관양동 현대 아파트 실거래분석 정보(2025.08.13 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(The APT)입니다.
경기도 안양동안구 관양동에 위치한 현대 아파트입니다.
- 건축년도는
1985년이며2025년 08월 13일기준41년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총904세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 8월 이후 최근 1년간 거래량은 45건으로, 전체 세대수 대비 약 4.98% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 1.44% 대비 ▲246% (+3.54pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 경기도내 아파트 중 백분율로 보면 25.6%, 안양동안구에서는 상위 25.6%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 1.44% 대비 ▲246% (+3.54pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“관양 현대 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 12 개 동(棟), 총 세대수는 904 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 혼합식
- 난방방식 지역난방
- 건설사 현대산업개발
- 사용승인일 1985년 04월 03일
- 도로명 주소 경기도 안양동안구 관평로 333
- 번지형 주소 경기도 안양동안구 관양동 1396 관양현대 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 85 | 125 | 150 |
|---|---|---|---|
| 2025 | 7.94억 | 9.83억 | 11.46억 |
| 2024 | 7.55억 | 9.37억 | 11.4억 |
| 2023 | 8.05억 | 9.5억 | 11.11억 |
| 2022 | 12억 | . | 14억 |
| 2021 | 8.68억 | 10.44억 | 11.27억 |
| 2020 | 7.33억 | 8.26억 | 9.65억 |
| 2019 | 5.78억 | 6.81억 | 8.4억 |
| 2018 | 5.01억 | 6.53억 | 7.09억 |
| 2017 | 4.6억 | 5.72억 | 6.2억 |
| 2016 | 4.06억 | 5.12억 | 5.59억 |
| 2015 | 3.81억 | 4.78억 | 5.41억 |
| 2014 | 3.57억 | 4.5억 | 5.18억 |
| 2013 | 3.07억 | 4.22억 | . |
| 2012 | . | 4.32억 | . |
| 2011 | 3.53억 | 4.86억 | 6.03억 |
| 2010 | 3.57억 | 5.3억 | 6.51억 |
| 2009 | 3.66억 | 5.56억 | 7.45억 |
| 2008 | 3.5억 | . | . |
| 2007 | 2.12억 | . | . |
| 2006 | 3.96억 | 6.38억 | 7.63억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 84.47 | Min. :2006-05-22 | Min. : 6000 | |
| 1st Qu.: 84.47 | 1st Qu.:2011-05-30 | 1st Qu.: 39538 | |
| Median : 84.51 | Median :2016-05-22 | Median : 51000 | |
| Mean :103.47 | Mean :2015-11-21 | Mean : 56428 | |
| 3rd Qu.:123.60 | 3rd Qu.:2019-07-24 | 3rd Qu.: 70000 | |
| Max. :147.11 | Max. :2025-07-31 | Max. :140000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 85 | 12억 | 2022-03-10 | 9 |
| 125 | 13.3억 | 2021-09-10 | 8 |
| 150 | 14억 | 2022-01-29 | 2 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 현대 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[안양동안구] 관양 현대 아파트(1985) 회귀선 예측](../assets/figure/ByA054_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용84.47~84.51㎡ 최근 실거래 내역 (총 310건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-31 | 84.47 | 7 | 8.9억 ▼ |
| 2025-07-10 | 84.47 | 11 | 9억 ▲ |
| 2025-06-27 | 84.51 | 3 | 7.5억 ▼ |
| 2025-06-18 | 84.47 | 8 | 8.2억 ▲ |
| 2025-05-19 | 84.51 | 6 | 8억 ▼ |
| 2025-05-16 | 84.47 | 5 | 8.2억 ▲ |
| 2025-05-07 | 84.47 | 10 | 8억 ▲ |
| 2025-04-12 | 84.47 | 14 | 7.8억 ▲ |
| 2025-04-09 | 84.51 | 7 | 7.7억 ▼ |
| 2025-03-29 | 84.51 | 7 | 8억 |
전용123.6㎡ 최근 실거래 내역 (총 147건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-05-12 | 123.6 | 8 | 10.3억 ▲ |
| 2025-04-10 | 123.6 | 2 | 9.8억 - |
| 2025-02-24 | 123.6 | 9 | 9.8억 ▲ |
| 2025-02-23 | 123.6 | 5 | 9.7억 - |
| 2025-02-23 | 123.6 | 2 | 9.7억 ▲ |
| 2025-02-18 | 123.6 | 13 | 9.6억 ▲ |
| 2024-11-08 | 123.6 | 9 | 9.3억 ▼ |
| 2024-10-05 | 123.6 | 4 | 9.7억 ▲ |
| 2024-09-11 | 123.6 | 10 | 9.5억 ▲ |
| 2024-09-02 | 123.6 | 1 | 9.3억 |
전용147.11㎡ 최근 실거래 내역 (총 67건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-19 | 147.11 | 12 | 12억 ▲ |
| 2025-06-03 | 147.11 | 4 | 11.5억 ▲ |
| 2025-03-28 | 147.11 | 3 | 11.2억 ▼ |
| 2025-03-05 | 147.11 | 6 | 11.3억 - |
| 2025-03-05 | 147.11 | 5 | 11.3억 ▼ |
| 2024-12-10 | 147.11 | 13 | 11.4억 ▼ |
| 2023-09-27 | 147.11 | 5 | 11.8억 ▲ |
| 2023-08-08 | 147.11 | 5 | 10.6억 ▼ |
| 2023-07-20 | 147.11 | 10 | 10.9억 ▼ |
| 2022-01-29 | 147.11 | 2 | 14억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
관양 현대 아파트 가 위치한 안양동안구 근방 1km 범위 내에 총 13 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 13 아파트 링크입니다.
- 378m - 뉴골든(1986) / 경기도 안양시 동안구 관평로319번길 7 (관양동,뉴골든A.P.T)️
- 487m - 성원(1995) / 경기도 안양시 동안구 일동로 15 (비산동,성원아파트)️
- 519m - 아리랑5차(1988) / 경기도 안양시 동안구 관악대로359번길 13 (관양동,아리랑5차)️
- 721m - U-포그니(2017) / 경기도 안양시 동안구 관악대로360번길 28-16 (관양동,U-포그니)️
- 761m - 인덕원관양뜰(2022) / 경기도 안양시 동안구 관양로 137 (관양동,인덕원 관양뜰 아파트)️
- 797m - 원주(1986) / 경기도 안양시 동안구 관양로 157 (관양동)️
- 804m - 공작럭키(1993) / 경기도 안양시 동안구 학의로 168 (관양동,공작아파트)️
- 839m - 한가람(삼성)(1995) / 경기도 안양시 동안구 학의로 146 (관양동,한가람삼성아파트)️
- 877m - 동편마을(4단지)(2012) / 경기도 안양시 동안구 동편로 135 (관양동,동편마을)️
- 898m - 현암(1988) / 경기도 안양시 동안구 관악대로264번길 11 (비산동)️
- 901m - 바우(2001)️
- 909m - 공작성일(1993)️
- 941m - 남광(1984)️
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
관양동 현대 아파트의2025년 08월면적대별 예상가격은
85㎡: 79,964만 원 125㎡: 101,000만 원 150㎡: 114,600만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~85, ~125, ~150)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 84.5㎡입니다.
❓ 현대 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
경기도 안양동안구 관양동 1396 현대 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 7.5억~12억입니다.
❓ 현대 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 현대 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
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데이터정리/글=디아파트
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