계산동 한미삼오 아파트 실거래분석 정보(2025.09.10 Update)
2025-09-10
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
인천광역시 계양구 계산동에 위치한 한미삼오 아파트입니다.
- 건축년도는
1996년이며2025년 09월 10일기준30년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총151세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 6건으로, 전체 세대수 대비 약 3.97% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 3.31% 대비 ▲20% (+0.66pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 인천광역시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 계양구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 3.31% 대비 ▲20% (+0.66pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“계산 한미삼오 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
본 아파트 (은)는 2 개 동(棟), 총 세대수는 151 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 복도식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 한미건설
- 사용승인일 1996년 12월 26일
- 도로명 주소 인천광역시 계양구 어사대로9번길 5
- 번지형 주소 인천광역시 계양구 계산동 953-5 계산한미삼오아파트 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 45 | 60 | 70 | 80 |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1.39억 | 2.16억 | . | 2.6억 |
| 2024 | . | 2.23억 | . | 2.44억 |
| 2023 | 1.43억 | . | . | 2.74억 |
| 2021 | 1.27억 | 2.21억 | 2.56억 | 2.43억 |
| 2020 | 1.33억 | 1.93억 | 2.11억 | 2.34억 |
| 2019 | 1.33억 | 1.95억 | . | 2.31억 |
| 2018 | 1.28억 | 1.86억 | . | 2.3억 |
| 2017 | 1.2억 | 1.84억 | 2.02억 | 2.22억 |
| 2016 | 1.07억 | 1.73억 | 1.96억 | 2.18억 |
| 2015 | 1.08억 | 1.56억 | 1.7억 | 1.95억 |
| 2014 | 0.97억 | 1.52억 | 1.62억 | 1.78억 |
| 2013 | 0.99억 | 1.53억 | 1.64억 | 1.65억 |
| 2012 | . | 1.55억 | . | 1.79억 |
| 2011 | 1.03억 | 1.52억 | 1.55억 | 1.86억 |
| 2010 | 1.03억 | 1.49억 | 1.8억 | . |
| 2009 | . | 1.62억 | . | 1.9억 |
| 2008 | 0.85억 | 1.41억 | 1.5억 | 1.48억 |
| 2007 | 0.72억 | 0.95억 | 1.07억 | 1.35억 |
| 2006 | . | 0.89억 | 1억 | 1.15억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :40.35 | Min. :2006-02-12 | Min. : 6600 | |
| 1st Qu.:59.97 | 1st Qu.:2008-03-20 | 1st Qu.:11925 | |
| Median :59.97 | Median :2015-01-12 | Median :16350 | |
| Mean :63.01 | Mean :2014-04-14 | Mean :16232 | |
| 3rd Qu.:75.63 | 3rd Qu.:2019-01-31 | 3rd Qu.:20000 | |
| Max. :75.63 | Max. :2025-09-06 | Max. :27400 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 45 | 1.43억 | 2023-06-13 | 3 |
| 60 | 2.5억 | 2021-06-15 | 11 |
| 70 | 2.56억 | 2021-08-13 | 2 |
| 80 | 2.74억 | 2023-11-24 | 8 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 한미삼오 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[계양구] 계산 한미삼오 아파트(1996) 회귀선 예측](../assets/figure/CbA118_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용40.35㎡ 최근 실거래 내역 (총 28건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-03-31 | 40.35 | 7 | 1.4억 - |
| 2023-06-13 | 40.35 | 3 | 1.4억 - |
| 2021-05-25 | 40.35 | 5 | 1.4억 ▲ |
| 2021-04-10 | 40.35 | 4 | 1.2억 ▼ |
| 2020-07-08 | 40.35 | 10 | 1.3억 - |
| 2019-12-14 | 40.35 | 8 | 1.3억 - |
| 2019-11-07 | 40.35 | 3 | 1.3억 - |
| 2018-03-29 | 40.35 | 10 | 1.3억 ▲ |
