석수동 현대아이파크 아파트 실거래분석 정보(2025.10.01 Update)
2025-10-01
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
경기도 안양만안구 석수동에 위치한 현대아이파크 아파트입니다.
- 건축년도는
2009년이며2025년 10월 01일기준17년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총1134세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 50건으로, 전체 세대수 대비 약 4.41% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 3.26% 대비 ▲35% (+1.15pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 경기도내 아파트 중 백분율로 보면 39.4%, 안양만안구에서는 상위 39.4%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 3.26% 대비 ▲35% (+1.15pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“석수 현대아이파크 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 15 개 동(棟), 총 세대수는 1134 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 지역난방
- 건설사 현대산업개발(주)
- 사용승인일 2009년 09월 30일
- 도로명 주소 경기도 안양만안구 충훈로 51
- 번지형 주소 경기도 안양만안구 석수동 794 석수아이파크 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 85 | 125 | 140 |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 5.39억 | 5.93억 | . | 7.8억 |
| 2024 | 5.47억 | 6.05억 | 8.07억 | 8.09억 |
| 2023 | 5.36억 | 6.21억 | . | . |
| 2022 | 6.6억 | 6.84억 | 9.8억 | . |
| 2021 | 6.09억 | 7.29억 | . | 10.9억 |
| 2020 | 5.07억 | 5.52억 | 6.57억 | 6.63억 |
| 2019 | 4.22억 | 4.81억 | 5.56억 | 6.35억 |
| 2018 | 3.82억 | 4.48억 | 5.24억 | 5.49억 |
| 2017 | 3.83억 | 4.22억 | 5.1억 | 5.42억 |
| 2016 | 3.7억 | 4.15억 | 5.06억 | 5.26억 |
| 2015 | 3.37억 | 3.94억 | 4.75억 | 5.06억 |
| 2014 | 3.07억 | 3.58억 | 4.85억 | 5.26억 |
| 2013 | 3억 | 3.53억 | . | 5.04억 |
| 2012 | 3.02억 | 3.54억 | . | 5.39억 |
| 2011 | 2.95억 | 3.92억 | 5.17억 | 5.96억 |
| 2010 | 2.99억 | 4.09억 | 5.62억 | 6.19억 |
| 2009 | 2.93억 | 4.01억 | 5.81억 | 6.18억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 60.00 | Min. :2009-10-05 | Min. : 18000 | |
| 1st Qu.: 84.94 | 1st Qu.:2010-11-24 | 1st Qu.: 40455 | |
| Median : 84.99 | Median :2016-10-16 | Median : 44000 | |
| Mean : 91.78 | Mean :2016-04-19 | Mean : 47995 | |
| 3rd Qu.: 85.00 | 3rd Qu.:2019-12-02 | 3rd Qu.: 55000 | |
| Max. :137.43 | Max. :2025-09-22 | Max. :109000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 6.77억 | 2021-08-23 | 11 |
| 85 | 8억 | 2021-10-01 | 16 |
| 125 | 9.8억 | 2022-01-04 | 14 |
| 140 | 10.9억 | 2021-08-30 | 18 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 현대아이파크 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[안양만안구] 석수 현대아이파크 아파트(2009) 회귀선 예측](../assets/figure/BzA014_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용59.997㎡ 최근 실거래 내역 (총 76건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-22 | 59.997 | 5 | 5.3억 ▼ |
| 2025-08-19 | 59.997 | 9 | 5.4억 ▼ |
| 2025-07-21 | 59.997 | 5 | 5.5억 ▲ |
| 2025-07-02 | 59.997 | 8 | 5.4억 ▲ |
| 2025-03-03 | 59.997 | 2 | 5.3억 - |
| 2025-02-12 | 59.997 | 4 | 5.3억 ▼ |
| 2025-02-06 | 59.997 | 16 | 5.5억 ▼ |
