효성동 현대2 아파트 실거래분석 정보(2025.08.19 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
인천광역시 계양구 효성동에 위치한 현대2 아파트입니다.
- 건축년도는
1992년이며2025년 08월 19일기준34년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 8월 이후 최근 1년간 거래량은 15건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 인천광역시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 계양구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요. 24시간(2영업일) 이내에 업데이트 됩니다.
“효성 현대2 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 인천광역시 계양구 길마로 83
- 번지형 주소 인천광역시 계양구 효성동 24-49 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 85 | 130 |
|---|---|---|
| 2025 | 2.96억 | 4.15억 |
| 2024 | 2.86억 | 4.8억 |
| 2023 | 2.92억 | 3.96억 |
| 2022 | 3.6억 | . |
| 2021 | 2.89억 | 4.14억 |
| 2020 | 2.65억 | 3.49억 |
| 2019 | 2.48억 | 3.09억 |
| 2018 | 2.43억 | 3.32억 |
| 2017 | 2.29억 | 3.4억 |
| 2016 | 2.35억 | 2.92억 |
| 2015 | 2.15억 | 2.81억 |
| 2014 | 2.05억 | 2.6억 |
| 2013 | 1.87억 | 2.46억 |
| 2012 | 1.89억 | 2.81억 |
| 2011 | 2.06억 | 2.9억 |
| 2010 | 2.17억 | 3.13억 |
| 2009 | 2.29억 | 3.45억 |
| 2008 | 2.13억 | 3.48억 |
| 2007 | 1.9억 | 3.32억 |
| 2006 | 1.42억 | 2.46억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 84.94 | Min. :2006-01-11 | Min. :11600 | |
| 1st Qu.: 84.94 | 1st Qu.:2009-05-24 | 1st Qu.:20375 | |
| Median : 84.94 | Median :2014-10-04 | Median :23900 | |
| Mean : 97.16 | Mean :2014-07-16 | Mean :24538 | |
| 3rd Qu.:128.96 | 3rd Qu.:2018-08-30 | 3rd Qu.:28000 | |
| Max. :128.96 | Max. :2025-08-07 | Max. :48000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 85 | 3.8억 | 2021-08-24 | 6 |
| 130 | 4.8억 | 2024-05-09 | 5 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 현대2 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[계양구] 효성 현대2 아파트(1992) 회귀선 예측](../assets/figure/CbA090_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용84.945㎡ 최근 실거래 내역 (총 242건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-07 | 84.945 | 9 | 3.1억 ▲ |
| 2025-08-02 | 84.945 | 1 | 2.8억 ▼ |
| 2025-06-05 | 84.945 | 2 | 3억 ▲ |
| 2025-04-26 | 84.945 | 1 | 2.8억 ▼ |
| 2025-03-24 | 84.945 | 15 | 3억 ▼ |
| 2025-03-15 | 84.945 | 10 | 3.1억 ▲ |
| 2025-02-08 | 84.945 | 17 | 2.9억 ▼ |
| 2024-11-05 | 84.945 | 20 | 3.1억 - |
| 2024-09-25 | 84.945 | 11 | 3.1억 ▼ |
| 2024-09-24 | 84.945 | 17 | 3.4억 |
전용128.96㎡ 최근 실거래 내역 (총 93건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-05-20 | 128.96 | 17 | 4.2억 ▼ |
| 2024-05-09 | 128.96 | 5 | 4.8억 ▲ |
| 2023-07-29 | 128.96 | 2 | 3.6억 ▼ |
| 2023-06-16 | 128.96 | 23 | 4.3억 ▼ |
| 2021-05-31 | 128.96 | 5 | 4.4억 - |
| 2021-05-05 | 128.96 | 14 | 4.4억 ▲ |
| 2021-04-17 | 128.96 | 4 | 4억 ▼ |
| 2021-04-17 | 128.96 | 11 | 4.1억 ▲ |
| 2021-01-05 | 128.96 | 16 | 3.8억 - |
| 2020-07-24 | 128.96 | 4 | 3.8억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
효성 현대2 아파트 가 위치한 계양구 근방 1km 범위 내 총 33 개 아파트
중앙하이츠 기존 1996 년
동서 기존 1990 년
현대1 기존 1991 년
뉴서울2 기존 1986 년
효성동대림 기존 1999 년
동아 기존 1986 년
뉴서울1 기존 1985 년
두산 기존 1997 년
신한 기존 1996 년
대신 기존 1989 년
현대3 기존 1992 년
팬더 기존 1987 년
미림 기존 1983 년
신한 기존 1984 년
백영 기존 1996 년
중앙 기존 1989 년
e편한세상계양더프리미어 신축 2021 년
삼우 기존 1985 년
현대 기존 1985 년
신진 기존 1984 년
대산 기존 2003 년
풍림 기존 1997 년
한양 기존 1985 년
동남(975-8) 기존 1987 년
미도 기존 1985 년
한일 기존 1991 년
동양 기존 1985 년
서해2 기존 1990 년
작전역서해그랑블 신축 2020 년
우남푸르미아 기존 2006 년
유승 기존 1996 년
뉴서울5차 기존 1994 년
(967-21) 기존 2002 년
요약 리포트
데이터 기반
현대2 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~85, ~130)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 현대2 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
인천광역시 계양구 효성동 24-49 현대2 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 2.8억~4.2억입니다.
❓ 현대2 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
현대2 아파트는 인천광역시 계양구 효성동 24-49번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 84.9㎡입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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