병방동 학마을한진 아파트 실거래분석 정보(2025.08.22 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
인천광역시 계양구 병방동에 위치한 학마을한진 아파트입니다.
- 건축년도는
1998년이며2025년 08월 22일기준28년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총1500세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 8월 이후 최근 1년간 거래량은 73건으로, 전체 세대수 대비 약 4.87% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 6.00% 대비 ▼19% (-1.13pp) 감소한 수치입니다.
- 이는 인천광역시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 계양구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 6.00% 대비 ▼19% (-1.13pp) 감소한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요. 24시간(2영업일) 이내로 확인 예정입니다.
“병방 학마을한진 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 14 개 동(棟), 총 세대수는 1500 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 복도식
- 난방방식 지역난방
- 건설사 한진건설
- 사용승인일 1998년 11월 20일
- 도로명 주소 인천광역시 계양구 용종로 124
- 번지형 주소 인천광역시 계양구 병방동 433-1 병방 학마을 한진 아파트 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 40 | 50 | 60 |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1.69억 | 2.16억 | 2.49억 |
| 2024 | 1.68억 | 2.11억 | 2.44억 |
| 2023 | 1.62억 | 2.13억 | 2.48억 |
| 2022 | 1.92억 | 2.73억 | 3.4억 |
| 2021 | 1.61억 | 2.22억 | 2.56억 |
| 2020 | 1.5억 | 1.86억 | 2.17억 |
| 2019 | 1.57억 | 1.88억 | 2.2억 |
| 2018 | 1.55억 | 1.86억 | 2.2억 |
| 2017 | 1.5억 | 1.91억 | 2.22억 |
| 2016 | 1.4억 | 1.83억 | 2.14억 |
| 2015 | 1.2억 | 1.65억 | 1.86억 |
| 2014 | 1.17억 | 1.46억 | 1.69억 |
| 2013 | 1.08억 | 1.38억 | 1.57억 |
| 2012 | 1.06억 | 1.38억 | 1.56억 |
| 2011 | 1.14억 | 1.44억 | 1.65억 |
| 2010 | 1.13억 | 1.45억 | 1.69억 |
| 2009 | 1.11억 | 1.47억 | 1.72억 |
| 2008 | 1.03억 | 1.38억 | 1.54억 |
| 2007 | 0.74억 | 1.02억 | 1.31억 |
| 2006 | 0.63억 | 0.83억 | 1.06억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :39.84 | Min. :2006-01-02 | Min. : 5100 | |
| 1st Qu.:49.77 | 1st Qu.:2008-04-07 | 1st Qu.:11900 | |
| Median :49.77 | Median :2014-01-10 | Median :15300 | |
| Mean :50.33 | Mean :2014-01-19 | Mean :15608 | |
| 3rd Qu.:49.77 | 3rd Qu.:2018-07-12 | 3rd Qu.:18800 | |
| Max. :59.73 | Max. :2025-07-26 | Max. :39000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 40 | 2.1억 | 2022-09-02 | 6 |
| 50 | 3.05억 | 2021-11-09 | 6 |
| 60 | 3.9억 | 2021-10-09 | 13 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 학마을한진 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[계양구] 병방 학마을한진 아파트(1998) 회귀선 예측](../assets/figure/CbA001_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용39.84㎡ 최근 실거래 내역 (총 422건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-05 | 39.84 | 9 | 1.6억 - |
| 2025-05-26 | 39.84 | 13 | 1.6억 - |
| 2025-05-21 | 39.84 | 9 | 1.6억 - |
| 2025-04-24 | 39.84 | 10 | 1.6억 ▼ |
| 2025-04-12 | 39.84 | 8 | 1.7억 - |
| 2025-04-10 | 39.84 | 9 | 1.7억 ▼ |
| 2025-03-01 | 39.84 | 3 | 1.8억 ▲ |
| 2025-02-22 | 39.84 | 3 | 1.6억 ▼ |
| 2025-02-01 | 39.84 | 14 | 1.7억 ▼ |
| 2025-01-17 | 39.84 | 7 | 1.8억 |
전용49.77㎡ 최근 실거래 내역 (총 1758건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-14 | 49.77 | 7 | 2.3억 - |
| 2025-07-04 | 49.77 | 5 | 2.3억 ▲ |
| 2025-07-04 | 49.77 | 8 | 2.2억 ▼ |
| 2025-06-27 | 49.77 | 12 | 2.3억 ▲ |
| 2025-06-06 | 49.77 | 3 | 2억 ▼ |
| 2025-05-23 | 49.77 | 11 | 2.1억 ▼ |
| 2025-05-12 | 49.77 | 5 | 2.2억 ▼ |
| 2025-05-06 | 49.77 | 8 | 2.3억 ▲ |
| 2025-04-29 | 49.77 | 11 | 2.1억 ▼ |
| 2025-04-12 | 49.77 | 11 | 2.2억 |
전용59.73㎡ 최근 실거래 내역 (총 576건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-26 | 59.73 | 5 | 2.6억 ▲ |
| 2025-07-25 | 59.73 | 6 | 2.5억 ▼ |
| 2025-06-27 | 59.73 | 5 | 2.6억 ▼ |
| 2025-06-11 | 59.73 | 10 | 2.7억 ▲ |
| 2025-06-03 | 59.73 | 13 | 2.4억 ▼ |
| 2025-04-28 | 59.73 | 2 | 2.5억 ▼ |
| 2025-04-07 | 59.73 | 8 | 2.8억 ▲ |
| 2025-03-19 | 59.73 | 12 | 2.6억 ▲ |
| 2025-03-14 | 59.73 | 13 | 2.5억 ▼ |
| 2025-03-10 | 59.73 | 11 | 2.6억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
병방 학마을한진 아파트 가 위치한 계양구 근방 1km 범위 내 총 29 개 아파트
학마을서원 기존 1997 년
용종마을신대진 기존 1997 년
용종마을중앙 기존 1997 년
학마을서해 기존 1997 년
삼성홈타운 기존 2003 년
용정 기존 1989 년
초정마을하나 기존 1997 년
인천계양코아루센트럴파크 준신축 2017 년
초정마을(두산) 기존 1997 년
신명진달래1 기존 1988 년
샘앤샘 기존 2003 년
한국 기존 1989 년
신명진달래2 기존 1989 년
계양산대창센시티 기존 2006 년
아주 기존 1989 년
영무예다음 기존 2007 년
유호 기존 1990 년
한성 기존 1990 년
은영칠성 기존 1988 년
중원 기존 1986 년
초정마을(동아) 기존 1998 년
주공 기존 1990 년
삼우 기존 1986 년
팬더1 기존 1989 년
은행마을(강북) 기존 1997 년
은행마을(아주) 기존 1997 년
팬더2 기존 1989 년
삼보3 기존 1988 년
태산 기존 1990 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
병방동 학마을한진 아파트의2025년 08월면적대별 예상가격은
40㎡: 16,814만 원 50㎡: 21,672만 원 60㎡: 25,709만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~40, ~50, ~60)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 학마을한진 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 학마을한진 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 49.8㎡입니다.
❓ 학마을한진 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
학마을한진 아파트는 인천광역시 계양구 병방동 433-1번지에 위치한 아파트입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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