구월동 구월힐스테이트1단지 아파트 실거래분석 정보(2025.09.30 Update)
2025-09-30
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
인천광역시 남동구 구월동에 위치한 구월힐스테이트1단지 아파트입니다.
- 건축년도는
2007년이며2025년 09월 30일기준19년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 174건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 인천광역시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 남동구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“구월힐스테이트1단지 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 인천광역시 남동구 구월로 192
- 번지형 주소 인천광역시 남동구 구월동 23 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 50 | 60 | 80 | 85 | 120 | 135 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | . | 4.3억 | 4.69억 | 4.89억 | 6.09억 | 6.38억 |
| 2024 | . | 4.03억 | 4.53억 | 4.74억 | 6.06억 | 6.19억 |
| 2023 | . | 3.73억 | 4.14억 | 4.35억 | 5.62억 | 6.01억 |
| 2022 | . | 4.69억 | 4.59억 | 4.79억 | 5.74억 | 6.02억 |
| 2021 | 3.45억 | 4.55억 | 5.29억 | 5.65억 | 7.38억 | 7.32억 |
| 2020 | 2.96억 | 3.8억 | 4.25억 | 4.31억 | 5.28억 | 5.79억 |
| 2019 | . | 3.21억 | 3.56억 | 3.66억 | 4.47억 | 4.76억 |
| 2018 | . | 3.2억 | 3.51억 | 3.57억 | 4.27억 | 4.52억 |
| 2017 | 2.48억 | 3.11억 | 3.39억 | 3.45억 | 4.16억 | 4.3억 |
| 2016 | 2.48억 | 3.03억 | 3.24억 | 3.32억 | 3.97억 | 4.19억 |
| 2015 | 2.23억 | 2.76억 | 3.03억 | 3.15억 | 3.79억 | 3.99억 |
| 2014 | 1.93억 | 2.59억 | 2.8억 | 2.96억 | 3.58억 | 3.83억 |
| 2013 | 1.77억 | 2.32억 | 2.62억 | 2.72억 | 3.38억 | 3.62억 |
| 2012 | . | 2.29억 | 2.57억 | 2.74억 | 3.45억 | 3.81억 |
| 2011 | . | 2.41억 | 2.79억 | 2.94억 | 3.75억 | 4.12억 |
| 2010 | 1.6억 | 2.52억 | 2.97억 | 3.09억 | 3.97억 | 4.33억 |
| 2009 | . | 2.41억 | 2.84억 | 3.06억 | 3.95억 | 4.4억 |
| 2008 | 1.7억 | 2.23억 | 2.84억 | 2.93억 | 3.84억 | 3.79억 |
| 2007 | 1.35억 | 1.89억 | 2.38억 | 2.61억 | 3.55억 | 4.24억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 46.88 | Min. :2007-08-01 | Min. :13500 | |
| 1st Qu.: 83.78 | 1st Qu.:2013-01-16 | 1st Qu.:30500 | |
| Median : 83.98 | Median :2016-09-07 | Median :35200 | |
| Mean : 90.41 | Mean :2016-06-24 | Mean :36940 | |
| 3rd Qu.:115.67 | 3rd Qu.:2019-12-07 | 3rd Qu.:42000 | |
| Max. :133.83 | Max. :2025-09-25 | Max. :89000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 50 | 3.45억 | 2021-06-15 | 1 |
| 60 | 5.9억 | 2021-10-25 | 17 |
| 80 | 6.4억 | 2021-09-11 | 7 |
| 85 | 7.6억 | 2021-09-11 | 18 |
| 120 | 8.9억 | 2021-12-04 | 13 |
