안양동 수리산성원상떼빌2차 아파트 실거래분석 정보(2025.09.23 Update)
2025-09-23
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
경기도 안양만안구 안양동에 위치한 수리산성원상떼빌2차 아파트입니다.
- 건축년도는
2007년이며2025년 09월 23일기준19년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총436세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 12건으로, 전체 세대수 대비 약 2.75% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 1.38% 대비 ▲100% (+1.38pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 경기도내 아파트 중 백분율로 보면 73.5%, 안양만안구에서는 상위 73.5%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 1.38% 대비 ▲100% (+1.38pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“안양 수리산성원상떼빌2차 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 7 개 동(棟), 총 세대수는 436 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 성원산업개발(주)
- 사용승인일 2007년 02월 13일
- 도로명 주소 경기도 안양만안구 삼덕로63번길 32
- 번지형 주소 경기도 안양만안구 안양동 708-196 수리산성원상떼빌2차 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 85 | 110 |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4.34억 | 4.79억 | 5.8억 |
| 2024 | 4.53억 | 4.9억 | . |
| 2023 | 4.9억 | 5.15억 | . |
| 2022 | . | 6.08억 | . |
| 2021 | 4.26억 | 5.25억 | 6.3억 |
| 2020 | 3.69억 | 4.3억 | 4.75억 |
| 2019 | 3.39억 | 3.87억 | 4.28억 |
| 2018 | 3.3억 | 3.73억 | 4.4억 |
| 2017 | 2.99억 | 3.41억 | 4.4억 |
| 2016 | 2.88억 | 3.27억 | 4.29억 |
| 2015 | 2.79억 | 3.19억 | 3.91억 |
| 2014 | 2.6억 | 3.01억 | 3.83억 |
| 2013 | 2.56억 | 2.97억 | 3.8억 |
| 2012 | 2.51억 | 2.9억 | . |
| 2011 | 2.49억 | 3.09억 | . |
| 2010 | 2.39억 | 3.08억 | . |
| 2009 | 2.39억 | 3.08억 | 4.51억 |
| 2008 | 2.43억 | 3.36억 | . |
| 2007 | 2.07억 | 2.77억 | 4.6억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 59.92 | Min. :2007-02-28 | Min. :18118 | |
| 1st Qu.: 59.92 | 1st Qu.:2013-05-28 | 1st Qu.:29500 | |
| Median : 84.99 | Median :2016-03-27 | Median :32700 | |
| Mean : 79.44 | Mean :2015-12-26 | Mean :34260 | |
| 3rd Qu.: 84.99 | 3rd Qu.:2018-10-09 | 3rd Qu.:38000 | |
| Max. :108.94 | Max. :2025-09-13 | Max. :63000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 4.9억 | 2021-05-13 | 6 |
| 60 | 4.9억 | 2023-06-16 | 14 |
| 85 | 6.27억 | 2021-09-03 | 4 |
| 110 | 6.3억 | 2021-07-13 | 7 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 수리산성원상떼빌2차 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[안양만안구] 안양 수리산성원상떼빌2차 아파트(2007) 회귀선 예측](../assets/figure/BzA024_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용59.923㎡ 최근 실거래 내역 (총 117건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-13 | 59.923 | 5 | 4.2억 ▼ |
| 2025-03-15 | 59.923 | 21 | 4.3억 ▼ |
| 2025-02-24 | 59.923 | 6 | 4.5억 - |
| 2024-08-01 | 59.923 | 8 | 4.5억 ▼ |
| 2023-06-16 | 59.923 | 14 | 4.9억 - |
| 2021-05-13 | 59.923 | 6 | 4.9억 ▲ |
| 2021-03-08 | 59.923 | 5 | 4.2억 - |
| 2021-02-20 | 59.923 | 3 | 4.2억 ▲ |
| 2021-02-01 | 59.923 | 21 | 4억 ▼ |
| 2021-01-31 | 59.923 | 2 | 4.1억 |
전용84.986㎡ 최근 실거래 내역 (총 268건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-04 | 84.986 | 16 | 4.7억 ▼ |
| 2025-07-12 | 84.986 | 10 | 4.9억 - |
| 2025-06-16 | 84.986 | 3 | 4.9억 ▲ |
| 2025-06-05 | 84.986 | 11 | 4.7억 ▼ |
| 2025-05-26 | 84.986 | 17 | 4.8억 - |
| 2025-03-01 | 84.986 | 5 | 4.8억 - |
| 2025-02-17 | 84.986 | 6 | 4.8억 ▲ |
| 2024-10-26 | 84.986 | 11 | 4.7억 ▼ |
| 2024-07-22 | 84.986 | 13 | 4.9억 ▲ |
| 2024-07-14 | 84.986 | 10 | 4.8억 |
전용108.944㎡ 최근 실거래 내역 (총 27건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-03 | 108.944 | 3 | 5.8억 ▼ |
| 2021-07-13 | 108.944 | 7 | 6.3억 ▲ |
| 2020-11-18 | 108.944 | 11 | 5.3억 ▲ |
| 2020-09-24 | 108.944 | 2 | 4.4억 ▼ |
| 2020-06-18 | 108.944 | 3 | 4.6억 ▼ |
| 2020-06-10 | 108.944 | 6 | 4.8억 ▲ |
| 2019-12-09 | 108.944 | 4 | 4.3억 ▼ |
| 2018-10-15 | 108.944 | 11 | 4.5억 ▲ |
| 2018-01-11 | 108.944 | 9 | 4.3억 ▼ |
| 2017-11-18 | 108.944 | 15 | 4.4억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
안양 수리산성원상떼빌2차 아파트 가 위치한 안양만안구 근방 1km 범위 내 총 35 개 아파트
냉천마을현대 기존 1997 년
성원상떼빌 기존 2006 년
아성 기존 2003 년
성원상떼빌3 기존 2003 년
성원1 기존 1995 년
우성1차 기존 1988 년
성원5차 기존 1997 년
우성3(301동) 기존 1997 년
신성안양미소지움 기존 2008 년
(627-41) 준신축 2012 년
벽산 기존 1985 년
프라자 기존 1987 년
세르누비앙3차 준신축 2015 년
유일보노빌 준신축 2013 년
위너스빌 준신축 2013 년
퍼스트힐3차 준신축 2017 년
율목주공 기존 2000 년
안양씨엘포레자이 신축 2021 년
정우 기존 1985 년
뉴골든 기존 1988 년
그라하씨티 준신축 2014 년
오승 기존 1988 년
1st이지움 준신축 2016 년
더베이프리미엄 준신축 2018 년
아이원팰리스 신축 2020 년
프라임벨루체 준신축 2017 년
한솔(102동) 기존 2002 년
금용 기존 1997 년
한솔(106동3,4호) 기존 2004 년
더화인 준신축 2017 년
성원(164-12) 기존 1998 년
다솜캐슬 준신축 2018 년
안양센트럴헤센2차 신축 2021 년
장은한양 기존 2001 년
한솔(105동) 기존 2000 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
안양동 수리산성원상떼빌2차 아파트의2025년 09월면적대별 예상가격은
60㎡: 42,000만 원 85㎡: 48,010만 원 110㎡: 58,000만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~60, ~85, ~110)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 85㎡입니다.
❓ 수리산성원상떼빌2차 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 수리산성원상떼빌2차 아파트는 하락 추세를 보이고 있습니다.
❓ 수리산성원상떼빌2차 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
경기도 안양만안구 안양동 708-196 수리산성원상떼빌2차 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 4.2억~4.9억입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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