석수동 현진에버빌 아파트 실거래분석 정보(2025.08.27 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
경기도 안양만안구 석수동에 위치한 현진에버빌 아파트입니다.
- 건축년도는
2007년이며2025년 08월 27일기준19년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총154세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 8월 이후 최근 1년간 거래량은 8건으로, 전체 세대수 대비 약 5.19% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 1.30% 대비 ▲300% (+3.9pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 경기도내 아파트 중 백분율로 보면 20.8%, 안양만안구에서는 상위 20.8%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 1.30% 대비 ▲300% (+3.9pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요. 24시간(2영업일) 이내로 확인 예정입니다.
“석수 현진에버빌 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
본 아파트 (은)는 3 개 동(棟), 총 세대수는 154 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 현진에버빌
- 사용승인일 2007년 12월 14일
- 도로명 주소 경기도 안양만안구 연현로 75
- 번지형 주소 경기도 안양만안구 석수동 413-2 석수현진에버빌 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 80 |
|---|---|---|
| 2025 | 5.31억 | 6.4억 |
| 2024 | 5.47억 | . |
| 2023 | 5.4억 | 6.45억 |
| 2022 | . | 7.45억 |
| 2021 | 6.24억 | 6.71억 |
| 2020 | 5.25억 | 5.69억 |
| 2019 | 4.33억 | 4.99억 |
| 2018 | 3.53억 | 4.35억 |
| 2017 | 3.52억 | 3.91억 |
| 2016 | 3.21억 | 3.67억 |
| 2015 | 2.95억 | 3.5억 |
| 2014 | 2.84억 | 3.22억 |
| 2013 | 2.64억 | 3.01억 |
| 2012 | 2.45억 | 3.01억 |
| 2011 | 2.63억 | 3.18억 |
| 2010 | 2.49억 | 2.96억 |
| 2009 | 2.42억 | 3.07억 |
| 2008 | 2.72억 | 3.74억 |
| 2007 | 2.76억 | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :59.99 | Min. :2007-12-19 | Min. :22550 | |
| 1st Qu.:59.99 | 1st Qu.:2011-08-06 | 1st Qu.:28300 | |
| Median :59.99 | Median :2015-05-25 | Median :32600 | |
| Mean :68.43 | Mean :2015-06-02 | Mean :36385 | |
| 3rd Qu.:79.97 | 3rd Qu.:2018-08-21 | 3rd Qu.:40000 | |
| Max. :79.97 | Max. :2025-08-22 | Max. :74500 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 6.74억 | 2021-08-11 | 2 |
| 80 | 7.45억 | 2022-05-31 | 14 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 현진에버빌 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[안양만안구] 석수 현진에버빌 아파트(2007) 회귀선 예측](../assets/figure/BzA050_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용59.99㎡ 최근 실거래 내역 (총 123건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-09 | 59.99 | 3 | 5.4억 ▲ |
| 2025-06-07 | 59.99 | 5 | 5.1억 ▼ |
| 2025-03-11 | 59.99 | 10 | 5.3억 - |
| 2025-03-03 | 59.99 | 9 | 5.3억 - |
| 2025-03-03 | 59.99 | 9 | 5.3억 ▼ |
| 2025-02-16 | 59.99 | 14 | 5.5억 ▲ |
| 2024-12-04 | 59.99 | 3 | 5.3억 ▼ |
| 2024-02-17 | 59.99 | 10 | 5.5억 - |
| 2024-02-17 | 59.99 | 10 | 5.5억 ▲ |
| 2023-06-01 | 59.99 | 6 | 5.4억 |
전용79.97㎡ 최근 실거래 내역 (총 90건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-22 | 79.97 | 8 | 6.4억 ▼ |
| 2023-08-08 | 79.97 | 4 | 6.5억 ▼ |
| 2022-05-31 | 79.97 | 14 | 7.5억 ▲ |
| 2021-06-20 | 79.97 | 9 | 7억 ▲ |
| 2021-05-23 | 79.97 | 1 | 6.3억 ▼ |
| 2021-03-13 | 79.97 | 5 | 6.8억 ▲ |
| 2020-08-25 | 79.97 | 8 | 6.1억 ▲ |
| 2020-06-13 | 79.97 | 2 | 5.5억 ▼ |
| 2020-05-22 | 79.97 | 8 | 5.8억 ▲ |
| 2020-01-20 | 79.97 | 8 | 5.3억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
석수 현진에버빌 아파트 가 위치한 안양만안구 근방 1km 범위 내 총 14 개 아파트
한양수자인 기존 2009 년
청광플러스 준신축 2010 년
두산위브 준신축 2010 년
힐스테이트석수 준신축 2015 년
석수2차e편한세상 기존 2006 년
석수LG빌리지 기존 2001 년
석수역푸르지오 기존 2009 년
메트로빌석수 준신축 2015 년
칠성(3) 기존 2003 년
안양석수하우스토리 준신축 2011 년
더유엘 신축 2022 년
백운한비치5 준신축 2018 년
메르시대신 준신축 2018 년
힐캐슬 준신축 2012 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
석수동 현진에버빌 아파트의2025년 08월면적대별 예상가격은
60㎡: 52,500만 원 80㎡: 64,000만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~60, ~80)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 08월 22일입니다.
❓ 현진에버빌 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
경기도 안양만안구 석수동 413-2 현진에버빌 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 5.1억~6.4억입니다.
❓ 현진에버빌 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
현진에버빌 아파트는 경기도 안양만안구 석수동 413-2번지에 위치한 아파트입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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