데이터로 보는 2022 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


경기도 안양동안구 비산동에 위치한 한빛 아파트입니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.



“비산 한빛 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 \ 면적 ~75 ~85
2020 52,350 .
2019 . 39,300
2018 30,300 .
2017 27,500 .
2016 . 24,800
2015 22,012 .
2014 21,800 .
2013 19,800 20,400
2011 23,000 .
2010 . 20,900
2009 . 20,000
2008 21,100 .
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :73.55 Min. :2008-07-11 Min. :19800
1st Qu.:73.55 1st Qu.:2013-05-05 1st Qu.:20950
Median :73.55 Median :2015-06-29 Median :22125
Mean :76.87 Mean :2014-11-11 Mean :25400
3rd Qu.:83.52 3rd Qu.:2017-01-22 3rd Qu.:26075
Max. :83.52 Max. :2020-06-08 Max. :52350

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
75 52,350 2020-06-08 4
85 39,300 2019-04-27 8


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 한빛 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.



가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)



면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Wed Mar 16 12:54:16 2022)




추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

비산 한빛 아파트 가 위치한 안양동안구 근방 500m 범위 내에 총 17 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 63m - 삼호그린(2003) / 경기도 안양시 동안구 운곡로 76 (비산동,삼호그린아파트)
  2. 116m - 삼호빌1동(2002) / 경기도 안양시 동안구 운곡로98번길 21 (비산동,삼호빌아파트1동)
  3. 133m - 파크(A동)(1986) / 경기도 안양시 동안구 운곡로98번길 19 (비산동,파크아파트)
  4. 158m - 삼호맨션7차(2000) / 경기도 안양시 동안구 운곡로60번길 5 (비산동)
  5. 161m - 삼성그린(2000) / 경기도 안양시 동안구 운곡로92번길 35 (비산동,삼성그린아파트)
  6. 167m - 뉴삼호(2003) / 경기도 안양시 동안구 운곡로 62 (비산동,뉴삼호아파트)
  7. 172m - 파크(B동)(1986) / 경기도 안양시 동안구 운곡로 114 (비산동,파크아파트)
  8. 229m - 뉴타운1,2,3(1981) / 경기도 안양시 동안구 동안로 283 (비산동,뉴타운아파트)
  9. 283m - 삼성래미안(2003) / 경기도 안양시 동안구 관악대로 135 (비산동,비산 삼성 래미안)
  10. 347m - e편한세상(2008) / 경기도 안양시 동안구 관악대로 171 (비산동,비산 이-편한세상)
  11. 398m - 뉴타운6(1988)
  12. 404m - 동양월드타워(2000)
  13. 454m - 대주파크빌(2005)
  14. 467m - 미륭(1979)
  15. 477m - 뉴타운4(1985)
  16. 489m - 화남8(1986)
  17. 495m - 삼성래미안(2003)





요약 리포트

데이터 기반 한빛 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~75, ~85)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 2019-04-27(8층, 39,300만 원)에 기록
    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2020-06-08의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 75제곱미터, 52,350만 원)


새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)

데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr


Tag : #비산한빛아파트,#한빛아파트,#경기도안양동안구비산동,#17년차리모델링연한도래아파트,#경기도안양동안구비산동332-59,#경기도안양시동안구운곡로92(비산동,한빛아파트),#2022년03월16일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망,#신고가아파트,#신고가기록,#최고가갱신


무단 복제 및 전재를 금합니다. 내용이 수시로 업데이트되므로 링크를 공유해주세요.