안양동 세양청마루 아파트 실거래분석 정보(2025.09.10 Update)
2025-09-10
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
경기도 안양만안구 안양동에 위치한 세양청마루 아파트입니다.
- 건축년도는
2008년이며2025년 09월 10일기준18년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총271세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 9건으로, 전체 세대수 대비 약 3.32% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 5.90% 대비 ▼44% (-2.58pp) 감소한 수치입니다.
- 이는 경기도내 아파트 중 백분율로 보면 59.0%, 안양만안구에서는 상위 59.0%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 5.90% 대비 ▼44% (-2.58pp) 감소한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“안양 세양청마루 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
본 아파트 (은)는 1 개 동(棟), 총 세대수는 271 세대로 확인됩니다.
- 구분 주상복합
- 복도/계단식 복도식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 (주)세양건설
- 사용승인일 2008년 11월 21일
- 도로명 주소 경기도 안양만안구 만안로 91
- 번지형 주소 경기도 안양만안구 안양동 435-9 세양청마루 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 70 | 75 | 85 |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2.62억 | . | . | 3.6억 |
| 2024 | 2.66억 | . | 3.28억 | 3.56억 |
| 2023 | 2.73억 | . | 3.28억 | 3.68억 |
| 2022 | 2.95억 | . | 3.77억 | 4.11억 |
| 2021 | 2.65억 | 3.17억 | 3.08억 | 3.28억 |
| 2020 | 2.42억 | 2.88억 | 2.92억 | 3.22억 |
| 2019 | 2.38억 | 2.7억 | 2.77억 | 2.94억 |
| 2018 | 2.35억 | . | 2.83억 | 2.95억 |
| 2017 | 2.33억 | 2.67억 | 2.71억 | 2.84억 |
| 2016 | 2.2억 | 2.57억 | 2.56억 | 2.67억 |
| 2015 | 1.94억 | 1.95억 | 2.24억 | 2.52억 |
| 2014 | 1.71억 | 2.28억 | 2.13억 | 2.21억 |
| 2013 | 1.8억 | 2.2억 | 2.2억 | 2.37억 |
| 2012 | 1.75억 | . | 2.35억 | 2.23억 |
| 2011 | 1.73억 | 2.2억 | . | 2.2억 |
| 2010 | 1.79억 | 1.95억 | 2.22억 | 2.22억 |
| 2009 | 1.68억 | 2.14억 | 2.03억 | 2.39억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :56.70 | Min. :2009-02-25 | Min. : 8130 | |
| 1st Qu.:58.59 | 1st Qu.:2014-06-19 | 1st Qu.:21000 | |
| Median :69.75 | Median :2016-11-06 | Median :24500 | |
| Mean :68.27 | Mean :2016-11-14 | Mean :24712 | |
| 3rd Qu.:80.91 | 3rd Qu.:2020-02-15 | 3rd Qu.:28325 | |
| Max. :80.91 | Max. :2025-09-05 | Max. :44000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 3.45억 | 2021-10-08 | 16 |
| 70 | 3.28억 | 2021-08-28 | 7 |
| 75 | 3.85억 | 2022-05-06 | 4 |
| 85 | 4.4억 | 2022-03-21 | 8 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 세양청마루 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[안양만안구] 안양 세양청마루 아파트(2008) 회귀선 예측](../assets/figure/BzA039_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용56.7㎡ 최근 실거래 내역 (총 71건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-05 | 56.7 | 16 | 2.6억 ▼ |
| 2024-06-08 | 56.7 | 14 | 2.7억 ▲ |
| 2024-04-09 | 56.7 | 19 | 2.6억 ▲ |
| 2023-12-04 | 56.7 | 19 | 2.5억 - |
| 2023-11-15 | 56.7 | 15 | 2.5억 ▼ |
| 2023-10-07 | 56.7 | 19 | 2.9억 ▲ |
| 2023-04-29 | 56.7 | 17 | 2.8억 ▼ |
| 2022-06-02 | 56.7 | 16 | 3억 ▲ |
| 2022-01-26 | 56.7 | 18 | 2.8억 ▼ |
| 2021-11-29 | 56.7 | 14 | 3억 |
전용58.59㎡ 최근 실거래 내역 (총 81건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-08 | 58.59 | 14 | 2.7억 ▲ |
| 2025-04-13 | 58.59 | 7 | 2.6억 ▼ |
| 2024-03-27 | 58.59 | 2 | 2.7억 ▼ |
| 2023-11-14 | 58.59 | 20 | 2.8억 - |
| 2023-08-13 | 58.59 | 5 | 2.8억 ▲ |
| 2023-07-29 | 58.59 | 4 | 2.6억 ▼ |
| 2023-07-04 | 58.59 | 14 | 2.9억 ▼ |
