평촌동 향촌마을현대4차 아파트 실거래분석 정보(2025.11.07 Update)
2025-11-07
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
경기도 안양동안구 평촌동에 위치한 향촌마을현대4차 아파트입니다.
- 건축년도는
1992년이며2025년 11월 07일기준34년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총552세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 11월 이후 최근 1년간 거래량은 55건으로, 전체 세대수 대비 약 9.96% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.11~2024.11) 회전율 5.80% 대비 ▲72% (+4.17pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 경기도내 아파트 중 백분율로 보면 1.8%, 안양동안구에서는 상위 1.8%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.11~2024.11) 회전율 5.80% 대비 ▲72% (+4.17pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“평촌 향촌마을현대4차 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 8 개 동(棟), 총 세대수는 552 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 지역난방
- 건설사 고려산업개발
- 사용승인일 1992년 11월 28일
- 도로명 주소 경기도 안양동안구 귀인로 193
- 번지형 주소 경기도 안양동안구 평촌동 899-2 평촌현대4차 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 85 |
|---|---|---|
| 2025 | 8.29억 | 11.61억 |
| 2024 | 7.45억 | 10.4억 |
| 2023 | 6.71억 | 10.03억 |
| 2022 | 7.95억 | 10.9억 |
| 2021 | 8.53억 | 11.5억 |
| 2020 | 6.35억 | 8.41억 |
| 2019 | 5.2억 | 7.07억 |
| 2018 | 4.95억 | 6.49억 |
| 2017 | 4.24억 | 5.59억 |
| 2016 | 3.83억 | 5.16억 |
| 2015 | 3.72억 | 5.01억 |
| 2014 | 3.41억 | 4.75억 |
| 2013 | 3.24억 | 4.61억 |
| 2012 | 3.09억 | 4.53억 |
| 2011 | 3.47억 | 5.25억 |
| 2010 | 3.43억 | 5.3억 |
| 2009 | 3.37억 | 5.22억 |
| 2008 | 3.66억 | 4억 |
| 2007 | 3.61억 | 5.45억 |
| 2006 | 3.07억 | 5.86억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :59.94 | Min. :2006-01-13 | Min. : 24500 | |
| 1st Qu.:59.94 | 1st Qu.:2012-09-22 | 1st Qu.: 38650 | |
| Median :84.99 | Median :2016-08-20 | Median : 51000 | |
| Mean :72.86 | Mean :2016-04-05 | Mean : 56408 | |
| 3rd Qu.:84.99 | 3rd Qu.:2019-12-06 | 3rd Qu.: 67300 | |
| Max. :84.99 | Max. :2025-10-18 | Max. :127000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 9.5억 | 2025-10-15 | 10 |
| 60 | 9.5억 | 2025-10-18 | 5 |
| 85 | 12.7억 | 2021-09-18 | 14 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 향촌마을현대4차 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[안양동안구] 평촌 향촌마을현대4차 아파트(1992) 회귀선 예측](../assets/figure/ByA049_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용59.94㎡ 최근 실거래 내역 (총 319건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-18 | 59.94 | 5 | 9.5억 - |
| 2025-10-15 | 59.94 | 10 | 9.5억 ▲ |
| 2025-10-15 | 59.94 | 3 | 8.8억 ▲ |
| 2025-10-10 | 59.94 | 6 | 6억 ▼ |
| 2025-09-20 | 59.94 | 9 | 9.2억 ▲ |
| 2025-09-05 | 59.94 | 7 | 8.6억 ▼ |
| 2025-07-23 | 59.94 | 13 | 8.8억 - |
| 2025-06-17 | 59.94 | 9 | 8.8억 ▲ |
| 2025-06-10 | 59.94 | 8 | 8.3억 ▼ |
| 2025-06-09 | 59.94 | 9 | 8.5억 |
전용84.99㎡ 최근 실거래 내역 (총 340건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-15 | 84.99 | 21 | 12.4억 ▲ |
| 2025-10-12 | 84.99 | 5 | 12억 ▼ |
| 2025-10-03 | 84.99 | 13 | 12.6억 ▲ |
| 2025-09-25 | 84.99 | 7 | 12억 ▲ |
| 2025-09-22 | 84.99 | 2 | 11.6억 ▼ |
| 2025-09-18 | 84.99 | 5 | 12억 ▲ |
| 2025-09-17 | 84.99 | 6 | 11.8억 ▲ |
| 2025-08-30 | 84.99 | 2 | 10.8억 ▼ |
| 2025-08-28 | 84.99 | 4 | 11.6억 ▲ |
| 2025-08-28 | 84.99 | 1 | 11.4억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
평촌 향촌마을현대4차 아파트 가 위치한 안양동안구 근방 1km 범위 내 총 35 개 아파트
귀인마을현대홈타운 기존 2002 년
향촌마을현대5차 기존 1993 년
향촌롯데 기존 1993 년
무궁화경남 기존 1994 년
목련두산 기존 1993 년
목련우성7 기존 1992 년
초원성원 기존 1992 년
초원마을대림 기존 1993 년
무궁화금호 기존 1992 년
목련우성 기존 1992 년
목련우성5 기존 1993 년
꿈마을금호 기존 1993 년
초원마을세경 기존 1996 년
꿈마을한신 기존 1993 년
무궁화한양 기존 1992 년
목련경남 기존 1992 년
꿈마을현대 기존 1993 년
꿈마을라이프 기존 1992 년
무궁화진흥 기존 1992 년
목련마을2단지대우선경 기존 1992 년
무궁화건영캐스빌 기존 1992 년
초원부영 기존 1992 년
초원마을대원 기존 1993 년
목련 기존 1994 년
초원LG 기존 1993 년
목련선경 기존 1992 년
호계임광그대가3차 기존 2005 년
흥화 기존 1999 년
꿈마을건영5차 기존 1993 년
대명 기존 1982 년
무궁화태영 기존 1992 년
꿈마을우성 기존 1993 년
초원한양 기존 1993 년
꿈마을건영3차 기존 1994 년
샘마을임광 기존 1992 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
평촌동 향촌마을현대4차 아파트의2025년 11월면적대별 예상가격은
60㎡: 83,605만 원 85㎡: 115,872만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~60, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2025-10-18의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 60제곱미터, 9.5억 원)
❓ 향촌마을현대4차 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 향촌마을현대4차 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 85㎡입니다.
❓ 향촌마을현대4차 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
경기도 안양동안구 평촌동 899-2 향촌마을현대4차 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 6억~12.6억입니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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