데이터로 그려보는 2024년 아파트 실거래가 디아파트(The APT)입니다.
경기도 안양만안구 안양동에 위치한 효성화운트빌 아파트입니다.
- 건축년도는
2003년
이며 2024년 09월 25일
기준 22년차
의 리모델링 연한 도래
아파트(으)로
총 350세대
로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 11건으로, 전체 세대수 대비 약 3.14% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2022.09~2023.08) 회전율 1.71% 대비 ▲83% (+1.43pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 경기도내 아파트 중 백분율로 보면 51.3%, 안양만안구에서는 상위 51.3%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“안양 효성화운트빌 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 4 개 동(棟), 총 세대수는 350 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 효성건설(주)
- 사용승인일 2003년 07월 30일
① 면적대별 평균가(단위 : 억 원)
연도\면적
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85
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2024
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4.01억
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2023
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4.07억
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2022
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4.67억
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2021
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4.26억
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2020
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3.39억
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2019
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3.12억
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2018
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3.22억
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2017
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3.01억
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2016
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2.9억
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2015
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2.77억
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2014
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2.55억
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2013
|
2.45억
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2012
|
2.46억
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2011
|
2.54억
|
2010
|
2.52억
|
2009
|
2.57억
|
2008
|
2.74억
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2007
|
2.85억
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2006
|
2.5억
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② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
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전용면적(㎡)
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date
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price
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Min. :84.77
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Min. :2006-02-09
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Min. :20000
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1st Qu.:84.77
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1st Qu.:2011-05-24
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1st Qu.:25500
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Median :84.77
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Median :2015-01-29
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Median :28000
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Mean :84.77
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Mean :2014-12-21
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Mean :29449
|
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3rd Qu.:84.77
|
3rd Qu.:2018-05-12
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3rd Qu.:31400
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Max. :84.77
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Max. :2024-09-05
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Max. :51000
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평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자
기준입니다.
- 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간
면적을 기준으로 합니다.
- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡)
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매매가
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계약일
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층수
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85
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5.1억
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2021-09-28
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10
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가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 효성화운트빌 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
면적별 구분
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
(Updated : Wed Sep 25 13:14:48 2024)
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 주변 단지 모아보기
안양 효성화운트빌 아파트 가 위치한 안양만안구 근방 1km 범위 내에 총 18 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 18 아파트 링크입니다.
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609m - 율목주공(2000) / 경기도 안양시 만안구 병목안로110번길 12 (안양동,주공아파트)️
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716m - 장은한양(2001) / 경기도 안양시 만안구 병목안로 176 (안양동,장은한양아파트)️
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733m - 극동(1991) / 경기도 안양시 만안구 삼봉로 35 (박달동,극동아파트)️
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738m - 금용(1997) / 경기도 안양시 만안구 병목안로 179 (안양동,안양동금용아파트)️
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755m - 뉴골든(1988) / 경기도 안양시 만안구 병목안로 129-27 (안양동,뉴골든아파트)️
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779m - 수리산현대(1060)(2001) / 경기도 안양시 만안구 창박로 30 (안양동,수리산 현대홈타운)️
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800m - 금호타운(1996) / 경기도 안양시 만안구 삼봉로 61 (박달동,금호타운)️
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804m - 프라자(1987) / 경기도 안양시 만안구 병목안로 103 (안양동,프라자아파트)️
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811m - 극동메모리스(2006) / 경기도 안양시 만안구 창박로 8 (안양동,극동메모리스)️
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824m - 수리산힐스테이트(2006) / 경기도 안양시 만안구 창박로 38 (안양동,수리산힐스테이트아파트)️
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829m - 신성안양미소지움(2008)️
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876m - 수리산현대(1062-2)(2001)️
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922m - 흥화브라운빌(2003)️
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951m - 오승(1988)️
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971m - 신안(1991)️
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984m - 우성1차(1988)️
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984m - 성원1(1995)️
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999m - 우성(1990)️
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본 안양동 효성화운트빌 아파트
의 2024년 09월
면적대별 예상가격은
85㎡: 41,575만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 1가지 평형대(~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.
- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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