효성동 e편한세상계양더프리미어 아파트 실거래분석 정보(2025.07.15 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(The APT)입니다.
인천광역시 계양구 효성동에 위치한 e편한세상계양더프리미어 아파트입니다.
- 건축년도는
2021년이며2025년 07월 15일기준5년차의신축급아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 7월 이후 최근 1년간 거래량은 82건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.07~2024.07) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 인천광역시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 계양구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.07~2024.07) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“효성 e편한세상계양더프리미어 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 인천광역시 계양구 효서로 145
- 번지형 주소 인천광역시 계양구 효성동 677 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 40 | 50 | 60 | 75 | 85 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | . | 3.55억 | 5.09억 | 5.53억 | 6.47억 |
| 2024 | . | 3.36억 | 4.72억 | 5.6억 | 6.36억 |
| 2023 | . | 3.04억 | 4.47억 | 5.2억 | 5.97억 |
| 2022 | 2.3억 | 2.9억 | 4.47억 | . | 6.1억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :39.96 | Min. :2022-08-24 | Min. :23000 | |
| 1st Qu.:59.89 | 1st Qu.:2023-11-05 | 1st Qu.:44812 | |
| Median :59.89 | Median :2024-03-31 | Median :48000 | |
| Mean :64.26 | Mean :2024-04-12 | Mean :48826 | |
| 3rd Qu.:74.93 | 3rd Qu.:2024-08-28 | 3rd Qu.:54500 | |
| Max. :84.93 | Max. :2025-07-12 | Max. :68900 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 40 | 2.3억 [직] | 2022-09-20 | 26 |
| 50 | 3.9억 | 2025-06-21 | 15 |
| 60 | 5.45억 | 2022-08-24 | 6 |
| 75 | 6.2억 | 2024-08-27 | 29 |
| 85 | 6.89억 | 2024-08-14 | 14 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 e편한세상계양더프리미어 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[계양구] 효성 e편한세상계양더프리미어 아파트(2021) 회귀선 예측](../assets/figure/CbA224_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용39.9622㎡ 최근 실거래 내역 (총 1건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2022-09-20 | 39.9622 | 26 | 2.3억 |
전용46.4818㎡ 최근 실거래 내역 (총 30건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-04 | 46.4818 | 28 | 3.5억 ▼ |
| 2025-06-21 | 46.4818 | 15 | 3.9억 ▲ |
| 2025-05-09 | 46.4818 | 18 | 3.7억 ▲ |
| 2025-05-03 | 46.4818 | 13 | 3.6억 ▲ |
| 2025-05-02 | 46.4818 | 20 | 3.3억 ▼ |
| 2025-03-16 | 46.4818 | 16 | 3.6억 ▲ |
| 2025-03-15 | 46.4818 | 5 | 3.3억 ▼ |
| 2025-03-08 | 46.4818 | 22 | 3.6억 - |
| 2024-12-30 | 46.4818 | 17 | 3.6억 ▲ |
| 2024-11-18 | 46.4818 | 6 | 3.5억 |
전용59.8883~59.9768㎡ 최근 실거래 내역 (총 148건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-06 | 59.8883 | 33 | 5억 ▼ |
| 2025-07-05 | 59.9768 | 30 | 5.2억 ▲ |
| 2025-06-27 | 59.8883 | 5 | 4.9억 ▼ |
| 2025-06-21 | 59.8883 | 12 | 5.2억 ▲ |
| 2025-06-16 | 59.8883 | 9 | 5.1억 ▲ |
| 2025-06-09 | 59.8883 | 3 | 4.9억 ▼ |
| 2025-05-31 | 59.8883 | 14 | 5.1억 ▲ |
