작전동 뉴서울2 아파트 실거래가, 매매·전세 시세 (2026.05.22 기준) | 디아파트
2026-05-22
데이터로 그려보는 2026년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
인천광역시 계양구 작전동에 위치한 뉴서울2 아파트의 매매가 흐름과 실거래 데이터를 정리했습니다.
국토부 실거래가 공공데이터를 기반으로 매매가 변화 추이, 면적별 가격, 최고가 기록을 확인할 수 있습니다.
- 건축년도는
1992년이며2026년 05월 22일기준35년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총400세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 5월 이후 최근 1년간 거래량은 6건으로, 전체 세대수 대비 약 1.50% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2024.05~2025.05) 회전율 4.75% 대비 ▼68% (-3.25pp) 감소한 수치입니다.
- 이는 인천광역시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 계양구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2024.05~2025.05) 회전율 4.75% 대비 ▼68% (-3.25pp) 감소한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“작전 뉴서울2 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
거래 사례가 적어 통계적 신뢰도가 낮을 수 있습니다. 반드시 추가 매물 정보를 확인하세요. (아파트 기준)
본 아파트 (은)는 3 개 동(棟), 총 세대수는 400 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 뉴서울주택
사용승인일 1992년 11월 06일
- 도로명 주소 인천광역시 계양구 장제로743번길 14 🗺️
- 번지형 주소 인천광역시 계양구 작전동 26-1 작전 뉴서울2차 아파트 🗺️
| 연도＼면적 | 75 | 85 |
|---|---|---|
| 2026 | . | 2.76억 |
| 2025 | . | 2.74억 |
| 2024 | 2.59억 | 2.82억 |
| 2023 | 2.61억 | 2.93억 |
| 2022 | 3.19억 | 3.24억 |
| 2021 | 2.5억 | 2.8억 |
| 2020 | 2.14억 | 2.43억 |
| 2019 | 2억 | 2.43억 |
| 2018 | 2.31억 | 2.44억 |
| 2017 | 2.24억 | 2.43억 |
| 2016 | 2.18억 | 2.32억 |
| 2015 | 1.84억 | 2.14억 |
| 2014 | 1.71억 | 1.95억 |
| 2013 | 1.58억 | 1.8억 |
| 2012 | 1.65억 | 1.81억 |
| 2011 | 1.72억 | 1.96억 |
| 2010 | 1.67억 | 1.94억 |
| 2009 | 1.73억 | 2.06억 |
| 2008 | 1.63억 | 1.75억 |
| 2007 | 1.34억 | 1.63억 |
| 2006 | 1.1억 | 1.26억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :74.26 | Min. :2006-02-15 | Min. : 9450 | |
| 1st Qu.:84.27 | 1st Qu.:2009-11-03 | 1st Qu.:17000 | |
| Median :84.27 | Median :2014-05-02 | Median :20000 | |
| Mean :82.28 | Mean :2014-06-16 | Mean :20369 | |
| 3rd Qu.:84.27 | 3rd Qu.:2018-05-15 | 3rd Qu.:23875 | |
| Max. :84.27 | Max. :2026-05-19 | Max. :36400 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 75 | 3.19억 | 2022-03-26 | 19 |
| 85 | 3.64억 | 2022-05-01 | 14 |
작전 뉴서울2 아파트 매매가 예측 (회귀분석 기반)
누적 실거래 데이터를 바탕으로 가격 흐름을 시각화했습니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[계양구] 작전 뉴서울2 아파트(1992) 회귀선 예측](../assets/figure/CbA058_plot1.webp)
작전 뉴서울2 아파트 매매가 변동 추이 및 거래량 흐름
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
작전 뉴서울2 아파트 전용74.26㎡ 최근 실거래 내역 (총 97건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-09-05 | 74.26 | 17 | 2.7억 ▲ |
| 2024-07-27 | 74.26 | 3 | 2.4억 ▼ |
| 2024-03-26 | 74.26 | 11 | 2.8억 ▲ |
| 2023-11-17 | 74.26 | 4 | 2.6억 - |
| 2023-09-23 | 74.26 | 19 | 2.6억 ▼ |
| 2023-08-02 | 74.26 | 9 | 2.8억 ▲ |
