용종동 초정마을동아 아파트 실거래분석 정보(2025.11.14 Update)
2025-11-14
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
인천광역시 계양구 용종동에 위치한 초정마을동아 아파트입니다.
- 건축년도는
1998년이며2025년 11월 14일기준28년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총616세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 11월 이후 최근 1년간 거래량은 15건으로, 전체 세대수 대비 약 2.44% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.11~2024.11) 회전율 3.25% 대비 ▼25% (-0.81pp) 감소한 수치입니다.
- 이는 인천광역시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 계양구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.11~2024.11) 회전율 3.25% 대비 ▼25% (-0.81pp) 감소한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“용종 초정마을동아 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 6 개 동(棟), 총 세대수는 616 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 지역난방
- 건설사 동아건설
- 사용승인일 1998년 01월 06일
- 도로명 주소 인천광역시 계양구 계산새로 109
- 번지형 주소 인천광역시 계양구 용종동 213-3 용종 초정마을동아 아파트 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 100 | 130 |
|---|---|---|
| 2025 | 4.57억 | 5.35억 |
| 2024 | 4.63억 | 5.39억 |
| 2023 | 4.34억 | 6.3억 |
| 2022 | 5.75억 | 6.54억 |
| 2021 | 4.95억 | 6.47억 |
| 2020 | 3.69억 | 4.54억 |
| 2019 | 3.45억 | 4.31억 |
| 2018 | 3.42억 | 4.09억 |
| 2017 | 3.39억 | 4.13억 |
| 2016 | 3.2억 | 3.89억 |
| 2015 | 3.14억 | 3.9억 |
| 2014 | 2.9억 | 3.62억 |
| 2013 | 2.74억 | 3.39억 |
| 2012 | 2.65억 | 3.49억 |
| 2011 | 2.95억 | 3.84억 |
| 2010 | 3.1억 | 3.98억 |
| 2009 | 3.18억 | 4.26억 |
| 2008 | 3.24억 | 4.59억 |
| 2007 | 3.18억 | 4.66억 |
| 2006 | 2.49억 | 3.39억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 95.47 | Min. :2006-01-11 | Min. :18400 | |
| 1st Qu.: 95.47 | 1st Qu.:2009-06-15 | 1st Qu.:30000 | |
| Median : 95.47 | Median :2014-06-09 | Median :33500 | |
| Mean :103.66 | Mean :2014-05-25 | Mean :35096 | |
| 3rd Qu.:127.05 | 3rd Qu.:2018-09-28 | 3rd Qu.:38725 | |
| Max. :127.05 | Max. :2025-11-04 | Max. :71500 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 100 | 6.2억 | 2021-09-11 | 13 |
| 130 | 7.15억 | 2021-12-02 | 19 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 초정마을동아 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[계양구] 용종 초정마을동아 아파트(1998) 회귀선 예측](../assets/figure/CbA035_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용95.469㎡ 최근 실거래 내역 (총 523건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-11-04 | 95.469 | 15 | 4.5억 ▲ |
| 2025-10-17 | 95.469 | 1 | 4.3억 - |
| 2025-10-17 | 95.469 | 1 | 4.3억 - |
| 2025-09-18 | 95.469 | 8 | 4.3억 ▼ |
| 2025-06-28 | 95.469 | 15 | 5.1억 ▲ |
| 2025-06-28 | 95.469 | 8 | 4.5억 ▼ |
| 2025-04-28 | 95.469 | 19 | 4.7억 ▼ |
| 2025-04-22 | 95.469 | 11 | 4.8억 ▲ |
| 2025-04-12 | 95.469 | 13 | 4.5억 ▼ |
| 2025-03-29 | 95.469 | 7 | 4.7억 |
전용127.05㎡ 최근 실거래 내역 (총 183건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-11-03 | 127.05 | 3 | 5.3억 ▲ |
| 2024-10-22 | 127.05 | 2 | 5.2억 ▼ |
| 2024-08-28 | 127.05 | 14 | 5.8억 ▲ |
| 2024-07-12 | 127.05 | 4 | 5.4억 ▲ |
| 2024-03-18 | 127.05 | 3 | 5.2억 ▼ |
| 2024-01-29 | 127.05 | 2 | 5.3억 ▼ |
| 2023-06-08 | 127.05 | 18 | 6.3억 ▼ |
| 2022-08-25 | 127.05 | 4 | 6.8억 ▲ |
| 2022-08-22 | 127.05 | 4 | 6.1억 ▼ |
| 2022-04-04 | 127.05 | 21 | 6.7억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
용종 초정마을동아 아파트 가 위치한 계양구 근방 1km 범위 내 총 46 개 아파트
은행마을(강북) 기존 1997 년
은행마을(태산) 기존 1997 년
초정마을(두산) 기존 1997 년
은행마을(아주) 기존 1997 년
인천계양코아루센트럴파크 준신축 2017 년
초정마을하나 기존 1997 년
은행마을(태평) 기존 1997 년
용종마을중앙 기존 1997 년
영남 기존 1990 년
용종마을신대진 기존 1997 년
학마을서해 기존 1997 년
뉴서울1 기존 1993 년
주공 기존 1990 년
태산 기존 1990 년
팬더1 기존 1989 년
도두리마을대동 기존 1997 년
팬더2 기존 1989 년
도두리마을동남 기존 1997 년
뉴서울2 기존 1992 년
태평 기존 1990 년
도두리마을동보 기존 1996 년
동남(55-1) 기존 1990 년
학마을서원 기존 1997 년
선우 기존 1986 년
현대 기존 1992 년
학마을한진 기존 1998 년
삼보3 기존 1988 년
금보 기존 1989 년
부민렉스타운 기존 2008 년
삼보1 기존 1987 년
용정 기존 1989 년
한국 기존 1989 년
흥인아이젠 기존 2006 년
샘앤샘 기존 2003 년
삼보 기존 1994 년
중원 기존 1986 년
까치마을태화 기존 1997 년
하나 기존 1987 년
원흥 기존 1991 년
삼천리 기존 1988 년
인정프린스 기존 1992 년
조이너스계산 준신축 2016 년
은영칠성 기존 1988 년
형제 기존 1985 년
작전(가동,나동) 기존 1985 년
유호 기존 1990 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
용종동 초정마을동아 아파트의2025년 11월면적대별 예상가격은
100㎡: 43,500만 원 130㎡: 53,500만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~100, ~130)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 11월 04일입니다.
❓ 초정마을동아 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 초정마을동아 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 초정마을동아 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
인천광역시 계양구 용종동 213-3 초정마을동아 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 4.3억~5.3억입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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