용종동 용종마을중앙 아파트 실거래분석 정보(2025.08.14 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(The APT)입니다.
인천광역시 계양구 용종동에 위치한 용종마을중앙 아파트입니다.
- 건축년도는
1997년이며2025년 08월 14일기준29년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총428세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 8월 이후 최근 1년간 거래량은 18건으로, 전체 세대수 대비 약 4.21% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 4.91% 대비 ▼14% (-0.7pp) 감소한 수치입니다.
- 이는 인천광역시내 아파트 중 백분율로 보면 45.5%, 계양구에서는 상위 45.5%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 4.91% 대비 ▼14% (-0.7pp) 감소한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“용종마을중앙 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 3 개 동(棟), 총 세대수는 428 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 혼합식
- 난방방식 지역난방
- 건설사 주식회사 중앙공영
- 사용승인일 1997년 10월 08일
- 도로명 주소 인천광역시 계양구 계양문화로 141
- 번지형 주소 인천광역시 계양구 용종동 214-2 용종마을 중앙아파트 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 40 | 85 |
|---|---|---|
| 2025 | 1.92억 | 4.11억 |
| 2024 | 1.83억 | 3.84억 |
| 2023 | 1.91억 | 3.64억 |
| 2022 | 2.05억 | 4.32억 |
| 2021 | 1.78억 | 3.98억 |
| 2020 | 1.71억 | 3.41억 |
| 2019 | 1.65억 | 3.08억 |
| 2018 | 1.74억 | 2.98억 |
| 2017 | 1.67억 | 3.01억 |
| 2016 | 1.44억 | 2.88억 |
| 2015 | 1.33억 | 2.71억 |
| 2014 | 1.22억 | 2.58억 |
| 2013 | 1.19억 | 2.34억 |
| 2012 | 1.14억 | 2.19억 |
| 2011 | 1.19억 | 2.4억 |
| 2010 | 1.18억 | 2.49억 |
| 2009 | 1.19억 | 2.6억 |
| 2008 | 1.08억 | 2.57억 |
| 2007 | 0.81억 | 2.39억 |
| 2006 | 0.68억 | 1.91억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :39.83 | Min. :2006-01-11 | Min. : 6000 | |
| 1st Qu.:39.83 | 1st Qu.:2008-07-06 | 1st Qu.:13488 | |
| Median :84.80 | Median :2013-10-14 | Median :22500 | |
| Mean :66.50 | Mean :2014-01-15 | Mean :21642 | |
| 3rd Qu.:84.80 | 3rd Qu.:2018-02-08 | 3rd Qu.:27500 | |
| Max. :84.80 | Max. :2025-08-11 | Max. :52800 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 40 | 2.16억 | 2022-07-20 | 14 |
| 85 | 5.28억 | 2021-09-30 | 9 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 용종마을중앙 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[계양구] 용종마을중앙 아파트(1997) 회귀선 예측](../assets/figure/CbA049_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용39.825㎡ 최근 실거래 내역 (총 236건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-11 | 39.825 | 9 | 1.9억 - |
| 2025-07-12 | 39.825 | 16 | 1.9억 ▼ |
| 2025-07-09 | 39.825 | 9 | 2.1억 ▲ |
| 2025-05-24 | 39.825 | 15 | 1.8억 ▼ |
| 2025-05-15 | 39.825 | 12 | 1.9억 - |
| 2025-03-07 | 39.825 | 8 | 1.9억 ▲ |
| 2024-12-28 | 39.825 | 3 | 1.8억 - |
| 2024-12-03 | 39.825 | 12 | 1.8억 - |
| 2024-10-10 | 39.825 | 6 | 1.8억 - |
| 2024-08-24 | 39.825 | 16 | 1.8억 |
전용84.798㎡ 최근 실거래 내역 (총 344건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-30 | 84.798 | 5 | 4억 ▼ |
| 2025-04-16 | 84.798 | 9 | 4.2억 - |
| 2025-04-12 | 84.798 | 16 | 4.2억 ▲ |
| 2025-03-10 | 84.798 | 14 | 4.1억 ▲ |
| 2024-12-11 | 84.798 | 15 | 3.6억 ▼ |
| 2024-12-11 | 84.798 | 12 | 4억 - |
| 2024-10-23 | 84.798 | 17 | 4억 - |
| 2024-08-19 | 84.798 | 8 | 4억 ▲ |
| 2024-07-13 | 84.798 | 3 | 3.8억 ▲ |
| 2024-06-24 | 84.798 | 2 | 3.5억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
용종마을중앙 아파트 가 위치한 계양구 근방 1km 범위 내에 총 40 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 40 아파트 링크입니다.
- 142m - 용종마을신대진(1997) / 인천광역시 계양구 용종로 97 (용종동,용종마을 신대진아파트)️
- 151m - 인천계양코아루센트럴파크(2017) / 인천광역시 계양구 계양문화로 119 (용종동,인천 계양 코아루 센트럴파크)️
- 167m - 학마을서해(1997) / 인천광역시 계양구 장제로 878 (병방동,학마을 서해아파트)️
- 174m - 초정마을(두산)(1997) / 인천광역시 계양구 계양문화로 142 (용종동,초정마을 두산아파트)️
- 272m - 학마을서원(1997) / 인천광역시 계양구 용종로 123 (병방동,학마을 서원아파트)️
- 321m - 초정마을하나(1997) / 인천광역시 계양구 계양문화로 168 (용종동,초정마을 하나아파트)️
- 330m - 학마을한진(1998) / 인천광역시 계양구 용종로 124 (병방동,학마을 한진아파트)️
- 443m - 용정(1989) / 인천광역시 계양구 장제로883번길 6 (임학동,용정아파트)️
- 457m - 초정마을(동아)(1998) / 인천광역시 계양구 계산새로 109 (용종동)️
- 506m - 주공(1990) / 인천광역시 계양구 경명대로1142번길 3 (계산동,계산주공아파트)️
- 509m - 한국(1989)️
- 520m - 샘앤샘(2003)️
- 563m - 팬더1(1989)️
- 580m - 은행마을(강북)(1997)️
- 617m - 팬더2(1989)️
- 629m - 중원(1986)️
- 632m - 신명진달래1(1988)️
- 637m - 유호(1990)️
- 642m - 은영칠성(1988)️
- 660m - 삼보3(1988)️
- 679m - 은행마을(아주)(1997)️
- 680m - 태산(1990)️
- 701m - 삼성홈타운(2003)️
- 730m - 은행마을(태산)(1997)️
- 732m - 삼우(1986)️
- 734m - 영남(1990)️
- 756m - 신명진달래2(1989)️
- 775m - 은행마을(태평)(1997)️
- 786m - 아주(1989)️
- 789m - 태평(1990)️
- 793m - 동남(55-1)(1990)️
- 824m - 계양산대창센시티(2006)️
- 887m - 영무예다음(2007)️
- 888m - 삼보1(1987)️
- 918m - 하나(1987)️
- 936m - 뉴서울1(1993)️
- 946m - 한성(1990)️
- 966m - 현대(1992)️
- 983m - 원흥(1991)️
- 990m - 한국(1991)️
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
용종동 용종마을중앙 아파트의2025년 08월면적대별 예상가격은
40㎡: 19,320만 원 85㎡: 41,233만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~40, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 용종마을중앙 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
용종마을중앙 아파트는 인천광역시 계양구 용종동 214-2번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 84.8㎡입니다.
❓ 용종마을중앙 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
인천광역시 계양구 용종동 214-2 용종마을중앙 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 1.8억~4억입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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