| 2023-05-04 | 74.26 | 17 | 2.4억 ▼ |
| 2022-03-26 | 74.26 | 19 | 3.2억 ▲ |
| 2021-07-02 | 74.26 | 10 | 3.1억 ▲ |
| 2021-04-17 | 74.26 | 9 | 2.4억 |
작전 뉴서울2 아파트 전용84.27㎡ 최근 실거래 내역 (총 390건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-19 | 84.27 | 8 | 2.8억 ▲ |
| 2026-05-09 | 84.27 | 15 | 2.6억 ▼ |
| 2026-03-28 | 84.27 | 15 | 2.7억 ▼ |
| 2026-01-15 | 84.27 | 17 | 3억 ▲ |
| 2025-07-11 | 84.27 | 11 | 2.8억 - |
| 2025-06-23 | 84.27 | 8 | 2.8억 ▲ |
| 2025-05-19 | 84.27 | 13 | 2.7억 ▲ |
| 2025-05-10 | 84.27 | 14 | 2.5억 - |
| 2025-05-10 | 84.27 | 14 | 2.5억 ▼ |
| 2025-04-21 | 84.27 | 17 | 2.8억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
전용면적별 실거래 거래량 추이 (최근 5년)
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
작전 뉴서울2 아파트 가 위치한 계양구 근방 1km 범위 내 총 84 개 아파트
선우 기존 1986년
금보 기존 1989년
뉴서울1 기존 1993년
부민렉스타운 기존 2008년
삼우 기존 1989년
삼보 기존 1994년
한아름 기존 1991년
작전(가동,나동) 기존 1985년
형제 기존 1985년
작전현대1차 기존 1990년
흥인아이젠 기존 2006년
한국(101동,102동) 기존 1998년
현대 기존 1992년
팬더(53) 기존 1989년
삼천리 기존 1988년
백합 기존 1985년
조이너스계산 준신축 2016년
영남 기존 1990년
태평 기존 1990년
상록파라브 준신축 2013년
서보한마음 준신축 2013년
온누리베일리 준신축 2019년
삼미 기존 1984년
인정프린스 기존 1992년
영흥 기존 1985년
뉴서울1 기존 1988년
태산 기존 1990년
백조(가,나동) 기존 1985년
현대3 기존 1992년
광명11 기존 1989년
무지개 기존 1989년
은행마을(태산) 기존 1997년
도두리마을동보 기존 1996년
중앙하이츠 기존 1990년
한화 기존 1998년
우암센스뷰 기존 2003년
삼천리 기존 1986년
동남(55-1) 기존 1990년
백조 기존 1985년
은행마을(삼보) 기존 1997년
삼성홈타운 준신축 2013년
공작 기존 1984년
신진 기존 1987년
대신 기존 1986년
동방 기존 1979년
코오롱 기존 1989년
도두리마을롯데 기존 1997년
원흥 기존 1991년
팬더2 기존 1989년
삼보1 기존 1987년
팬더1 기존 1989년
초정마을(동아) 기존 1998년
주공 기존 1990년
은행마을(태평) 기존 1997년
한오 기존 1987년
동양 기존 1985년
유진 기존 1985년
현대2-1차 기존 1991년
풍림아이원 기존 2003년
도두리마을대동 기존 1997년
삼보3 기존 1988년
은행마을(아주) 기존 1997년
초정마을(두산) 기존 1997년
인천계양코아루센트럴파크 준신축 2017년
한일 기존 1991년
한양 기존 1985년
(967-21) 기존 2002년
유호 기존 1995년
까치마을태화 기존 1997년
하나 기존 1987년
한국 기존 1991년
서해3 기존 1991년
동아 기존 1983년
알토란 기존 2003년
우영 기존 1984년
기산 기존 1996년
동보2 기존 2000년
한신 기존 1991년
동성 기존 1985년
우남푸르미아 기존 2006년
인천 작전 한라비발디 NA NA년
경신 기존 1985년
성우 기존 1982년
고려 기존 1983년
작전 뉴서울2 아파트 실거래가 요약 및 시세 전망
작전 뉴서울2 아파트 아파트는 호별 조건(층수·향·일조량)에 따른 가격 편차가 있으므로 아래 데이터를 참고하여 판단하시기 바랍니다.
데이터를 기반으로 확인해본
작전동 뉴서울2 아파트의2026년 05월면적대별 예상가격은
85㎡: 27,650만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~75, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 뉴서울2 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
뉴서울2 아파트는 인천광역시 계양구 작전동 26-1번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 뉴서울2 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
인천광역시 계양구 작전동 26-1 뉴서울2 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 2.6억~2.8억입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2026년 05월 19일입니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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