비산동 강남 아파트 실거래분석 정보(2025.10.16 Update)
2025-10-16
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
경기도 안양동안구 비산동에 위치한 강남 아파트입니다.
- 건축년도는
1984년이며2025년 10월 16일기준42년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 1건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 경기도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 안양동안구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“비산 강남 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 경기도 안양동안구 경수대로883번길 46
- 번지형 주소 경기도 안양동안구 비산동 566-5 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 65 | 70 | 75 |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2.59억 | . | . |
| 2024 | 3.08억 | . | . |
| 2022 | . | 3.75억 | . |
| 2021 | . | 3.22억 | 3.72억 |
| 2020 | 2.69억 | 2.5억 | . |
| 2019 | 2.4억 | 2.49억 | . |
| 2018 | 2.01억 | 2.16억 | 2.64억 |
| 2017 | 1.94억 | 2.15억 | 2.51억 |
| 2016 | 1.98억 | 1.8억 | . |
| 2015 | 1.6억 | 1.73억 | 2.22억 |
| 2014 | . | 1.83억 | . |
| 2013 | . | . | 1.85억 |
| 2012 | 1.65억 | . | . |
| 2011 | 1.38억 | . | . |
| 2010 | . | . | 2억 |
| 2009 | . | 1.86억 | 2.25억 |
| 2006 | 1.22억 | 1.27억 | 1.39억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :62.10 | Min. :2006-06-21 | Min. :11900 | |
| 1st Qu.:62.10 | 1st Qu.:2012-06-27 | 1st Qu.:17625 | |
| Median :65.79 | Median :2016-09-05 | Median :20000 | |
| Mean :67.08 | Mean :2015-09-25 | Mean :21980 | |
| 3rd Qu.:73.44 | 3rd Qu.:2019-02-13 | 3rd Qu.:25150 | |
| Max. :73.44 | Max. :2025-09-25 | Max. :40800 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 65 | 3.08억 | 2024-02-24 | 2 |
| 70 | 3.75억 | 2022-06-25 | 6 |
| 75 | 4.08억 | 2021-09-25 | 4 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 강남 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[안양동안구] 비산 강남 아파트(1984) 회귀선 예측](../assets/figure/ByA173_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용62.1㎡ 최근 실거래 내역 (총 16건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-25 | 62.1 | 5 | 2.6억 ▼ |
| 2024-02-24 | 62.1 | 2 | 3.1억 ▲ |
| 2020-03-06 | 62.1 | 2 | 2.7억 ▲ |
| 2019-04-08 | 62.1 | 4 | 2.4억 ▲ |
| 2018-06-27 | 62.1 | 1 | 1.9억 ▼ |
| 2018-06-25 | 62.1 | 5 | 2.1억 ▲ |
| 2018-02-06 | 62.1 | 2 | 2억 - |
| 2017-05-02 | 62.1 | 5 | 2억 ▲ |
| 2017-01-10 | 62.1 | 4 | 1.9억 ▼ |
| 2016-06-04 | 62.1 | 2 | 2억 |
전용65.79㎡ 최근 실거래 내역 (총 16건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2021-12-02 | 65.79 | 3 | 3.5억 ▲ |
| 2021-03-20 | 65.79 | 4 | 3억 ▲ |
| 2020-01-30 | 65.79 | 3 | 2.5억 - |
| 2019-10-22 | 65.79 | 4 | 2.5억 - |
| 2018-09-07 | 65.79 | 1 | 2.5억 ▲ |
| 2018-08-24 | 65.79 | 6 | 1.8억 ▼ |
| 2017-08-19 | 65.79 | 1 | 2.1억 ▲ |
| 2016-12-08 | 65.79 | 5 | 1.8억 ▼ |
| 2015-11-30 | 65.79 | 3 | 1.9억 ▲ |
| 2015-02-06 | 65.79 | 5 | 1.7억 |
전용66.24㎡ 최근 실거래 내역 (총 2건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2022-06-25 | 66.24 | 6 | 3.8억 ▲ |