| 2025-05-27 | 59.8883 | 7 | 5억 - |
| 2025-05-27 | 59.8883 | 31 | 5억 ▼ |
| 2025-05-19 | 59.8883 | 18 | 5.2억 |
전용74.9322㎡ 최근 실거래 내역 (총 35건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-30 | 74.9322 | 23 | 5.6억 ▲ |
| 2025-05-16 | 74.9322 | 5 | 4.5억 ▼ |
| 2025-05-11 | 74.9322 | 19 | 5.9억 ▼ |
| 2025-02-27 | 74.9322 | 24 | 6.1억 ▲ |
| 2024-10-03 | 74.9322 | 26 | 5.7억 ▼ |
| 2024-09-19 | 74.9322 | 2 | 5.8억 ▲ |
| 2024-09-07 | 74.9322 | 1 | 5.5억 ▼ |
| 2024-08-27 | 74.9322 | 29 | 6.2억 ▲ |
| 2024-08-23 | 74.9322 | 16 | 5.9억 ▲ |
| 2024-08-23 | 74.9322 | 27 | 5.8억 |
전용84.9299㎡ 최근 실거래 내역 (총 40건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-12 | 84.9299 | 22 | 6.3억 ▼ |
| 2025-06-18 | 84.9299 | 29 | 6.5억 ▼ |
| 2025-06-13 | 84.9299 | 28 | 6.6억 - |
| 2025-04-24 | 84.9299 | 26 | 6.6억 ▲ |
| 2025-04-19 | 84.9299 | 11 | 6.3억 ▼ |
| 2024-11-09 | 84.9299 | 5 | 6.8억 ▲ |
| 2024-10-18 | 84.9299 | 4 | 6.5억 - |
| 2024-08-31 | 84.9299 | 7 | 6.5억 ▲ |
| 2024-08-22 | 84.9299 | 22 | 6.4억 ▼ |
| 2024-08-14 | 84.9299 | 14 | 6.9억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
효성 e편한세상계양더프리미어 아파트 가 위치한 계양구 근방 1km 범위 내에 총 29 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 29 아파트 링크입니다.
- 86m - 신진(1984) / 인천광역시 계양구 효서로 150 (효성동,신진아파트)️
- 186m - 대신(1989) / 인천광역시 계양구 안남로 526 (효성동,대신아파트)️
- 254m - 유승(1996) / 인천광역시 계양구 아나지로197번길 9 (효성동,유승그린아파트)️
- 321m - 미도(1985) / 인천광역시 계양구 효서로 115 (효성동,미도아파트)️
- 323m - 뉴서울5차(1994) / 인천광역시 계양구 아나지로 199 (효성동,뉴서울5차아파트)️
- 349m - 현대3(1992) / 인천광역시 계양구 새벌로133번길 4 (효성동,현대3차아파트)️
- 365m - 풍림(1997) / 인천광역시 계양구 아나지로213번길 22 (효성동,풍림아파트)️
- 384m - 뉴서울6(1995) / 인천광역시 계양구 아나지로198번길 8 (효성동,뉴서울6차아파트)️
- 386m - 신한(1996) / 인천광역시 계양구 봉오대로555번길 5 (효성동,신한아파트)️
- 431m - 대산(2003) / 인천광역시 계양구 새벌로 120 (효성동,대산아파트)️
- 475m - 금호어울림(2005)️
- 491m - 성지(1993)️
- 492m - 중앙(1989)️
- 531m - 현대(1985)️
- 542m - 현대1(1991)️
- 559m - 동아(1986)️
- 572m - 뉴서울3차(1993)️
- 636m - 뉴서울2(1986)️
- 641m - 현대4(1995)️
- 643m - 동서(1990)️
- 651m - 작전역서해그랑블(2020)️
- 690m - 중앙하이츠(1996)️
- 702m - 현대2(1992)️
- 778m - 효성동대림(1999)️
- 799m - 무지개(1993)️
- 819m - 백영(1996)️
- 831m - 뉴서울1(1985)️
- 874m - 두산(1997)️
- 980m - 청천우민늘푸른(2020)️
요약 리포트
데이터 기반
e편한세상계양더프리미어 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 5가지 평형대(~40, ~50, ~60, ~75, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ e편한세상계양더프리미어 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, e편한세상계양더프리미어 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 07월 12일입니다.
❓ e편한세상계양더프리미어 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
인천광역시 계양구 효성동 677 e편한세상계양더프리미어 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 3.3억~6.6억입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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