계산동 인정프린스 아파트 실거래분석 정보(2025.11.04 Update)
2025-11-04
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
인천광역시 계양구 계산동에 위치한 인정프린스 아파트입니다.
- 건축년도는
1992년이며2025년 11월 04일기준34년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총299세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 11월 이후 최근 1년간 거래량은 15건으로, 전체 세대수 대비 약 5.02% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.11~2024.11) 회전율 4.01% 대비 ▲25% (+1pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 인천광역시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 계양구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.11~2024.11) 회전율 4.01% 대비 ▲25% (+1pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“계산 인정프린스 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 2 개 동(棟), 총 세대수는 299 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 혼합식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 인정건설(주)
- 사용승인일 1992년 04월 28일
- 도로명 주소 인천광역시 계양구 계산새로5번길 14
- 번지형 주소 인천광역시 계양구 계산동 57-2 계산 인정프린스 아파트 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 70 | 80 | 85 | 105 |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2.16억 | 2.55억 | 2.98억 | 3.5억 |
| 2024 | 1.98억 | 2.62억 | 2.99억 | 3.41억 |
| 2023 | 2.09억 | 2.55억 | 3.01억 | 3.24억 |
| 2022 | 2.28억 | . | 2.62억 | . |
| 2021 | 2.03억 | 2.47억 | 2.6억 | 3.1억 |
| 2020 | 1.92억 | 2.24억 | 2.53억 | 2.92억 |
| 2019 | 1.77억 | 2.14억 | 2.44억 | 2.66억 |
| 2018 | 1.86억 | 2.18억 | 2.38억 | 2.65억 |
| 2017 | 1.96억 | 2.1억 | 2.39억 | 2.61억 |
| 2016 | 1.8억 | 2.1억 | 2.22억 | 2.55억 |
| 2015 | 1.72억 | 1.94억 | 2.16억 | 2.45억 |
| 2014 | 1.62억 | 1.78억 | 1.9억 | 2.33억 |
| 2013 | 1.46억 | 1.63억 | 1.75억 | 2.31억 |
| 2012 | 1.54억 | 1.62억 | 1.83억 | 2.35억 |
| 2011 | 1.6억 | 1.74억 | 1.98억 | 2.66억 |
| 2010 | 1.61억 | 1.83억 | 2.05억 | 2.67억 |
| 2009 | 1.65억 | 1.75억 | 1.94억 | 2.63억 |
| 2008 | 1.51억 | 1.7억 | 1.69억 | 2.48억 |
| 2007 | 1.14억 | 1.39억 | 1.55억 | 1.97억 |
| 2006 | 0.94억 | 1.06억 | 1.22억 | 1.58억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 65.75 | Min. :2006-01-10 | Min. : 8500 | |
| 1st Qu.: 75.23 | 1st Qu.:2009-04-06 | 1st Qu.:16300 | |
| Median : 84.36 | Median :2014-09-14 | Median :19500 | |
| Mean : 81.89 | Mean :2014-05-30 | Mean :19903 | |
| 3rd Qu.: 84.83 | 3rd Qu.:2018-04-05 | 3rd Qu.:23500 | |
| Max. :104.55 | Max. :2025-10-17 | Max. :36350 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 70 | 2.35억 | 2025-07-02 | 9 |
| 80 | 3억 | 2021-08-12 | 3 |
| 80 | 3억 | 2024-03-10 | 13 |
| 85 | 3.19억 | 2025-05-02 | 8 |
