데이터로 그려보는 2024년 아파트 실거래가 디아파트(The APT)입니다.
인천광역시 계양구 작전동에 위치한 동양 아파트입니다.
- 건축년도는
1985년
이며 2024년 12월 01일
기준 40년차
의 재건축연한 도래
아파트(으)로
총 NA세대
로 이루어져 있습니다.
- 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 6건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2022.10~2023.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 인천광역시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 계양구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“작전 동양 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
① 면적대별 평균가(단위 : 억 원)
연도\면적
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55
|
60
|
70
|
2024
|
2.05억
|
1.43억
|
.
|
2023
|
1.91억
|
.
|
.
|
2022
|
1.82억
|
.
|
.
|
2021
|
1.56억
|
1.48억
|
.
|
2020
|
1.52억
|
1.35억
|
1.5억
|
2019
|
1.17억
|
1.35억
|
.
|
2018
|
1.4억
|
1.21억
|
.
|
2017
|
1.43억
|
1.3억
|
.
|
2016
|
1.2억
|
1.21억
|
.
|
2015
|
1.13억
|
1.22억
|
1.2억
|
2014
|
1.25억
|
1.15억
|
.
|
2013
|
1.04억
|
1.15억
|
.
|
2012
|
1.2억
|
1.02억
|
.
|
2011
|
.
|
.
|
1.08억
|
2010
|
1.25억
|
.
|
.
|
2009
|
1.25억
|
1.19억
|
.
|
2008
|
0.97억
|
.
|
.
|
2007
|
0.86억
|
0.85억
|
.
|
2006
|
.
|
0.58억
|
.
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② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
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전용면적(㎡)
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date
|
price
|
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Min. :54.45
|
Min. :2006-05-31
|
Min. : 5800
|
|
1st Qu.:54.45
|
1st Qu.:2009-04-20
|
1st Qu.:10238
|
|
Median :56.88
|
Median :2015-03-03
|
Median :12165
|
|
Mean :56.46
|
Mean :2015-01-07
|
Mean :12315
|
|
3rd Qu.:56.88
|
3rd Qu.:2020-05-25
|
3rd Qu.:13975
|
|
Max. :67.59
|
Max. :2024-11-21
|
Max. :22300
|
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자
기준입니다.
- 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간
면적을 기준으로 합니다.
- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡)
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매매가
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계약일
|
층수
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55
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2.23억
|
2024-10-21
|
2
|
60
|
1.59억
|
2021-03-31
|
4
|
70
|
1.5억
|
2020-05-01
|
1
|
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 동양 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
면적별 구분
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
(Updated : Sun Dec 1 12:18:11 2024)
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 주변 단지 모아보기
작전 동양 아파트 가 위치한 계양구 근방 1km 범위 내에 총 66 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 66 아파트 링크입니다.
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90m - 한양(1985) / 인천광역시 계양구 계양대로120번길 10 (작전동,계산한양아파트)️
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192m - 한일(1991) / 인천광역시 계양구 계산로108번길 20 (작전동,한일아파트)️
-
232m - 한화(1998) / 인천광역시 계양구 계산로126번길 27 (작전동,한화아파트)️
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250m - 백조(가,나동)(1985) / 인천광역시 계양구 주부토로449번길 7 (작전동,백조아파트)️
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270m - 한오(1987) / 인천광역시 계양구 봉오대로691번길 7 (작전동,한오아파트)️
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274m - 우암센스뷰(2003) / 인천광역시 계양구 계산로126번길 19 (작전동,우암센스뷰)️
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296m - 현대3(1992) / 인천광역시 계양구 주부토로413번길 18 (작전동,현대아파트)️
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298m - 미림(1983) / 인천광역시 계양구 계양대로119번길 12 (작전동,미림아파트)️
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311m - 우남푸르미아(2006) / 인천광역시 계양구 봉오대로 671 (작전동,우남푸르미아)️
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328m - 영흥(1985) / 인천광역시 계양구 주부토로459번길 8-6 (작전동,영흥아파트)️
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332m - 팬더(53)(1989)️
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347m - 상록파라브(2013)️
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351m - 코오롱(1989)️
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373m - 신한(1984)️
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412m - 삼우(1985)️
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425m - (967-21)(2002)️
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467m - 형제(1985)️
-
500m - 삼천리(1988)️
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506m - 알토란(2003)️
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513m - 조이너스계산(2016)️
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537m - 신동양(1983)️
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549m - 흥인아이젠(2006)️
-
597m - 삼보(1994)️
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613m - 동성(1985)️
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636m - 한국(101동,102동)(1998)️
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644m - 유진(1985)️
-
670m - 인정프린스(1992)️
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675m - 작전(가동,나동)(1985)️
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691m - 동아(1986)️
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692m - 삼성홈타운(2013)️
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701m - 부민렉스타운(2008)️
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705m - 삼천리(1986)️
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711m - 중앙하이츠(1990)️
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718m - 미도(1990)️
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729m - 동남(975-8)(1987)️
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739m - 현대(1992)️
-
743m - 무지개(1989)️
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763m - 금보(1989)️
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764m - 중앙(1989)️
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774m - 선우(1986)️
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784m - 현대(1985)️
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801m - 작전현대1차(1990)️
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811m - 서해3(1991)️
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812m - 팬더(1987)️
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812m - 뉴서울2(1992)️
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815m - 한신(1991)️
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829m - 작전역서해그랑블(2020)️
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840m - 기산(1996)️
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862m - 뉴서울1(1993)️
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876m - 유호(1995)️
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883m - 브라운스톤계양스카이(2020)️
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884m - 현대3(1992)️
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888m - 원흥(1991)️
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888m - 뉴서울1(1988)️
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917m - 현대2(1992)️
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926m - 삼보1(1987)️
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941m - 대산(2003)️
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941m - 태평(1990)️
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955m - 동남(55-1)(1990)️
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964m - 동보(1995)️
-
971m - 풍림아이원(2003)️
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974m - 영남(1990)️
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977m - 한미삼오(1996)️
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996m - 신진(1987)️
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996m - 현대4(1995)️
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998m - 신도브래뉴(2005)️
요약 리포트
데이터 기반 동양 아파트
의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~55, ~60, ~70)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.
- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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