| 2015-02-26 | 66.24 | 1 | 1.6억 |
전용73.44㎡ 최근 실거래 내역 (총 16건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2021-09-25 | 73.44 | 4 | 4.1억 ▲ |
| 2021-07-19 | 73.44 | 5 | 4억 ▲ |
| 2021-02-23 | 73.44 | 1 | 3.6억 ▲ |
| 2021-01-28 | 73.44 | 5 | 3.2억 ▲ |
| 2018-01-30 | 73.44 | 5 | 2.6억 - |
| 2017-07-25 | 73.44 | 4 | 2.6억 ▲ |
| 2017-06-06 | 73.44 | 4 | 2.4억 ▲ |
| 2015-12-26 | 73.44 | 4 | 2.3억 ▲ |
| 2015-09-14 | 73.44 | 5 | 2.2억 - |
| 2015-06-25 | 73.44 | 3 | 2.2억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
비산 강남 아파트 가 위치한 안양동안구 근방 1km 범위 내 총 96 개 아파트
한화꿈에그린 기존 2009 년
평촌래미안푸르지오 신축 2021 년
일진 기존 1983 년
동산 기존 1981 년
한신더휴 신축 2023 년
블루오션 준신축 2016 년
비산롯데캐슬 기존 2003 년
렉스타운 준신축 2018 년
성도 기존 1982 년
대광로제비앙 준신축 2017 년
래미안안양메가트리아 준신축 2016 년
비산화성파크드림 준신축 2014 년
삼성래미안 기존 2003 년
비산힐스테이트 기존 2005 년
한승미메이드 기존 2005 년
평촌자이아이파크 신축 2021 년
미륭 기존 1979 년
이-편한세상 기존 2008 년
하이트타운101동 준신축 2017 년
하이트타운아파트102동 준신축 2018 년
씨티프라임 준신축 2015 년
성원(164-12) 기존 1998 년
관악 기존 1992 년
엠씨티 준신축 2019 년
다미안아파트 준신축 2017 년
하이트타운아파트103동 준신축 2018 년
한솔타운 준신축 2018 년
동인베스트빌 기존 2002 년
미목연 준신축 2018 년
안양임곡휴먼시아 기존 2007 년
한솔타운202동 신축 2023 년
한양수자인평촌리버뷰 신축 2021 년
베네스트 준신축 2017 년
청암푸르미 기존 2004 년
가온누리 준신축 2018 년
다솜캐슬 준신축 2018 년
마빌르스위트 기존 2007 년
안양광신프로그레스리버뷰 신축 2021 년
안양역 푸르지오 더샵 NA NA 년
세양청마루 기존 2008 년
신우메르디앙 준신축 2017 년
한솔(107동) 기존 2007 년
아이원팰리스 신축 2020 년
개성하이뷰 준신축 2010 년
더화인 준신축 2017 년
동양월드타워 기존 2000 년
한솔(105동) 기존 2000 년
삼익 기존 1978 년
에스엠 기존 2003 년
도시형생활주택 준신축 2012 년
현대캐슬 준신축 2016 년
관악부영4 기존 1993 년
동화센트럴타운 준신축 2016 년
파크힐스 준신축 2017 년
시대맨션 기존 2002 년
현준에버빌 기존 2003 년
한솔(103동) 기존 2004 년
한솔(104동) 기존 2004 년
더라움빌리지 준신축 2018 년
프라임벨루체 준신축 2017 년
초원 기존 2003 년
미주 기존 1984 년
더베이프리미엄 준신축 2018 년
유정 기존 2003 년
원평노블레스A동 준신축 2014 년
어반휴플러스 준신축 2018 년
대주파크빌 기존 2005 년
평촌대성유니드 준신축 2019 년
하이트캐슬 준신축 2017 년
한솔(106동3,4호) 기존 2004 년
한솔(106동1,2호) 기존 2004 년
원평노블레스(622-299) 준신축 2013 년
원평노블레스 준신축 2014 년
한솔(102동) 기존 2002 년
한솔(101동) 기존 2002 년
수자인프리미엄아파트 준신축 2017 년
삼성원시티 준신축 2017 년
임광한마음2차 기존 2003 년
퍼스트힐3차 준신축 2017 년
삼성아이파크 준신축 2015 년
안양센트럴헤센2차 신축 2021 년
관악성원 기존 1992 년
태신주상복합 기존 2009 년
힐스테이트비산파크뷰 신축 2022 년
꿈에블리스나인 신축 2022 년
뉴팰리스 준신축 2017 년
갤럭시뷰 준신축 2015 년
안양KCC스위첸 신축 2021 년
프라임힐 준신축 2014 년
위너스빌 준신축 2013 년
안양센트럴헤센 신축 2020 년
주공뜨란채(아) 기존 2004 년
루미에르 준신축 2019 년
뉴타운1,2,3 기존 1981 년
신라(441-7) 기존 2002 년
1st이지움 준신축 2016 년
요약 리포트
데이터 기반
강남 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~65, ~70, ~75)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 09월 25일입니다.
❓ 강남 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 강남 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 강남 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
경기도 안양동안구 비산동 566-5 강남 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 2.6억입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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