| 105 | 3.63억 | 2024-08-14 | 14 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 인정프린스 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[계양구] 계산 인정프린스 아파트(1992) 회귀선 예측](../assets/figure/CbA073_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용65.75㎡ 최근 실거래 내역 (총 35건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-03-08 | 65.75 | 1 | 2억 - |
| 2024-12-09 | 65.75 | 9 | 2억 - |
| 2023-05-25 | 65.75 | 5 | 2억 ▼ |
| 2023-03-08 | 65.75 | 4 | 2.2억 ▲ |
| 2021-04-06 | 65.75 | 11 | 2억 ▲ |
| 2021-01-18 | 65.75 | 7 | 1.9억 ▼ |
| 2020-10-14 | 65.75 | 9 | 2억 ▲ |
| 2020-09-22 | 65.75 | 5 | 1.9억 ▲ |
| 2019-01-03 | 65.75 | 3 | 1.8억 ▼ |
| 2018-12-27 | 65.75 | 8 | 1.9억 |
전용68.53㎡ 최근 실거래 내역 (총 55건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-02 | 68.53 | 9 | 2.4억 ▲ |
| 2022-09-06 | 68.53 | 3 | 2.3억 - |
| 2022-09-01 | 68.53 | 1 | 2.3억 ▲ |
| 2021-03-09 | 68.53 | 7 | 2억 ▼ |
| 2021-02-19 | 68.53 | 11 | 2.1억 - |
| 2021-02-03 | 68.53 | 8 | 2.1억 ▲ |
| 2018-12-14 | 68.53 | 10 | 1.8억 - |
| 2018-11-25 | 68.53 | 3 | 1.8억 ▼ |
| 2018-11-25 | 68.53 | 2 | 2억 - |
| 2018-08-21 | 68.53 | 11 | 2억 |
전용75.2255㎡ 최근 실거래 내역 (총 29건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2021-07-19 | 75.2255 | 8 | 2.3억 ▲ |
| 2021-06-23 | 75.2255 | 2 | 2.2억 - |
| 2021-01-13 | 75.2255 | 9 | 2.2억 ▲ |
| 2020-07-15 | 75.2255 | 7 | 2억 ▲ |
| 2020-05-20 | 75.2255 | 1 | 1.8억 ▼ |
| 2019-11-12 | 75.2255 | 9 | 2억 - |
| 2019-03-23 | 75.2255 | 5 | 2억 - |
| 2018-05-26 | 75.2255 | 5 | 2억 ▲ |
| 2017-10-15 | 75.2255 | 2 | 1.9억 - |
| 2017-06-01 | 75.2255 | 5 | 1.9억 |
전용76.74㎡ 최근 실거래 내역 (총 91건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-14 | 76.74 | 4 | 2.5억 - |
| 2025-06-19 | 76.74 | 8 | 2.5억 - |
| 2025-05-10 | 76.74 | 8 | 2.5억 ▼ |
| 2025-03-29 | 76.74 | 10 | 2.6억 - |
| 2025-01-10 | 76.74 | 13 | 2.6억 ▲ |
| 2024-08-31 | 76.74 | 6 | 2.5억 ▲ |
| 2024-08-27 | 76.74 | 4 | 2.4억 ▼ |
| 2024-07-15 | 76.74 | 9 | 2.7억 ▼ |
| 2024-03-10 | 76.74 | 13 | 3억 ▲ |
| 2024-02-02 | 76.74 | 1 | 2.5억 |
전용84.3625~84.83㎡ 최근 실거래 내역 (총 160건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-17 | 84.83 | 16 | 2.9억 ▼ |
| 2025-06-30 | 84.83 | 14 | 3.1억 ▼ |
| 2025-05-02 | 84.83 | 8 | 3.2억 ▲ |
| 2025-03-24 | 84.83 | 3 | 2.8억 ▼ |
| 2025-03-17 | 84.83 | 15 | 3억 ▲ |
| 2024-11-04 | 84.83 | 1 | 2.8억 ▼ |
| 2024-05-01 | 84.83 | 7 | 3.1억 - |
| 2024-04-01 | 84.3625 | 10 | 3.1억 ▲ |
| 2024-03-27 | 84.83 | 2 | 2.9억 ▼ |
| 2023-10-14 | 84.83 | 16 | 3.1억 |
