효성동 현대1 아파트 실거래분석 정보(2025.09.20 Update)
2025-09-20
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
인천광역시 계양구 효성동에 위치한 현대1 아파트입니다.
- 건축년도는
1991년이며2025년 09월 20일기준35년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총874세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 30건으로, 전체 세대수 대비 약 3.43% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 4.69% 대비 ▼27% (-1.26pp) 감소한 수치입니다.
- 이는 인천광역시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 계양구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 4.69% 대비 ▼27% (-1.26pp) 감소한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“효성 현대1 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 6 개 동(棟), 총 세대수는 874 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 현대산업개발(주)
- 사용승인일 1991년 11월 29일
- 도로명 주소 인천광역시 계양구 길마로 70
- 번지형 주소 인천광역시 계양구 효성동 21-11 효성 현대1차 아파트 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 75 | 80 | 85 | 130 |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2.57억 | . | 3억 | 4억 |
| 2024 | 2.55억 | . | 2.95억 | 4.33억 |
| 2023 | 2.52억 | . | 2.95억 | 4.46억 |
| 2022 | 2.95억 | . | 3.89억 | 5.2억 |
| 2021 | 2.54억 | . | 3.02억 | 4.92억 |
| 2020 | 2.28억 | . | 2.62억 | 3.62억 |
| 2019 | 2.28억 | . | 2.55억 | 3.4억 |
| 2018 | 2.19억 | . | 2.48억 | 3.23억 |
| 2017 | 2.19억 | 2.27억 | 2.46억 | 3.27억 |
| 2016 | 2.09억 | . | 2.35억 | 2.99억 |
| 2015 | 1.92억 | . | 2.23억 | 2.8억 |
| 2014 | 1.74억 | . | 2.05억 | 2.64억 |
| 2013 | 1.68억 | . | 1.89억 | 2.65억 |
| 2012 | 1.68억 | . | 1.91억 | 2.7억 |
| 2011 | 1.77억 | . | 2.08억 | 3.25억 |
| 2010 | 1.74억 | . | 2.12억 | 3.2억 |
| 2009 | 1.86억 | . | 2.23억 | 3.28억 |
| 2008 | 1.65억 | . | 2.09억 | 3.37억 |
| 2007 | 1.46억 | 1.53억 | 1.88억 | 3.21억 |
| 2006 | 1.14억 | . | 1.46억 | 2.39억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 71.17 | Min. :2006-01-14 | Min. : 9800 | |
| 1st Qu.: 71.17 | 1st Qu.:2009-10-06 | 1st Qu.:18900 | |
| Median : 84.94 | Median :2015-01-06 | Median :22500 | |
| Mean : 87.10 | Mean :2014-10-29 | Mean :23012 | |
| 3rd Qu.: 84.94 | 3rd Qu.:2019-06-14 | 3rd Qu.:26200 | |
| Max. :129.73 | Max. :2025-09-01 | Max. :56000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 75 | 3.05억 | 2021-08-11 | 1 |
| 80 | 2.27억 | 2017-05-13 | 10 |
| 85 | 4.2억 | 2022-04-03 | 8 |
| 130 | 5.6억 | 2021-10-30 | 11 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 현대1 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[계양구] 효성 현대1 아파트(1991) 회귀선 예측](../assets/figure/CbA025_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용71.175㎡ 최근 실거래 내역 (총 266건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-29 | 71.175 | 4 | 2.4억 ▼ |
| 2025-06-23 | 71.175 | 12 | 2.5억 - |
| 2025-06-16 | 71.175 | 15 | 2.5억 ▼ |
| 2025-05-13 | 71.175 | 19 | 2.7억 ▲ |
| 2025-04-19 | 71.175 | 17 | 2.6억 ▼ |
