용종동 인천계양코아루센트럴파크 아파트 실거래분석 정보(2025.09.30 Update)
2025-09-30
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
인천광역시 계양구 용종동에 위치한 인천계양코아루센트럴파크 아파트입니다.
- 건축년도는
2017년이며2025년 09월 30일기준9년차의준신축급아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 28건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 인천광역시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 계양구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“용종 인천계양코아루센트럴파크 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 인천광역시 계양구 계양문화로 119
- 번지형 주소 인천광역시 계양구 용종동 207-1 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 75 | 85 |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4.3억 | 5.35억 | 5.81억 |
| 2024 | 4.4억 | 5.27억 | 5.75억 |
| 2023 | 3.94억 | 4.93억 | 5.47억 |
| 2022 | 4.55억 | . | 6.65억 |
| 2021 | 4.75억 | 4.69억 | 6.38억 |
| 2020 | 3.94억 | 4.56억 | 5억 |
| 2019 | 3.51억 | 3.99억 | 4.46억 |
| 2018 | . | . | 4.1억 |
| 2017 | . | 3.25억 | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :59.93 | Min. :2017-12-23 | Min. :32500 | |
| 1st Qu.:59.99 | 1st Qu.:2020-01-12 | 1st Qu.:42150 | |
| Median :84.75 | Median :2021-02-05 | Median :46000 | |
| Mean :75.92 | Mean :2021-12-08 | Mean :48529 | |
| 3rd Qu.:84.75 | 3rd Qu.:2024-04-04 | 3rd Qu.:54800 | |
| Max. :84.99 | Max. :2025-09-23 | Max. :79000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 5.99억 | 2021-11-13 | 16 |
| 75 | 5.5억 | 2025-09-23 | 5 |
| 85 | 7.9억 | 2021-09-30 | 13 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 인천계양코아루센트럴파크 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[계양구] 용종 인천계양코아루센트럴파크 아파트(2017) 회귀선 예측](../assets/figure/CbA138_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용59.93~59.99㎡ 최근 실거래 내역 (총 76건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-21 | 59.97 | 1 | 4.1억 ▼ |
| 2025-05-09 | 59.97 | 18 | 4.5억 ▲ |
| 2025-05-03 | 59.97 | 5 | 4.1억 ▼ |
| 2025-01-04 | 59.99 | 10 | 4.5억 ▲ |
| 2024-12-17 | 59.97 | 2 | 3.9억 ▼ |
| 2024-12-07 | 59.97 | 19 | 4.6억 ▲ |
| 2024-11-19 | 59.97 | 10 | 4.2억 ▼ |
| 2024-09-23 | 59.93 | 19 | 4.7억 ▲ |
| 2024-09-02 | 59.93 | 6 | 4.6억 ▼ |
| 2024-08-15 | 59.97 | 12 | 4.8억 |
전용74.61㎡ 최근 실거래 내역 (총 23건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-23 | 74.61 | 5 | 5.5억 ▲ |
| 2025-02-08 | 74.61 | 20 | 5.2억 ▼ |
| 2024-12-12 | 74.61 | 6 | 5.3억 ▲ |
| 2024-08-10 | 74.61 | 11 | 5억 ▼ |
| 2024-07-25 | 74.61 | 7 | 5.5억 ▲ |
| 2024-03-30 | 74.61 | 7 | 5.3억 ▲ |
| 2023-09-25 | 74.61 | 3 | 4.5억 ▼ |
| 2023-03-27 | 74.61 | 16 | 5.4억 ▲ |
| 2021-02-26 | 74.61 | 1 | 4.7억 ▼ |
| 2020-08-23 | 74.61 | 12 | 4.9억 |
전용84.45~84.99㎡ 최근 실거래 내역 (총 140건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-22 | 84.75 | 3 | 6억 ▼ |
| 2025-09-13 | 84.75 | 11 | 6.2억 ▲ |
| 2025-09-06 | 84.75 | 10 | 6억 ▲ |
| 2025-07-19 | 84.75 | 14 | 5.9억 ▼ |
| 2025-07-01 | 84.75 | 18 | 6.2억 ▼ |
| 2025-06-26 | 84.75 | 21 | 6.6억 ▲ |
| 2025-06-25 | 84.75 | 14 | 5.8억 ▼ |
| 2025-06-06 | 84.99 | 14 | 6억 ▲ |
| 2025-06-02 | 84.45 | 2 | 5.5억 - |
| 2025-05-28 | 84.45 | 15 | 5.5억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
용종 인천계양코아루센트럴파크 아파트 가 위치한 계양구 근방 1km 범위 내 총 43 개 아파트
초정마을(두산) 기존 1997 년
용종마을중앙 기존 1997 년
학마을서해 기존 1997 년
용종마을신대진 기존 1997 년
초정마을(동아) 기존 1998 년
초정마을하나 기존 1997 년
주공 기존 1990 년
학마을서원 기존 1997 년
팬더1 기존 1989 년
학마을한진 기존 1998 년
팬더2 기존 1989 년
용정 기존 1989 년
은행마을(강북) 기존 1997 년
한국 기존 1989 년
태산 기존 1990 년
샘앤샘 기존 2003 년
삼보3 기존 1988 년
영남 기존 1990 년
중원 기존 1986 년
은영칠성 기존 1988 년
유호 기존 1990 년
태평 기존 1990 년
동남(55-1) 기존 1990 년
은행마을(태산) 기존 1997 년
은행마을(아주) 기존 1997 년
삼우 기존 1986 년
신명진달래1 기존 1988 년
은행마을(태평) 기존 1997 년
삼보1 기존 1987 년
하나 기존 1987 년
뉴서울1 기존 1993 년
현대 기존 1992 년
신명진달래2 기존 1989 년
원흥 기존 1991 년
삼성홈타운 기존 2003 년
한국 기존 1991 년
아주 기존 1989 년
뉴서울2 기존 1992 년
계양산대창센시티 기존 2006 년
인정프린스 기존 1992 년
선우 기존 1986 년
삼천리 기존 1986 년
도두리마을대동 기존 1997 년
요약 리포트
데이터 기반
인천계양코아루센트럴파크 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~60, ~75, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2025-09-23의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 75제곱미터, 5.5억 원)
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 84.8㎡입니다.
❓ 인천계양코아루센트럴파크 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
인천광역시 계양구 용종동 207-1 인천계양코아루센트럴파크 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 5.5억~6.2억입니다.
❓ 인천계양코아루센트럴파크 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
인천계양코아루센트럴파크 아파트는 인천광역시 계양구 용종동 207-1번지에 위치한 아파트입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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