전용104.55㎡ 최근 실거래 내역 (총 67건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-05-02 | 104.55 | 6 | 3.5억 ▼ |
| 2024-08-14 | 104.55 | 14 | 3.6억 ▲ |
| 2024-03-22 | 104.55 | 12 | 3.2억 ▼ |
| 2024-03-21 | 104.55 | 4 | 3.4억 ▲ |
| 2023-12-09 | 104.55 | 5 | 3억 ▼ |
| 2023-09-16 | 104.55 | 3 | 3.3억 ▼ |
| 2023-08-01 | 104.55 | 13 | 3.5억 ▲ |
| 2021-06-17 | 104.55 | 1 | 3.1억 ▲ |
| 2021-06-03 | 104.55 | 1 | 2.9억 ▼ |
| 2021-04-03 | 104.55 | 8 | 3.5억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
계산 인정프린스 아파트 가 위치한 계양구 근방 1km 범위 내 총 68 개 아파트
삼천리 기존 1986 년
원흥 기존 1991 년
조이너스계산 준신축 2016 년
삼보1 기존 1987 년
현대 기존 1992 년
기산 기존 1996 년
삼천리 기존 1988 년
동남(55-1) 기존 1990 년
태평 기존 1990 년
흥인아이젠 기존 2006 년
영흥 기존 1985 년
하나 기존 1987 년
형제 기존 1985 년
우암센스뷰 기존 2003 년
서해3 기존 1991 년
태산 기존 1990 년
(967-21) 기존 2002 년
영남 기존 1990 년
한화 기존 1998 년
한국 기존 1991 년
팬더2 기존 1989 년
팬더(53) 기존 1989 년
한미삼오 기존 1996 년
뉴서울1 기존 1993 년
한일 기존 1991 년
백조(가,나동) 기존 1985 년
삼보3 기존 1988 년
팬더1 기존 1989 년
뉴서울2 기존 1992 년
상록파라브 준신축 2013 년
현대3 기존 1992 년
삼보 기존 1994 년
선우 기존 1986 년
부민렉스타운 기존 2008 년
주공 기존 1990 년
삼우 기존 1985 년
금보 기존 1989 년
동양 기존 1985 년
동남(975-8) 기존 1987 년
한양 기존 1985 년
세경 기존 1984 년
한국(101동,102동) 기존 1998 년
작전(가동,나동) 기존 1985 년
신한 기존 1984 년
신도브래뉴 기존 2005 년
삼환1 기존 1989 년
일신 기존 1986 년
미림 기존 1983 년
지산그라띠아 기존 2003 년
한오 기존 1987 년
영동 기존 1986 년
코오롱 기존 1989 년
동성 기존 1986 년
삼우 기존 1986 년
중원 기존 1986 년
작전현대1차 기존 1990 년
휴인 준신축 2016 년
인천계양코아루센트럴파크 준신축 2017 년
초정마을(동아) 기존 1998 년
삼환2 기존 1989 년
우남푸르미아 기존 2006 년
신한(가,나동) 기존 1986 년
은행마을(강북) 기존 1997 년
팬더 기존 1987 년
은영칠성 기존 1988 년
중앙하이츠 기존 1990 년
초정마을(두산) 기존 1997 년
서해2 기존 1990 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
계산동 인정프린스 아파트의2025년 11월면적대별 예상가격은
70㎡: 23,500만 원 80㎡: 24,850만 원 85㎡: 29,950만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~70, ~80, ~85, ~105)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 인정프린스 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
인천광역시 계양구 계산동 57-2 인정프린스 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 2.9억입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 84.8㎡입니다.
❓ 인정프린스 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 인정프린스 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(스레드와 페이스북에서 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)
데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
Tag : #계산인정프린스아파트,#인정프린스아파트,#인천광역시계양구계산동,#34년차재건축연한도래아파트,#인천광역시계양구계산동57-2계산인정프린스아파트,#인천광역시계양구계산새로5번길14,#2025년11월04일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망