| 135 | 8.5억 | 2021-12-18 | 14 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 구월힐스테이트1단지 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[남동구] 구월힐스테이트1단지 아파트(2007) 회귀선 예측](../assets/figure/CcA001_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용46.8778㎡ 최근 실거래 내역 (총 14건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2021-06-15 | 46.8778 | 1 | 3.5억 ▲ |
| 2020-06-04 | 46.8778 | 2 | 3억 - |
| 2020-06-02 | 46.8778 | 2 | 3억 ▲ |
| 2020-02-19 | 46.8778 | 2 | 2.8억 ▲ |
| 2017-04-22 | 46.8778 | 2 | 2.5억 - |
| 2016-07-12 | 46.8778 | 2 | 2.5억 ▲ |
| 2015-08-08 | 46.8778 | 2 | 2.2억 ▲ |
| 2014-10-06 | 46.8778 | 1 | 1.9억 ▲ |
| 2013-05-15 | 46.8778 | 2 | 1.8억 - |
| 2013-04-22 | 46.8778 | 2 | 1.8억 |
전용59.9㎡ 최근 실거래 내역 (총 544건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-13 | 59.9 | 13 | 4.3억 ▼ |
| 2025-06-29 | 59.9 | 20 | 4.5억 ▲ |
| 2025-06-20 | 59.9 | 8 | 4.3억 ▼ |
| 2025-06-19 | 59.9 | 8 | 4.5억 ▲ |
| 2025-06-12 | 59.9 | 16 | 4.2억 - |
| 2025-06-06 | 59.9 | 4 | 4.2억 ▼ |
| 2025-06-02 | 59.9 | 12 | 4.6억 ▲ |
| 2025-05-15 | 59.9 | 6 | 4.3억 ▼ |
| 2025-04-28 | 59.9 | 28 | 4.6억 ▲ |
| 2025-04-25 | 59.9 | 7 | 4.3억 |
전용75.3036㎡ 최근 실거래 내역 (총 579건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-25 | 75.3036 | 11 | 4.6억 ▼ |
| 2025-09-10 | 75.3036 | 13 | 5억 ▼ |
| 2025-08-20 | 75.3036 | 28 | 5.1억 ▲ |
| 2025-07-05 | 75.3036 | 5 | 4.7억 - |
| 2025-06-11 | 75.3036 | 8 | 4.7억 ▼ |
| 2025-06-07 | 75.3036 | 15 | 4.9억 ▲ |
| 2025-05-29 | 75.3036 | 23 | 4.5억 ▲ |
| 2025-05-29 | 75.3036 | 1 | 4.4억 ▼ |
| 2025-04-18 | 75.3036 | 5 | 4.7억 ▲ |
| 2025-04-09 | 75.3036 | 1 | 4.5억 |
전용83.7769~83.9829㎡ 최근 실거래 내역 (총 1703건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-18 | 83.7769 | 13 | 5억 ▲ |
| 2025-09-15 | 83.8726 | 10 | 4.6억 ▼ |
| 2025-08-09 | 83.8726 | 5 | 5.2억 ▲ |
| 2025-08-04 | 83.7769 | 6 | 4.9억 ▼ |
| 2025-08-04 | 83.8913 | 24 | 5억 ▼ |
| 2025-07-10 | 83.7769 | 8 | 5.2억 ▲ |
| 2025-07-05 | 83.8913 | 1 | 4.8억 ▼ |
| 2025-06-21 | 83.7769 | 26 | 4.9억 ▼ |
| 2025-06-18 | 83.8913 | 9 | 5억 ▼ |
| 2025-06-14 | 83.7769 | 35 | 5.1억 |
전용84.8114㎡ 최근 실거래 내역 (총 622건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-04 | 84.8114 | 7 | 5억 - |
| 2025-08-27 | 84.8114 | 11 | 5억 ▲ |
| 2025-08-13 | 84.8114 | 15 | 4.9억 ▼ |
| 2025-07-01 | 84.8114 | 4 | 5.2억 ▼ |
| 2025-06-26 | 84.8114 | 22 | 5.5억 ▲ |
| 2025-06-11 | 84.8114 | 10 | 5.1억 ▼ |
| 2025-06-10 | 84.8114 | 12 | 5.2억 ▲ |
| 2025-04-21 | 84.8114 | 11 | 5억 ▼ |
| 2025-04-12 | 84.8114 | 11 | 5.5억 ▲ |
| 2025-03-01 | 84.8114 | 17 | 5.2억 |
전용115.6671㎡ 최근 실거래 내역 (총 997건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-15 | 115.6671 | 3 | 5.5억 ▼ |
