팬더2 아파트의 최근 실거래가는 얼마인가요?

인천광역시 계양구 계산동 18-4 팬더2 아파트의 실거래가를 감안한 시세는 최근 3개월 거래 기준 1.4억~1.7억입니다.

최근 거래는 언제 있었나요?

가장 최근 거래일은 2025년 07월 29일입니다.

이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?

거래가 가장 활발한 평형은 전용 40.8㎡입니다.

'계산동 팬더2'아파트 실거래가·시세·예상가격·차트 (2025.07.30 기준)

데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(The APT)입니다.

인천광역시 계양구 계산동에 위치한 팬더2 아파트입니다.

건축년도는 1989년이며 2025년 07월 30일 기준 37년차의 재건축연한 도래 아파트(으)로
총 NA세대로 이루어져 있습니다.
작년 7월 이후 최근 1년간 거래량은 8건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.07~2024.07) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 인천광역시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 계양구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.

“계산 팬더2 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

도로명 주소 인천광역시 계양구 경명대로1142번길 15
번지형 주소 인천광역시 계양구 계산동 18-4 🗺️ (새창)

① 면적대별 평균가(단위 : 억 원)
연도＼면적	45	50	55	60
2025	1.47억	1.64억	1.73억	.
2024	1.36억	.	.	1.75억
2023	1.52억	1.95억	2.08억	2억
2022	1.9억	1.95억	.	2.8억
2021	1.86억	2.04억	2.06억	2.57억
2020	1.32억	1.54억	1.68억	1.62억
2019	1.1억	1.46억	1.5억	1.74억
2018	1.14억	1.51억	.	1.7억
2017	1.19억	1.36억	1.42억	1.72억
2016	1.06억	1.3억	1.26억	1.6억
2015	1.03억	1.25억	1.47억	1.44억
2014	0.9억	1.1억	1.14억	1.31억
2013	0.87억	1.01억	.	1.32억
2012	0.91억	1.06억	1.07억	1.27억
2011	1.08억	.	1.23억	1.4억
2010	1.16억	.	1.33억	1.57억
2009	1.14억	1.45억	.	1.51억
2008	1.07억	1.17억	1.3억	1.3억
2007	0.72억	0.88억	1.01억	1.13억
2006	0.59억	0.71억	0.74억	0.87억

② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡)	date	price
Min. :40.76	Min. :2006-01-09	Min. : 5350
1st Qu.:40.76	1st Qu.:2008-03-21	1st Qu.: 9485
Median :49.13	Median :2015-06-22	Median :11975
Mean :47.26	Mean :2014-07-17	Mean :12250
3rd Qu.:49.13	3rd Qu.:2019-07-30	3rd Qu.:14562
Max. :59.57	Max. :2025-07-29	Max. :29300

평형별 최고가 기록입니다.

모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60

③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡)	매매가	계약일	층수
45	2.09억	2021-10-21	1
50	2.35억	2022-06-07	3
55	2.18억	2021-06-26	4
60	2.93억	2022-04-07	1

가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 팬더2 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.

[계양구] 계산 팬더2 아파트(1989) 회귀선 예측

가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.

계산 팬더2 아파트(1989) 월별 평균 평당가

전용40.76㎡ 최근 실거래 내역 (총 189건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2025-07-29	40.76	4	1.4억 ▼
2025-01-03	40.76	2	1.5억 ▲
2024-07-30	40.76	3	1.4억 ▲
2024-06-13	40.76	6	1.3억 ▼
2023-11-13	40.76	3	1.5억 ▼
2023-08-04	40.76	3	1.6억 ▼
2022-09-14	40.76	4	2억 ▲
2022-04-22	40.76	1	1.8억 ▼
2021-10-30	40.76	6	2억 ▼
2021-10-21	40.76	1	2.1억

전용49.13㎡ 최근 실거래 내역 (총 118건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2025-07-07	49.13	5	1.6억 ▼
2023-07-13	49.13	2	1.8억 ▼
2023-03-08	49.13	2	2억 ▲
2022-12-26	49.13	6	1.6억 ▼
2022-08-04	49.13	2	1.9억 ▼
2022-06-07	49.13	3	2.4억 ▲
2021-08-24	49.13	5	2.3억 ▲
2021-04-23	49.13	4	2.1억 -
2021-03-13	49.13	1	2.1억 ▲
2021-03-01	49.13	1	2억

전용53.87㎡ 최근 실거래 내역 (총 39건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2025-06-20	53.87	5	1.7억 -
2025-03-29	53.87	1	1.7억 ▼
2025-02-23	53.87	2	1.8억 ▼
2023-05-08	53.87	2	2.1억 -
2021-12-13	53.87	6	2.1억 ▼
2021-06-26	53.87	4	2.2억 ▲
2021-02-04	53.87	5	2억 -
2021-01-08	53.87	2	2억 ▲
2020-03-05	53.87	2	1.7억 -
2020-02-24	53.87	2	1.7억

전용56.5㎡ 최근 실거래 내역 (총 4건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2019-10-16	56.5	2	1.8억 ▲
2019-04-26	56.5	1	1.7억 ▲
2016-06-02	56.5	2	1.6억 ▲
2006-09-28	56.5	1	0.8억

전용59.57㎡ 최근 실거래 내역 (총 58건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2024-02-24	59.57	5	1.8억 ▼
2023-06-08	59.57	1	2억 ▼
2022-08-02	59.57	4	2.7억 ▼
2022-04-07	59.57	1	2.9억 ▲
2021-03-09	59.57	3	2.6억 ▲
2020-06-01	59.57	6	1.6억 ▼
2020-03-19	59.57	4	1.7억 ▲
2020-01-08	59.57	3	1.6억 ▼
2019-12-02	59.57	4	1.8억 ▲
2018-07-21	59.57	1	1.7억

면적별 구분 라인차트

계산 팬더2 아파트(1989) 매매가격 변화

확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)

계산 팬더2 아파트(1989) 매매가격 변화

면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

계산 팬더2 아파트(1989) 거래량 변화 흐름

(Updated : Wed Jul 30 14:36:29 2025)

추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

계산 팬더2 아파트 가 위치한 계양구 근방 1km 범위 내에 총 59 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 59 아파트 링크입니다.

요약 리포트

데이터 기반 팬더2 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

전용면적 기준 5㎡ 구간₁₎으로 나누면 크게 4가지 평형대(~45, ~50, ~55, ~60)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.
- ₁₎ 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.

❓ 팬더2 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?

인천광역시 계양구 계산동 18-4 팬더2 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 1.4억~1.7억입니다.

❓ 팬더2 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?

최근 거래 기준, 팬더2 아파트는 하락 추세를 보이고 있습니다.

❓ 팬더2 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?

팬더2 아파트는 인천광역시 계양구 계산동 18-4번지에 위치한 아파트입니다.

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계산동 팬더2 아파트 실거래분석 정보(2025.07.30 Update)