (논현동,인천 소래논현구역 C10블록 에코메트로 3차 더 타워)️
- 403m - 논현센트럴뷰(2014) / 인천광역시 남동구 논고개로68번길 34 (논현동,논현센트럴뷰)️
- 485m - 논현힐스테이트(2010) / 인천광역시 남동구 논고개로68번길 49 (논현동,인천 논현 힐스테이트)️
- 674m - 에코메트로6(2010) / 인천광역시 남동구 아암대로1503번길 98 (논현동,에코메트로 6블록 한화 꿈에그린아파트)️
- 674m - 유호엔시티101-103동(2013) / 인천광역시 남동구 포구로 35 (논현동,논현유호엔시티 1단지)️
- 689m - 에코메트로11(2009) / 인천광역시 남동구 논고개로 17 (논현동,에코메트로11단지한화꿈에그린아파트)️
- 714m - 냇마을신영지웰(9단지)(2007) / 인천광역시 남동구 소래역로 93 (논현동,냇마을 신영지웰)️
- 733m - 유호엔시티201동(2013) / 인천광역시 남동구 포구로 45 (논현동,논현유호엔시티 2단지)️
- 765m - 풍림아이원2차(2005) / 경기도 시흥시 월곶중앙로14번길 87 (월곶동,월곶2차풍림아이원아파트)️
- 765m - 논현단풍마을트리플에듀(2006)️
- 852m - 에코메트로10(2010)️
- 859m - 한라(1996)️
- 879m - 논현푸르지오더퍼스트(2019)️
- 881m - 에코메트로7(2010)️
- 927m - 풍림아이원1차(2002)️
- 986m - 나보나시티(2020)️
- 998m - 월곶Ⅱ유호N플러스빌(2009)️
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
논현동 에코메트로12 아파트의2025년 08월면적대별 예상가격은
85㎡: 48,873만 원 105㎡: 52,000만 원 155㎡: 73,000만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 6가지 평형대(~85, ~105, ~120, ~125, ~135, ~155)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 에코메트로12 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
에코메트로12 아파트는 인천광역시 남동구 논현동 755-4번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 85㎡입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 08월 09일입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)
데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
Tag : #논현에코메트로12아파트,#에코메트로12아파트,#인천광역시남동구논현동,#17년차리모델링연한도래아파트,#인천광역시남동구논현동755-4논현한화에코메트로12단지,#인천광역시남동구논고개로10,#2025년08월12일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망