| 2025-08-29 | 115.6671 | 7 | 6.3억 ▲ |
| 2025-08-11 | 115.6671 | 19 | 5.8억 ▼ |
| 2025-07-12 | 115.6671 | 11 | 5.9억 ▼ |
| 2025-06-27 | 115.6671 | 19 | 6억 ▼ |
| 2025-06-19 | 115.6671 | 19 | 6.4억 ▲ |
| 2025-06-17 | 115.6671 | 3 | 6.3억 ▼ |
| 2025-06-17 | 115.6671 | 16 | 6.4억 ▲ |
| 2025-05-31 | 115.6671 | 8 | 5.7억 ▼ |
| 2025-05-07 | 115.6671 | 27 | 6.1억 |
전용133.827㎡ 최근 실거래 내역 (총 354건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-26 | 133.827 | 4 | 6억 ▼ |
| 2025-06-21 | 133.827 | 7 | 6.8억 ▲ |
| 2025-03-30 | 133.827 | 14 | 6.5억 ▲ |
| 2025-03-10 | 133.827 | 10 | 6.3억 - |
| 2024-12-31 | 133.827 | 10 | 6.3억 - |
| 2024-10-19 | 133.827 | 23 | 6.3억 - |
| 2024-08-29 | 133.827 | 18 | 6.3억 ▲ |
| 2024-08-08 | 133.827 | 3 | 6억 ▼ |
| 2024-08-03 | 133.827 | 4 | 6.3억 ▲ |
| 2024-07-03 | 133.827 | 5 | 6.2억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
구월힐스테이트1단지 아파트 가 위치한 남동구 근방 1km 범위 내 총 55 개 아파트
구월힐스테이트3단지 기존 2007 년
롯데캐슬골드 기존 2007 년
신영구월지웰시티푸르지오 신축 2020 년
두드림 기존 2006 년
룩소르주상복합 준신축 2015 년
간석래미안자이 기존 2008 년
더웰 준신축 2015 년
나이스뷰 준신축 2015 년
은하 기존 1985 년
다정한마을서해그랑블 기존 2004 년
동남 기존 1991 년
골드클래스 준신축 2014 년
구월동파라디아빌딩 준신축 2014 년
삼용 기존 1987 년
대명어반스테이 준신축 2018 년
지앤이츠 준신축 2017 년
센트럴타워 준신축 2015 년
삼우 기존 1986 년
팬더 기존 1991 년
동아(260-5) 기존 1991 년
뷰그리안 신축 2022 년
해드림 준신축 2015 년
하늘지움 준신축 2018 년
구월아시아드선수촌1단지 준신축 2015 년
더클레스Ⅱ-B동 준신축 2017 년
센트럴시티그랑베르 신축 2021 년
어울림마을 기존 2005 년
중앙헤리티지 준신축 2012 년
로드힐 준신축 2015 년
하비스트2 준신축 2016 년
위너스타워 준신축 2017 년
희망(1동,2동) 기존 1983 년
구월아시아드선수촌2단지 준신축 2015 년
구월프라움시티 준신축 2015 년
신세계 기존 1980 년
구월룩소르주상복합 준신축 2016 년
신태양 기존 1987 년
아델라이 준신축 2012 년
우정개나리 기존 1983 년
구월프라움아트 준신축 2016 년
파라다이스102동 기존 2004 년
효성상아 기존 1985 년
우신(다,라,마동) 기존 1981 년
탑클래스 준신축 2016 년
아트뷰 준신축 2012 년
한화덕산(간석덕산) 기존 1995 년
성문 기존 1996 년
필하우스 기존 2009 년
M타워1 준신축 2011 년
구월유승한내들퍼스티지 준신축 2016 년
M타워2 준신축 2011 년
동남 기존 1984 년
정광 기존 1985 년
동암 기존 1983 년
세연베르빌 기존 2002 년
요약 리포트
데이터 기반
구월힐스테이트1단지 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 6가지 평형대(~50, ~60, ~80, ~85, ~120, ~135)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 구월힐스테이트1단지 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
인천광역시 남동구 구월동 23 구월힐스테이트1단지 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 4.3억~6.3억입니다.
❓ 구월힐스테이트1단지 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 구월힐스테이트1단지 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 115.7㎡입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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