| 2025-04-09 | 71.175 | 7 | 2.8억 ▲ |
| 2025-03-19 | 71.175 | 15 | 2.5억 ▼ |
| 2025-03-10 | 71.175 | 16 | 2.6억 - |
| 2025-02-22 | 71.175 | 12 | 2.6억 - |
| 2025-02-17 | 71.175 | 13 | 2.6억 |
전용75.299㎡ 최근 실거래 내역 (총 2건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2017-05-13 | 75.299 | 10 | 2.3억 ▲ |
| 2007-07-13 | 75.299 | 10 | 1.5억 |
전용84.945㎡ 최근 실거래 내역 (총 516건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-30 | 84.945 | 16 | 3.2억 ▲ |
| 2025-08-16 | 84.945 | 11 | 2.8억 ▼ |
| 2025-08-07 | 84.945 | 11 | 3억 ▲ |
| 2025-08-01 | 84.945 | 3 | 2.7억 ▼ |
| 2025-04-23 | 84.945 | 14 | 2.8억 ▼ |
| 2025-04-09 | 84.945 | 8 | 3억 ▲ |
| 2025-03-31 | 84.945 | 1 | 2.9억 ▲ |
| 2025-03-26 | 84.945 | 1 | 2.7억 ▼ |
| 2025-03-22 | 84.945 | 10 | 3억 ▼ |
| 2025-02-25 | 84.945 | 8 | 3.3억 |
전용129.73㎡ 최근 실거래 내역 (총 126건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-01 | 129.73 | 2 | 4억 ▼ |
| 2024-06-29 | 129.73 | 6 | 4.2억 ▼ |
| 2024-05-24 | 129.73 | 11 | 4.4억 - |
| 2023-12-05 | 129.73 | 8 | 4.4억 ▼ |
| 2023-04-12 | 129.73 | 11 | 4.5억 ▼ |
| 2022-08-18 | 129.73 | 14 | 5.2억 ▼ |
| 2021-10-30 | 129.73 | 11 | 5.6억 ▲ |
| 2021-10-25 | 129.73 | 6 | 5.4억 ▲ |
| 2021-01-19 | 129.73 | 7 | 3.8억 ▲ |
| 2020-12-09 | 129.73 | 16 | 3.7억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
효성 현대1 아파트 가 위치한 계양구 근방 1km 범위 내 총 33 개 아파트
동서 기존 1990 년
중앙하이츠 기존 1996 년
뉴서울2 기존 1986 년
현대2 기존 1992 년
효성동대림 기존 1999 년
신한 기존 1996 년
뉴서울1 기존 1985 년
대신 기존 1989 년
동아 기존 1986 년
두산 기존 1997 년
현대3 기존 1992 년
e편한세상계양더프리미어 신축 2021 년
백영 기존 1996 년
중앙 기존 1989 년
신진 기존 1984 년
미도 기존 1985 년
현대 기존 1985 년
풍림 기존 1997 년
대산 기존 2003 년
미림 기존 1983 년
신한 기존 1984 년
유승 기존 1996 년
팬더 기존 1987 년
뉴서울5차 기존 1994 년
작전역서해그랑블 신축 2020 년
삼우 기존 1985 년
뉴서울6 기존 1995 년
한양 기존 1985 년
성지 기존 1993 년
현대4 기존 1995 년
뉴서울3차 기존 1993 년
우남푸르미아 기존 2006 년
금호어울림 기존 2005 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
효성동 현대1 아파트의2025년 09월면적대별 예상가격은
75㎡: 25,350만 원 85㎡: 29,175만 원 130㎡: 40,000만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~75, ~80, ~85, ~130)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 현대1 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
인천광역시 계양구 효성동 21-11 현대1 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 2.4억~4억입니다.
❓ 현대1 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 현대1 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 현대1 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
현대1 아파트는 인천광역시 계양구 효성동 21-11번지에 위치한 아파트입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(스레드와 페이스북에서 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)
데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
Tag : #효성현대1아파트,#현대1아파트,#인천광역시계양구효성동,#35년차재건축연한도래아파트,#인천광역시계양구효성동21-11효성현대1차아파트,#인천광역시계양구길마로70,#2025년09월20일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망