작전동 브라운스톤계양스카이 아파트 실거래분석 정보(2025.11.19 Update)
2025-11-19
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
인천광역시 계양구 작전동에 위치한 브라운스톤계양스카이 아파트입니다.
- 건축년도는
2020년이며2025년 11월 19일기준6년차의신축급아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 11월 이후 최근 1년간 거래량은 12건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.11~2024.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 인천광역시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 계양구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.11~2024.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“작전 브라운스톤계양스카이 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 인천광역시 계양구 아나지로299번길 11
- 번지형 주소 인천광역시 계양구 작전동 951 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 80 | 85 |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4.09억 | 4.83억 | 5.3억 |
| 2024 | 4.08억 | 5억 | 5.47억 |
| 2023 | 3.85억 | 4.51억 | 5.21억 |
| 2022 | 4.45억 | . | . |
| 2020 | 3.55억 | . | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :59.92 | Min. :2020-11-15 | Min. :34000 | |
| 1st Qu.:59.93 | 1st Qu.:2023-07-23 | 1st Qu.:40500 | |
| Median :59.95 | Median :2024-05-20 | Median :42250 | |
| Mean :68.47 | Mean :2024-04-09 | Mean :44772 | |
| 3rd Qu.:75.69 | 3rd Qu.:2024-11-09 | 3rd Qu.:50450 | |
| Max. :84.98 | Max. :2025-11-02 | Max. :57500 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 4.5억 | 2022-09-13 | 24 |
| 80 | 5.5억 [직] | 2024-03-21 | 8 |
| 85 | 5.75억 | 2024-08-30 | 32 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 브라운스톤계양스카이 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[계양구] 작전 브라운스톤계양스카이 아파트(2020) 회귀선 예측](../assets/figure/CbA221_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용59.916~59.945㎡ 최근 실거래 내역 (총 26건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-11-02 | 59.93 | 11 | 4.2억 ▼ |
| 2025-10-17 | 59.93 | 10 | 4.3억 ▲ |
| 2025-05-16 | 59.93 | 11 | 3.9억 ▼ |
| 2025-04-05 | 59.945 | 9 | 4.1억 ▲ |
| 2025-01-11 | 59.93 | 7 | 4억 ▼ |
| 2024-11-27 | 59.945 | 6 | 4.1억 - |
| 2024-11-22 | 59.93 | 6 | 4.1억 ▲ |
| 2024-10-05 | 59.93 | 11 | 4억 - |
| 2024-09-11 | 59.916 | 9 | 4억 ▼ |
| 2024-09-08 | 59.93 | 9 | 4.1억 |
전용75.451~75.688㎡ 최근 실거래 내역 (총 15건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-15 | 75.688 | 30 | 5억 ▲ |
| 2025-06-24 | 75.451 | 3 | 4.3억 ▼ |
| 2025-06-20 | 75.451 | 11 | 5.2억 ▲ |
| 2024-11-05 | 75.451 | 13 | 5억 ▲ |
| 2024-07-21 | 75.688 | 23 | 4.9억 ▼ |
| 2024-07-10 | 75.451 | 11 | 5.2억 ▼ |
| 2024-06-05 | 75.688 | 13 | 5.3억 ▲ |
| 2024-04-05 | 75.451 | 16 | 4억 ▼ |
| 2024-03-27 | 75.688 | 22 | 5억 ▼ |
| 2024-03-21 | 75.688 | 8 | 5.5억 |
전용84.976㎡ 최근 실거래 내역 (총 7건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-30 | 84.976 | 33 | 5.2억 ▼ |
| 2025-04-26 | 84.976 | 8 | 5.4억 ▼ |
| 2024-08-30 | 84.976 | 32 | 5.8억 ▲ |
| 2024-06-03 | 84.976 | 26 | 5.5억 ▲ |
| 2024-03-21 | 84.976 | 28 | 5.2억 - |
| 2023-12-28 | 84.976 | 14 | 5.2억 - |
| 2023-05-15 | 84.976 | 20 | 5.2억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
작전 브라운스톤계양스카이 아파트 가 위치한 계양구 근방 1km 범위 내 총 44 개 아파트
미도 기존 1990 년
동성 기존 1985 년
한신 기존 1991 년
신동양 기존 1983 년
동보 기존 1995 년
알토란 기존 2003 년
유호 기존 1995 년
유진 기존 1985 년
작전역서해그랑블 신축 2020 년
태화(416) 기존 1994 년
현대4 기존 1995 년
동보2 기존 2000 년
우남푸르미아 기존 2006 년
코오롱 기존 1989 년
풍림아이원 기존 2003 년
삼성홈타운 준신축 2013 년
한오 기존 1987 년
현대 기존 1985 년
대성유니드 기존 2007 년
뉴서울3차 기존 1993 년
중앙하이츠 기존 1990 년
대산 기존 2003 년
무지개 기존 1989 년
중앙 기존 1989 년
풍림 기존 1997 년
신진 기존 1987 년
성지 기존 1993 년
뉴서울1 기존 1988 년
현대3 기존 1992 년
광명11 기존 1989 년
현대3 기존 1992 년
작전현대1차 기존 1990 년
상록파라브 준신축 2013 년
동양 기존 1985 년
현광 기존 1992 년
한국(101동,102동) 기존 1998 년
백조(가,나동) 기존 1985 년
한양 기존 1985 년
작전(가동,나동) 기존 1985 년
뉴서울5차 기존 1994 년
팬더(53) 기존 1989 년
동아 기존 1986 년
부평삼산엠코타운 기존 2007 년
금호어울림 기존 2005 년
요약 리포트
데이터 기반
브라운스톤계양스카이 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~60, ~80, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 브라운스톤계양스카이 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
인천광역시 계양구 작전동 951 브라운스톤계양스카이 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 4.2억~4.3억입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 59.9㎡입니다.
❓ 브라운스톤계양스카이 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
브라운스톤계양스카이 아파트는 인천광역시 계양구 작전동 951번지에 위치한 아파트입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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