| 2023-05-18 | 58.59 | 17 | 3억 - |
| 2022-11-17 | 58.59 | 8 | 3억 ▼ |
| 2021-10-15 | 58.59 | 18 | 3.3억 |
전용69.6~69.75㎡ 최근 실거래 내역 (총 27건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2021-08-28 | 69.75 | 7 | 3.3억 ▲ |
| 2021-07-17 | 69.75 | 6 | 3.1억 ▼ |
| 2021-07-17 | 69.75 | 14 | 3.2억 ▲ |
| 2021-03-06 | 69.75 | 10 | 3.1억 ▲ |
| 2020-06-27 | 69.75 | 5 | 2.9억 ▲ |
| 2020-06-18 | 69.75 | 12 | 2.8억 ▼ |
| 2020-05-22 | 69.75 | 13 | 2.9억 - |
| 2020-02-15 | 69.75 | 8 | 2.9억 - |
| 2020-01-23 | 69.75 | 15 | 2.9억 ▲ |
| 2020-01-22 | 69.75 | 18 | 2.8억 |
전용72.21㎡ 최근 실거래 내역 (총 54건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-04-01 | 72.21 | 5 | 3.3억 - |
| 2023-09-25 | 72.21 | 5 | 3.3억 - |
| 2023-09-04 | 72.21 | 4 | 3.3억 ▼ |
| 2022-06-24 | 72.21 | 14 | 3.7억 ▼ |
| 2022-05-06 | 72.21 | 4 | 3.8억 ▲ |
| 2021-07-29 | 72.21 | 8 | 3.3억 ▲ |
| 2021-06-19 | 72.21 | 3 | 3.1억 ▼ |
| 2021-05-05 | 72.21 | 7 | 3.2억 ▲ |
| 2021-03-13 | 72.21 | 3 | 3.1억 ▲ |
| 2021-03-04 | 72.21 | 8 | 2.8억 |
전용80.91㎡ 최근 실거래 내역 (총 107건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-05-01 | 80.91 | 10 | 3.6억 ▲ |
| 2024-12-04 | 80.91 | 9 | 3.5억 - |
| 2024-10-07 | 80.91 | 6 | 3.5억 - |
| 2024-09-24 | 80.91 | 8 | 3.5억 ▲ |
| 2024-07-21 | 80.91 | 9 | 3.4억 ▼ |
| 2024-06-11 | 80.91 | 13 | 3.5억 ▼ |
| 2024-05-07 | 80.91 | 13 | 3.8억 ▲ |
| 2024-03-01 | 80.91 | 7 | 3.4억 ▼ |
| 2024-01-15 | 80.91 | 15 | 4억 ▲ |
| 2023-11-15 | 80.91 | 5 | 3.6억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
안양 세양청마루 아파트 가 위치한 안양만안구 근방 1km 범위 내 총 56 개 아파트
삼익 기존 1978 년
한솔(107동) 기존 2007 년
동인베스트빌 기존 2002 년
시대맨션 기존 2002 년
초원 기존 2003 년
가온누리 준신축 2018 년
한솔(105동) 기존 2000 년
신라(441-7) 기존 2002 년
한솔(106동3,4호) 기존 2004 년
안양센트럴헤센 신축 2020 년
더화인 준신축 2017 년
안양KCC스위첸 신축 2021 년
안양센트럴헤센2차 신축 2021 년
한솔(102동) 기존 2002 년
퍼스트힐 준신축 2014 년
미도 기존 2001 년
하이트타운101동 준신축 2017 년
프라임벨루체 준신축 2017 년
다솜캐슬 준신축 2018 년
갤럭시뷰 준신축 2015 년
하이트타운102동 준신축 2018 년
하이트타운103동 준신축 2018 년
더베이프리미엄 준신축 2018 년
엠씨티 준신축 2019 년
아이원팰리스 신축 2020 년
제나시티 준신축 2016 년
한승미메이드 기존 2005 년
존스빌 준신축 2012 년
래미안안양메가트리아 준신축 2016 년
거성타워 준신축 2014 년
덕천마을동아 기존 1984 년
빌로채 기존 2009 년
성원(164-12) 기존 1998 년
한림시티빌 기존 2001 년
퍼스트힐3차 준신축 2017 년
한화꿈에그린 기존 2009 년
서희아리채 기존 2006 년
위너스빌 준신축 2013 년
안양광신프로그레스리버뷰 신축 2021 년
명지캐럿162주상복합 기존 2006 년
성도 기존 1982 년
안양씨엘포레자이 신축 2021 년
비산화성파크드림 준신축 2014 년
비산힐스테이트 기존 2005 년
안양명학역유보라더스마트 신축 2020 년
비산롯데캐슬 기존 2003 년
평촌래미안푸르지오 신축 2021 년
평촌래미안푸르지오 신축 2022 년
세르누비앙3차 준신축 2015 년
(627-41) 준신축 2012 년
한신더휴 신축 2023 년
벽산 기존 1985 년
대광로제비앙 준신축 2017 년
1st이지움 준신축 2016 년
그라하씨티 준신축 2014 년
성원5차 기존 1997 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
안양동 세양청마루 아파트의2025년 09월면적대별 예상가격은
60㎡: 26,000만 원 85㎡: 36,000만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~60, ~70, ~75, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 세양청마루 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
세양청마루 아파트는 경기도 안양만안구 안양동 435-9번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 세양청마루 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 세양청마루 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 80.9㎡입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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