논현]에코메트로11 아파트 실거래분석 정보(2025.04.01 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 디아파트(The APT)입니다.
인천광역시 남동구 논현동에 위치한 에코메트로11 아파트입니다.
- 건축년도는
2009년이며2025년 04월 01일기준17년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총1622세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 4월 이후 최근 1년간 거래량은 86건으로, 전체 세대수 대비 약 5.30% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.04~2024.04) 회전율 4.07% 대비 ▲30% (+1.23pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 인천광역시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 남동구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.04~2024.04) 회전율 4.07% 대비 ▲30% (+1.23pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“논현 에코메트로11 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 20 개 동(棟), 총 세대수는 1622 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 지역난방
- 건설사 (주)한화건설
- 사용승인일 2009년 07월 29일
- 도로명 주소 인천광역시 남동구 논고개로 17
- 번지형 주소 인천광역시 남동구 논현동 774-1 한화에코메트로11단지 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 85 | 105 | 120 | 125 | 135 | 155 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 4.78억 | 5.29억 | . | . | . | . |
| 2024 | 4.92억 | 5.35억 | 5.82억 | 6.36억 | 5.8억 | 6.74억 |
| 2023 | 4.6억 | 5.27억 | 6.16억 | 6.5억 | . | . |
| 2022 | 5.17억 | 5.77억 | 5.08억 | 7.7억 | 7억 | 6.8억 |
| 2021 | 5.47억 | 5.76억 | 6.82억 | 7.48억 | 7.57억 | 8.23억 |
| 2020 | 4.07억 | 4.4억 | 4.86억 | 4.91억 | 5.52억 | 5.73억 |
| 2019 | 3.38억 | 3.92억 | 4.4억 | 4.49억 | 4.53억 | 4.95억 |
| 2018 | 3.43억 | 3.98억 | 4.46억 | 4.44억 | . | . |
| 2017 | 3.54억 | 4.12억 | 4.48억 | 4.32억 | 4.7억 | 5.37억 |
| 2016 | 3.43억 | 3.93억 | 4.42억 | 4.41억 | 4.6억 | 4.99억 |
| 2015 | 3.35억 | 3.82억 | 4.29억 | 4.52억 | 4.76억 | 5.39억 |
| 2014 | 3.25억 | 3.76억 | 4.3억 | 4.37억 | . | 5.2억 |
| 2013 | 3.15억 | 3.67억 | 4.35억 | 4.16억 | . | 5.17억 |
| 2012 | 3.11억 | 3.69억 | 4.82억 | 4.39억 | . | 5.33억 |
| 2011 | 3.33억 | 3.96억 | 4.47억 | . | 5.18억 | 5.98억 |
| 2010 | 3.29억 | 3.66억 | 4.77억 | 4.8억 | . | 5.91억 |
| 2009 | 3.22억 | 3.93억 | 4.34억 | 4.67억 | 5.22억 | 6.21억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 84.99 | Min. :2009-07-29 | Min. :27800 | |
| 1st Qu.: 84.99 | 1st Qu.:2013-07-30 | 1st Qu.:33000 | |
| Median : 85.00 | Median :2016-09-20 | Median :35800 | |
| Mean : 93.91 | Mean :2016-09-28 | Mean :39834 | |
| 3rd Qu.:101.99 | 3rd Qu.:2020-02-13 | 3rd Qu.:45500 | |
| Max. :154.10 | Max. :2025-03-24 | Max. :87000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 85 | 6.7억 | 2021-09-17 | 5 |
| 105 | 6.5억 | 2021-06-01 | 17 |
| 120 | 8.3억 | 2021-09-18 | 6 |
| 125 | 8.7억 | 2021-09-10 | 5 |
| 135 | 8.7억 | 2021-10-21 | 10 |
| 155 | 8.68억 | 2021-08-27 | 5 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 에코메트로11 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
면적별 구분
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
논현 에코메트로11 아파트 가 위치한 남동구 근방 1km 범위 내에 총 17 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 17 아파트 링크입니다.
- 254m - 에코메트로10(2010) / 인천광역시 남동구 아암대로1503번길 21 (논현동,에코메트로 10블록 한화 꿈에그린아파트)️
- 392m - 에코메트로7(2010) / 인천광역시 남동구 에코중앙로 163 (논현동,에코메트로 7블록 한화 꿈에그린아파트)️
- 404m - 에코메트로6(2010) / 인천광역시 남동구 아암대로1503번길 98 (논현동,에코메트로 6블록 한화 꿈에그린아파트)️
- 544m - 월곶Ⅱ유호N플러스빌(2009) / 경기도 시흥시 월곶해안로161번길 25 (월곶동,월곶Ⅱ 유호N플러스빌)️
- 677m - 에코메트로5(2010) / 인천광역시 남동구 소래역남로 39 (논현동,에코메트로 5블록 한화 꿈에그린아파트)️
- 689m - 에코메트로12(2009) / 인천광역시 남동구 논고개로 10 (논현동,에코메트로12단지한화꿈에그린아파트)️
- 788m - 논현센트럴뷰(2014) / 인천광역시 남동구 논고개로68번길 34 (논현동,논현센트럴뷰)️
- 813m - 시흥월곶역블루밍더마크(2021) / 경기도 시흥시 월곶중앙로58번길 5-6 (월곶동,시흥 월곶역 블루밍더마크)️
- 816m - 풍림아이원1차(2002) / 경기도 시흥시 월곶중앙로70번길 11 (월곶동,진주마을 풍림1차 아이원)️
- 843m - 부성파인하버뷰(2019) / 경기도 시흥시 월곶중앙로70번길 12 (월곶동,부성파인 하버뷰)️
- 848m - 시흥배곧중흥S클래스(2019)️
- 874m - 풍림아이원2차(2005)️
- 901m - 논현힐스테이트(2010)️
- 910m - 에코메트로9(2011)️
- 917m - 시흥배곧신도시이지더원(EGthe1)1차더퍼스트(2017)️
- 954m - 월곶동유호NPLUSVILLE(2004)️
- 967m - 인천소래논현구역C10블록에코메트로3차더타워(2013)️
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
논현동 에코메트로11 아파트의2025년 04월면적대별 예상가격은
85㎡: 48,241만 원 105㎡: 52,900만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 6가지 평형대(~85, ~105, ~120, ~125, ~135, ~155)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
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데이터정리/글=디아파트
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