데이터로 그려보는 2024년 아파트 실거래가 디아파트(The APT)입니다.
인천광역시 계양구 계산동에 위치한 하나 아파트입니다.
- 건축년도는
1987년
이며 2024년 11월 16일
기준 38년차
의 재건축연한 도래
아파트(으)로
총 NA세대
로 이루어져 있습니다.
- 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 34건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2022.10~2023.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 인천광역시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 계양구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“계산 하나 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
① 면적대별 평균가(단위 : 억 원)
연도\면적
|
40
|
45
|
55
|
2024
|
1.67억
|
1.66억
|
2.02억
|
2023
|
1.74억
|
1.9억
|
2.24억
|
2022
|
2.15억
|
.
|
.
|
2021
|
2.3억
|
2.6억
|
2.65억
|
2020
|
1.59억
|
1.55억
|
1.94억
|
2019
|
1.34억
|
1.51억
|
1.67억
|
2018
|
1.31억
|
1.53억
|
1.65억
|
2017
|
1.33억
|
1.47억
|
1.57억
|
2016
|
1.25억
|
1.41억
|
1.56억
|
2015
|
1.1억
|
1.25억
|
1.53억
|
2014
|
0.96억
|
1.03억
|
1.29억
|
2013
|
0.94억
|
.
|
1.4억
|
2012
|
0.96억
|
1.15억
|
1.37억
|
2011
|
1.09억
|
1.19억
|
1.54억
|
2010
|
1.18억
|
1억
|
1.59억
|
2009
|
1.21억
|
1.33억
|
1.53억
|
2008
|
1.18억
|
1.38억
|
1.47억
|
2007
|
0.86억
|
0.99억
|
1.26억
|
2006
|
0.7억
|
0.84억
|
0.95억
|
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
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전용면적(㎡)
|
date
|
price
|
|
Min. :37.17
|
Min. :2006-01-03
|
Min. : 5400
|
|
1st Qu.:37.17
|
1st Qu.:2008-06-25
|
1st Qu.: 9900
|
|
Median :39.96
|
Median :2015-04-11
|
Median :12200
|
|
Mean :40.16
|
Mean :2014-05-13
|
Mean :12643
|
|
3rd Qu.:39.96
|
3rd Qu.:2018-12-05
|
3rd Qu.:14150
|
|
Max. :51.12
|
Max. :2024-11-14
|
Max. :35000
|
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자
기준입니다.
- 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간
면적을 기준으로 합니다.
- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡)
|
매매가
|
계약일
|
층수
|
40
|
3.5억
|
2019-09-30
|
1
|
45
|
2.6억
|
2021-03-03
|
2
|
55
|
3.15억
|
2021-07-30
|
2
|
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 하나 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
면적별 구분
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
(Updated : Sat Nov 16 06:16:21 2024)
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 주변 단지 모아보기
계산 하나 아파트 가 위치한 계양구 근방 1km 범위 내에 총 64 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 64 아파트 링크입니다.
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127m - 한국(1991) / 인천광역시 계양구 주부토로 538 (계산동,한국아파트)️
-
137m - 원흥(1991) / 인천광역시 계양구 주부토로 520 (계산동,원흥아파트)️
-
157m - 삼보1(1987) / 인천광역시 계양구 주부토로 528 (계산동,삼보아파트)️
-
252m - 기산(1996) / 인천광역시 계양구 어사대로 39 (계산동,기산아파트)️
-
267m - 삼보3(1988) / 인천광역시 계양구 경명대로 1126 (계산동,삼보아파트)️
-
271m - 동남(55-1)(1990) / 인천광역시 계양구 주부토로532번길 38 (계산동,동남아파트)️
-
316m - 태평(1990) / 인천광역시 계양구 주부토로532번길 42 (계산동,태평아파트)️
-
319m - 삼천리(1986) / 인천광역시 계양구 주부토로 507 (계산동,삼천리열망아파트)️
-
319m - 팬더2(1989) / 인천광역시 계양구 경명대로1142번길 15 (계산동,팬더아파트)️
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320m - 태산(1990) / 인천광역시 계양구 계산새로33번길 26 (계산동,태산아파트)️
-
356m - 팬더1(1989)️
-
370m - 인정프린스(1992)️
-
411m - 주공(1990)️
-
413m - 서해3(1991)️
-
413m - 한미삼오(1996)️
-
490m - 세경(1984)️
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510m - 현대(1992)️
-
521m - 영남(1990)️
-
561m - 삼환1(1989)️
-
566m - 삼우(1986)️
-
585m - 중원(1986)️
-
609m - 휴인(2016)️
-
610m - 조이너스계산(2016)️
-
636m - 은영칠성(1988)️
-
643m - 일신(1986)️
-
656m - 흥인아이젠(2006)️
-
659m - 삼천리(1988)️
-
691m - (967-21)(2002)️
-
694m - 지산그라띠아(2003)️
-
705m - 유호(1990)️
-
721m - 영흥(1985)️
-
721m - 영동(1986)️
-
743m - 신도브래뉴(2005)️
-
745m - 한국(1989)️
-
745m - 극동(1985)️
-
746m - 형제(1985)️
-
755m - 뉴서울1(1993)️
-
757m - 삼환2(1989)️
-
763m - 동성(1986)️
-
765m - 우암센스뷰(2003)️
-
791m - 인천계양코아루센트럴파크(2017)️
-
797m - 샘앤샘(2003)️
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806m - 계양산파크트루엘(2020)️
-
815m - 동남(975-8)(1987)️
-
816m - 한화(1998)️
-
824m - 신한(가,나동)(1986)️
-
831m - 학마을서해(1997)️
-
838m - 뉴서울2(1992)️
-
864m - 용정(1989)️
-
871m - 초정마을(두산)(1997)️
-
872m - 한일(1991)️
-
886m - 선우(1986)️
-
896m - 삼우(1985)️
-
896m - 팬더(53)(1989)️
-
899m - 동남(1989)️
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917m - 부민렉스타운(2008)️
-
918m - 용종마을중앙(1997)️
-
922m - 백조(가,나동)(1985)️
-
937m - 삼보(1994)️
-
940m - 초정마을(동아)(1998)️
-
960m - 상록파라브(2013)️
-
960m - 금보(1989)️
-
967m - 현대3(1992)️
-
999m - 신동양(1985)️
요약 리포트
데이터 기반 하나 아파트
의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~40, ~45, ~55)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.
- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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