| 2024-12-26 | 59.997 | 18 | 5.6억 - |
| 2024-10-24 | 59.997 | 19 | 5.6억 ▲ |
| 2024-10-09 | 59.997 | 10 | 5.4억 |
전용84.609~84.998㎡ 최근 실거래 내역 (총 565건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-19 | 84.986 | 4 | 5.8억 ▼ |
| 2025-09-15 | 84.986 | 12 | 5.9억 ▼ |
| 2025-09-05 | 84.94 | 4 | 6.1억 ▲ |
| 2025-07-26 | 84.609 | 9 | 5.5억 ▼ |
| 2025-06-30 | 84.986 | 7 | 6.3억 ▲ |
| 2025-06-28 | 84.998 | 10 | 6.2억 ▲ |
| 2025-06-25 | 84.94 | 20 | 6억 ▼ |
| 2025-06-20 | 84.94 | 4 | 6.2억 ▲ |
| 2025-06-19 | 84.998 | 9 | 6억 ▲ |
| 2025-06-12 | 84.986 | 17 | 5.8억 |
전용124.308㎡ 최근 실거래 내역 (총 62건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-08-24 | 124.308 | 8 | 7.8억 ▼ |
| 2024-01-08 | 124.308 | 29 | 8.3억 ▼ |
| 2022-01-04 | 124.308 | 14 | 9.8억 ▲ |
| 2020-12-15 | 124.308 | 14 | 8.4억 ▲ |
| 2020-10-23 | 124.308 | 22 | 7.1억 ▼ |
| 2020-10-21 | 124.308 | 25 | 7.2억 ▲ |
| 2020-09-01 | 124.308 | 10 | 6.5억 ▲ |
| 2020-06-03 | 124.308 | 14 | 6.4억 ▼ |
| 2020-05-16 | 124.308 | 24 | 6.5억 - |
| 2020-05-02 | 124.308 | 20 | 6.5억 |
전용137.425㎡ 최근 실거래 내역 (총 93건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-21 | 137.425 | 10 | 7.8억 - |
| 2025-06-20 | 137.425 | 12 | 7.8억 ▼ |
| 2024-12-23 | 137.425 | 21 | 8.4억 ▲ |
| 2024-11-16 | 137.425 | 18 | 8억 ▼ |
| 2024-05-11 | 137.425 | 19 | 8.2억 ▲ |
| 2024-01-29 | 137.425 | 20 | 7.8억 ▼ |
| 2021-08-30 | 137.425 | 18 | 10.9억 ▲ |
| 2020-11-14 | 137.425 | 4 | 6.7억 ▼ |
| 2020-10-07 | 137.425 | 14 | 7.5억 ▲ |
| 2020-05-26 | 137.425 | 11 | 7억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
석수 현대아이파크 아파트 가 위치한 안양만안구 근방 1km 범위 내 총 24 개 아파트
신한 기존 1986 년
박달1차한신휴플러스 기존 2005 년
한양수자인에듀파크 준신축 2017 년
한신휴플러스3차 기존 2009 년
한라비발디 기존 2000 년
벽산 기존 1996 년
코오롱하늘채 준신축 2010 년
한신휴플러스2차 기존 2006 년
적성4차 기존 1984 년
적성5차 기존 1985 년
동원베네스트 기존 2007 년
한일유앤아이 기존 2005 년
신안 기존 1991 년
금호타운 기존 1996 년
럭키 기존 1987 년
극동 기존 1991 년
서해 기존 2002 년
대림한숲타운 기존 2001 년
동산벨로스 기존 2007 년
우성 기존 1990 년
고은햇살 기존 2003 년
영풍 기존 2003 년
석수 기존 1982 년
진흥 기존 1987 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
석수동 현대아이파크 아파트의2025년 10월면적대별 예상가격은
60㎡: 54,125만 원 85㎡: 59,958만 원 140㎡: 78,000만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~60, ~85, ~125, ~140)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 현대아이파크 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 현대아이파크 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 현대아이파크 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
현대아이파크 아파트는 경기도 안양만안구 석수동 794번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 현대아이파크 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
경기도 안양만안구 석수동 794 현대아이파크 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 5.3억~7.8억입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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