안양동 냉천마을현대 아파트 실거래분석 정보(2025.07.30 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(The APT)입니다.
경기도 안양만안구 안양동에 위치한 냉천마을현대 아파트입니다.
- 건축년도는
1997년이며2025년 07월 30일기준29년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총314세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 7월 이후 최근 1년간 거래량은 5건으로, 전체 세대수 대비 약 1.59% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.07~2024.07) 회전율 2.55% 대비 ▼38% (-0.96pp) 감소한 수치입니다.
- 이는 경기도내 아파트 중 백분율로 보면 92.8%, 안양만안구에서는 상위 92.8%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.07~2024.07) 회전율 2.55% 대비 ▼38% (-0.96pp) 감소한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“안양 냉천마을현대 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
본 아파트 (은)는 2 개 동(棟), 총 세대수는 314 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 복도식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 현대건설
- 사용승인일 1997년 06월 05일
- 도로명 주소 경기도 안양만안구 삼덕로 57
- 번지형 주소 경기도 안양만안구 안양동 708-9 냉천마을현대아파트 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 85 | 115 |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3.75억 | 3.8억 | . |
| 2024 | . | 4.46억 | . |
| 2023 | 3.6억 | 4.49억 | . |
| 2022 | 4.45억 | 5.25억 | . |
| 2021 | 3.95억 | 4.19억 | 4.58억 |
| 2020 | 2.79억 | 3.76억 | 4.1억 |
| 2019 | 2.71억 | 3.43억 | 4.01억 |
| 2018 | 2.66억 | 3.3억 | 3.9억 |
| 2017 | 2.62억 | 3.1억 | 3.8억 |
| 2016 | 2.44억 | 2.85억 | 3.59억 |
| 2015 | 2.36억 | 2.74억 | 3.32억 |
| 2014 | 2.05억 | 2.66억 | 2.9억 |
| 2013 | 1.96억 | 2.41억 | 3.08억 |
| 2012 | 2.14억 | 2.33억 | . |
| 2011 | 1.99억 | 2.59억 | . |
| 2010 | 1.92억 | 2.58억 | . |
| 2009 | 1.91억 | 2.45억 | . |
| 2008 | 1.91억 | 2.61억 | 3.5억 |
| 2007 | 1.69억 | 2.57억 | . |
| 2006 | 1.44억 | 2.04억 | 2.79억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 59.76 | Min. :2006-01-14 | Min. :13300 | |
| 1st Qu.: 59.76 | 1st Qu.:2009-05-09 | 1st Qu.:20300 | |
| Median : 84.78 | Median :2014-06-25 | Median :25900 | |
| Mean : 76.12 | Mean :2014-03-28 | Mean :26894 | |
| 3rd Qu.: 84.78 | 3rd Qu.:2018-09-27 | 3rd Qu.:32000 | |
| Max. :111.99 | Max. :2025-07-19 | Max. :54000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 4.45억 | 2022-02-28 | 16 |
| 60 | 4.45억 | 2022-04-03 | 10 |
| 85 | 5.4억 | 2022-04-03 | 8 |
| 115 | 4.7억 | 2021-03-02 | 4 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 냉천마을현대 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[안양만안구] 안양 냉천마을현대 아파트(1997) 회귀선 예측](../assets/figure/BzA041_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용59.76㎡ 최근 실거래 내역 (총 126건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-19 | 59.76 | 3 | 3.6억 ▼ |
| 2025-01-22 | 59.76 | 19 | 3.9억 ▲ |
| 2023-11-17 | 59.76 | 4 | 3.7억 ▲ |
| 2023-08-18 | 59.76 | 6 | 3.5억 ▼ |
| 2022-04-03 | 59.76 | 10 | 4.5억 - |
| 2022-02-28 | 59.76 | 16 | 4.5억 ▲ |
| 2021-08-24 | 59.76 | 13 | 4.1억 ▲ |
| 2021-07-10 | 59.76 | 22 | 4억 ▲ |
| 2021-06-16 | 59.76 | 6 | 3.8억 ▲ |
| 2020-11-21 | 59.76 | 11 | 2.2억 |
