석수동 두산위브 아파트 실거래분석 정보(2025.07.12 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(The APT)입니다.
경기도 안양만안구 석수동에 위치한 두산위브 아파트입니다.
- 건축년도는
2010년이며2025년 07월 12일기준16년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총742세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 7월 이후 최근 1년간 거래량은 26건으로, 전체 세대수 대비 약 3.50% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.07~2024.07) 회전율 2.43% 대비 ▲44% (+1.08pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 경기도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 안양만안구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.07~2024.07) 회전율 2.43% 대비 ▲44% (+1.08pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“석수 두산위브 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 12 개 동(棟), 총 세대수는 742 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 두산건설
- 사용승인일 2010년 09월 29일
- 도로명 주소 경기도 안양만안구 연현로79번길 20
- 번지형 주소 경기도 안양만안구 석수동 417-3 석수두산위브 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 85 | 135 |
|---|---|---|---|
| 2025 | 7.28억 | 8.63억 | . |
| 2024 | 6.98억 | 8.17억 | 11.3억 |
| 2023 | 6.59억 | 7.78억 | 10.26억 |
| 2022 | 7.72억 | 9.2억 | . |
| 2021 | 7.63억 | 9.56억 | 11.81억 |
| 2020 | 6.7억 | 8.35억 | 9.55억 |
| 2019 | 5.67억 | 6.89억 | 7.73억 |
| 2018 | 4.78억 | 5.54억 | 6.91억 |
| 2017 | 4.18억 | 5.1억 | 6.27억 |
| 2016 | 3.8억 | 4.62억 | 5.6억 |
| 2015 | 3.51억 | 4.31억 | 5.3억 |
| 2014 | 3.29억 | 4.06억 | 5.2억 |
| 2013 | 3.27억 | 4억 | 4.8억 |
| 2012 | 3.25억 | 3.9억 | 4.7억 |
| 2011 | 3.19억 | 3.89억 | 5.15억 |
| 2010 | 3.2억 | 4.04억 | 5.99억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 59.96 | Min. :2010-10-02 | Min. : 29201 | |
| 1st Qu.: 59.99 | 1st Qu.:2012-05-12 | 1st Qu.: 40068 | |
| Median : 84.98 | Median :2016-03-27 | Median : 48600 | |
| Mean : 89.14 | Mean :2016-05-27 | Mean : 53799 | |
| 3rd Qu.: 84.98 | 3rd Qu.:2019-03-15 | 3rd Qu.: 64500 | |
| Max. :132.97 | Max. :2025-06-28 | Max. :129000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 8.15억 | 2021-08-13 | 9 |
| 85 | 10억 | 2021-10-08 | 11 |
| 135 | 12.9억 | 2021-07-21 | 9 |
| 135 | 12.9억 | 2021-09-22 | 5 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 두산위브 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[안양만안구] 석수 두산위브 아파트(2010) 회귀선 예측](../assets/figure/BzA015_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용59.958~59.987㎡ 최근 실거래 내역 (총 188건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-27 | 59.987 | 5 | 7.3억 - |
| 2025-05-04 | 59.987 | 3 | 7.3억 ▲ |
| 2025-04-22 | 59.958 | 3 | 7.2억 ▼ |
| 2025-03-27 | 59.987 | 6 | 7.3억 ▲ |
| 2024-08-21 | 59.987 | 7 | 7.2억 ▲ |
| 2024-06-03 | 59.983 | 7 | 6.8억 ▼ |
| 2024-04-24 | 59.983 | 8 | 6.9억 ▼ |
| 2024-02-09 | 59.987 | 11 | 7억 ▲ |
| 2023-09-02 | 59.987 | 17 | 6.8억 - |
| 2023-06-27 | 59.958 | 10 | 6.8억 |
전용84.979~84.985㎡ 최근 실거래 내역 (총 334건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-28 | 84.979 | 7 | 8.6억 ▼ |
| 2025-06-28 | 84.979 | 11 | 8.9억 ▲ |
| 2025-06-14 | 84.979 | 12 | 8.7억 ▲ |
| 2025-06-14 | 84.979 | 2 | 8억 ▼ |
| 2025-05-12 | 84.979 | 13 | 8.8억 ▼ |
| 2025-04-18 | 84.979 | 16 | 8.9억 ▲ |
| 2025-04-15 | 84.979 | 8 | 8.5억 ▼ |
| 2025-03-25 | 84.979 | 15 | 8.8억 ▲ |
| 2025-03-24 | 84.979 | 10 | 8.5억 ▼ |
| 2025-03-03 | 84.985 | 17 | 8.6억 |
전용132.505~132.967㎡ 최근 실거래 내역 (총 157건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-10-15 | 132.967 | 8 | 10.5억 ▼ |
| 2024-08-17 | 132.967 | 18 | 12.7억 ▲ |
| 2024-07-29 | 132.967 | 3 | 10.7억 ▼ |
| 2023-08-18 | 132.967 | 5 | 11.3억 ▲ |
| 2023-07-10 | 132.967 | 7 | 9.6억 ▼ |
| 2023-02-25 | 132.967 | 13 | 9.9억 ▼ |
| 2021-09-22 | 132.967 | 5 | 12.9억 - |
| 2021-07-21 | 132.967 | 9 | 12.9억 ▲ |
| 2021-04-12 | 132.967 | 18 | 12.5억 ▲ |
| 2021-04-05 | 132.967 | 16 | 12.1억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
석수 두산위브 아파트 가 위치한 안양만안구 근방 1km 범위 내에 총 14 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 14 아파트 링크입니다.
- 128m - 한양수자인(2009) / 경기도 안양시 만안구 연현로 79 (석수동,한양수자인아파트)️
- 134m - 현진에버빌(2007) / 경기도 안양시 만안구 연현로 75 (석수동,현진에버빌)️
- 203m - 청광플러스(2010) / 경기도 안양시 만안구 연현로 65 (석수동,청광플러스원)️
- 247m - 석수역푸르지오(2009) / 경기도 안양시 만안구 삼성산길 8 (석수동,석수역푸르지오아파트)️
- 263m - 힐스테이트석수(2015) / 경기도 안양시 만안구 경수대로1394번길 12 (석수동,힐스테이트 석수)️
- 279m - 석수2차e편한세상(2006) / 경기도 안양시 만안구 경수대로1394번길 11 (석수동,석수2차e-편한세상)️
- 281m - 메트로빌석수(2015) / 경기도 안양시 만안구 경수대로 1430 (석수동)️
- 409m - 칠성(3)(2003) / 서울특별시 금천구 시흥동 977-11️
- 440m - 석수LG빌리지(2001) / 경기도 안양시 만안구 연현로79번길 105 (석수동)️
- 570m - 더유엘(2022) / 서울특별시 금천구 시흥동 1033️
- 669m - 안양석수하우스토리(2011)️
- 782m - 백운한비치5(2018)️
- 825m - 메르시대신(2018)️
- 868m - 힐캐슬(2012)️
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
석수동 두산위브 아파트의2025년 07월면적대별 예상가격은
60㎡: 72,900만 원 85㎡: 86,429만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~60, ~85, ~135)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 85㎡입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 06월 28일입니다.
❓ 두산위브 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
경기도 안양만안구 석수동 417-3 두산위브 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 7.2억~8.9억입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)
데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
Tag : #석수두산위브아파트,#두산위브아파트,#경기도안양만안구석수동,#16년차리모델링연한도래아파트,#경기도안양만안구석수동417-3석수두산위브,#경기도안양만안구연현로79번길20,#2025년07월12일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망