| 2017-01-23 | 40.35 | 10 | 1.2억 ▲ |
| 2016-10-24 | 40.35 | 10 | 1.1억 |
전용59.97㎡ 최근 실거래 내역 (총 96건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-04-03 | 59.97 | 12 | 2.4억 ▲ |
| 2025-02-21 | 59.97 | 1 | 2억 ▼ |
| 2024-08-13 | 59.97 | 7 | 2.4억 ▲ |
| 2024-06-26 | 59.97 | 13 | 2.1억 ▼ |
| 2021-06-15 | 59.97 | 11 | 2.5억 ▲ |
| 2021-06-01 | 59.97 | 1 | 2.2억 ▼ |
| 2021-05-05 | 59.97 | 12 | 2.3억 - |
| 2021-05-03 | 59.97 | 8 | 2.3억 ▲ |
| 2021-05-01 | 59.97 | 9 | 2.2억 - |
| 2021-04-30 | 59.97 | 7 | 2.2억 |
전용69.24㎡ 최근 실거래 내역 (총 17건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2021-08-13 | 69.24 | 2 | 2.6억 ▲ |
| 2020-08-03 | 69.24 | 5 | 2.1억 - |
| 2020-05-08 | 69.24 | 1 | 2.1억 - |
| 2020-03-04 | 69.24 | 1 | 2.1억 ▲ |
| 2017-11-09 | 69.24 | 2 | 2억 ▲ |
| 2016-09-28 | 69.24 | 2 | 1.9억 ▼ |
| 2016-07-15 | 69.24 | 2 | 2.1억 ▲ |
| 2016-03-31 | 69.24 | 7 | 1.9억 ▲ |
| 2015-12-21 | 69.24 | 2 | 1.7억 - |
| 2014-12-22 | 69.24 | 1 | 1.7억 |
전용75.63㎡ 최근 실거래 내역 (총 65건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-06 | 75.63 | 8 | 2.6억 ▲ |
| 2024-11-14 | 75.63 | 12 | 2.5억 - |
| 2024-11-12 | 75.63 | 6 | 2.5억 ▲ |
| 2024-05-29 | 75.63 | 11 | 2.2억 ▼ |
| 2024-04-02 | 75.63 | 1 | 2.5억 ▼ |
| 2023-11-24 | 75.63 | 8 | 2.7억 ▲ |
| 2021-09-07 | 75.63 | 15 | 2.6억 ▲ |
| 2021-06-15 | 75.63 | 15 | 2.4억 - |
| 2021-06-12 | 75.63 | 15 | 2.4억 ▼ |
| 2021-05-21 | 75.63 | 8 | 2.5억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
계산 한미삼오 아파트 가 위치한 계양구 근방 1km 범위 내 총 56 개 아파트
서해3 기존 1991 년
세경 기존 1984 년
기산 기존 1996 년
일신 기존 1986 년
삼환1 기존 1989 년
지산그라띠아 기존 2003 년
신도브래뉴 기존 2005 년
한국 기존 1991 년
영동 기존 1986 년
동성 기존 1986 년
원흥 기존 1991 년
하나 기존 1987 년
삼천리 기존 1986 년
삼환2 기존 1989 년
신한(가,나동) 기존 1986 년
계양산파크트루엘 신축 2020 년
동남(975-8) 기존 1987 년
삼보1 기존 1987 년
극동 기존 1985 년
휴인 준신축 2016 년
인정프린스 기존 1992 년
동남 기존 1989 년
(967-21) 기존 2002 년
신동양 기존 1985 년
서해2 기존 1990 년
동남(55-1) 기존 1990 년
경신 기존 1987 년
삼보3 기존 1988 년
태평 기존 1990 년
삼우 기존 1985 년
태산 기존 1990 년
팬더2 기존 1989 년
정광 기존 1987 년
조이너스계산 준신축 2016 년
팬더1 기존 1989 년
팬더 기존 1987 년
영흥 기존 1985 년
현대 기존 1992 년
한일 기존 1991 년
우암센스뷰 기존 2003 년
삼천리 기존 1988 년
주공 기존 1990 년
삼우 기존 1986 년
한화 기존 1998 년
흥인아이젠 기존 2006 년
신한 기존 1984 년
중원 기존 1986 년
영남 기존 1990 년
형제 기존 1985 년
은영칠성 기존 1988 년
미림 기존 1983 년
한양 기존 1985 년
동양 기존 1985 년
백조(가,나동) 기존 1985 년
유호 기존 1990 년
팬더(53) 기존 1989 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
계산동 한미삼오 아파트의2025년 09월면적대별 예상가격은
80㎡: 26,000만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~45, ~60, ~70, ~80)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 한미삼오 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
한미삼오 아파트는 인천광역시 계양구 계산동 953-5번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 09월 06일입니다.
❓ 한미삼오 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
인천광역시 계양구 계산동 953-5 한미삼오 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 2.6억입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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