전용84.78㎡ 최근 실거래 내역 (총 147건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-05-12 | 84.78 | 17 | 4.6억 ▲ |
| 2025-02-04 | 84.78 | 10 | 3억 ▼ |
| 2024-09-28 | 84.78 | 2 | 4.3억 ▼ |
| 2024-07-23 | 84.78 | 3 | 4.6억 ▼ |
| 2024-05-04 | 84.78 | 11 | 4.8억 - |
| 2024-04-15 | 84.78 | 6 | 4.8억 ▲ |
| 2024-03-18 | 84.78 | 3 | 3.9억 ▼ |
| 2024-03-04 | 84.78 | 4 | 4.4억 ▼ |
| 2023-11-08 | 84.78 | 9 | 4.6억 ▼ |
| 2023-04-22 | 84.78 | 16 | 4.7억 |
전용111.99㎡ 최근 실거래 내역 (총 22건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2021-03-02 | 111.99 | 4 | 4.7억 ▲ |
| 2021-01-21 | 111.99 | 3 | 4.5억 - |
| 2021-01-08 | 111.99 | 7 | 4.5억 ▲ |
| 2020-12-31 | 111.99 | 10 | 4.2억 ▲ |
| 2020-01-02 | 111.99 | 4 | 4억 ▼ |
| 2019-12-24 | 111.99 | 17 | 4.1억 ▲ |
| 2019-11-20 | 111.99 | 9 | 3.9억 - |
| 2018-12-03 | 111.99 | 7 | 3.9억 ▲ |
| 2017-06-02 | 111.99 | 12 | 3.8억 - |
| 2016-12-06 | 111.99 | 13 | 3.8억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
안양 냉천마을현대 아파트 가 위치한 안양만안구 근방 1km 범위 내에 총 42 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 42 아파트 링크입니다.
- 105m - 수리산성원상떼빌2차(2007) / 경기도 안양시 만안구 삼덕로63번길 32 (안양동,수리산성원상떼빌2차)️
- 133m - 아성(2003) / 경기도 안양시 만안구 삼덕로 65 (안양동,아성아파트)️
- 221m - 성원상떼빌(2006) / 경기도 안양시 만안구 장내로 76 (안양동,수리산성원상떼빌1차)️
- 330m - 성원상떼빌3(2003) / 경기도 안양시 만안구 장내로 61 (안양동,안양3차성원상떼빌)️
- 392m - 성원5차(1997) / 경기도 안양시 만안구 현충로 102 (안양동,성원아파트)️
- 427m - (627-41)(2012) / 경기도 안양시 만안구 안양로257번길 10 (안양동,안양동 627-41 공동주택)️
- 434m - 벽산(1985) / 경기도 안양시 만안구 장내로120번길 11 (안양동,벽산아파트)️
- 459m - 세르누비앙3차(2015) / 경기도 안양시 만안구 안양로263번길 5 (안양동)️
- 467m - 성원1(1995) / 경기도 안양시 만안구 병목안로 81 (안양동,성원아파트)️
- 483m - 우성1차(1988) / 경기도 안양시 만안구 능곡로 36 (안양동)️
- 578m - 우성3(301동)(1997)️
- 589m - 위너스빌(2013)️
- 614m - 신성안양미소지움(2008)️
- 616m - 퍼스트힐3차(2017)️
- 641m - 프라자(1987)️
- 648m - 유일보노빌(2013)️
- 710m - 그라하씨티(2014)️
- 722m - 안양씨엘포레자이(2021)️
- 727m - 1st이지움(2016)️
- 797m - 더베이프리미엄(2018)️
- 809m - 아이원팰리스(2020)️
- 819m - 정우(1985)️
- 824m - 프라임벨루체(2017)️
- 836m - 한솔(102동)(2002)️
- 845m - 율목주공(2000)️
- 865m - 오승(1988)️
- 871m - 성원(164-12)(1998)️
- 874m - 다솜캐슬(2018)️
- 874m - 한솔(106동3,4호)(2004)️
- 875m - 더화인(2017)️
- 891m - 안양센트럴헤센2차(2021)️
- 897m - 뉴골든(1988)️
- 899m - 한솔(105동)(2000)️
- 909m - 엠씨티(2019)️
- 910m - 하이트타운103동(2018)️
- 930m - 하이트타운102동(2018)️
- 930m - 가온누리(2018)️
- 934m - 안양KCC스위첸(2021)️
- 938m - 한승미메이드(2005)️
- 942m - 하이트타운101동(2017)️
- 981m - 삼성래미안(2002)️
- 984m - 안양센트럴헤센(2020)️
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
안양동 냉천마을현대 아파트의2025년 07월면적대별 예상가격은
60㎡: 36,000만 원 85㎡: 46,000만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~60, ~85, ~115)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 07월 19일입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 84.8㎡입니다.
❓ 냉천마을현대 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
냉천마을현대 아파트는 경기도 안양만안구 안양동 708-9번지에 위치한 아파트입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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