평촌동 향촌롯데 아파트 실거래분석 정보(2025.08.06 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(The APT)입니다.
경기도 안양동안구 평촌동에 위치한 향촌롯데 아파트입니다.
- 건축년도는
1993년이며2025년 08월 06일기준33년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총530세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 8월 이후 최근 1년간 거래량은 40건으로, 전체 세대수 대비 약 7.55% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 4.72% 대비 ▲60% (+2.83pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 경기도내 아파트 중 백분율로 보면 4.8%, 안양동안구에서는 상위 4.8%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 4.72% 대비 ▲60% (+2.83pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“평촌 향촌롯데 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 8 개 동(棟), 총 세대수는 530 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 지역난방
- 건설사 롯데건설
- 사용승인일 1993년 03월 27일
- 도로명 주소 경기도 안양동안구 평촌대로180번길 28
- 번지형 주소 경기도 안양동안구 평촌동 899 향촌롯데 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 65 | 85 |
|---|---|---|---|
| 2025 | 7.82억 | . | 11.86억 |
| 2024 | 7.49억 | . | 11.57억 |
| 2023 | 7.2억 | . | 11.03억 |
| 2022 | 8.65억 | . | . |
| 2021 | 8.5억 | . | 12.56억 |
| 2020 | 6.42억 | . | 9.13억 |
| 2019 | 5.2억 | 5.09억 | 8.04억 |
| 2018 | 5.02억 | . | 7.21억 |
| 2017 | 4.09억 | 4.1억 | 5.87억 |
| 2016 | 3.87억 | . | 5.59억 |
| 2015 | 3.68억 | . | 5.52억 |
| 2014 | 3.52억 | . | 5.15억 |
| 2013 | 3.39억 | . | 4.97억 |
| 2012 | 3.45억 | . | 5.16억 |
| 2011 | 3.46억 | 3.21억 | 5.68억 |
| 2010 | 3.38억 | . | 5.58억 |
| 2009 | 3.49억 | . | 5.81억 |
| 2008 | 3.77억 | . | 5.35억 |
| 2007 | 3.69억 | . | 6.52억 |
| 2006 | 3.15억 | . | 6.31억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :59.76 | Min. :2006-01-11 | Min. : 22000 | |
| 1st Qu.:59.76 | 1st Qu.:2010-12-03 | 1st Qu.: 40000 | |
| Median :84.84 | Median :2016-03-06 | Median : 55225 | |
| Mean :73.31 | Mean :2015-08-05 | Mean : 58618 | |
| 3rd Qu.:84.84 | 3rd Qu.:2019-08-18 | 3rd Qu.: 68000 | |
| Max. :84.84 | Max. :2025-07-19 | Max. :140000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 9.6억 | 2022-03-21 | 17 |
| 65 | 5.09억 | 2019-10-25 | 1 |
| 85 | 14억 | 2021-07-12 | 7 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 향촌롯데 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[안양동안구] 평촌 향촌롯데 아파트(1993) 회귀선 예측](../assets/figure/ByA047_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용59.76㎡ 최근 실거래 내역 (총 296건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-12 | 59.76 | 2 | 8.1억 ▼ |
| 2025-06-26 | 59.76 | 9 | 8.3억 ▲ |
| 2025-06-14 | 59.76 | 3 | 8.2억 ▼ |
| 2025-05-24 | 59.76 | 7 | 8.4억 ▲ |
| 2025-05-10 | 59.76 | 8 | 6.3억 ▼ |
| 2025-04-30 | 59.76 | 2 | 7.5억 ▼ |
| 2025-03-24 | 59.76 | 1 | 7.6억 ▼ |
| 2025-03-16 | 59.76 | 9 | 7.7억 ▼ |
| 2025-02-21 | 59.76 | 8 | 8.2억 ▲ |
| 2025-01-25 | 59.76 | 17 | 8억 |
전용62.16㎡ 최근 실거래 내역 (총 3건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2019-10-25 | 62.16 | 1 | 5.1억 ▲ |
| 2017-08-11 | 62.16 | 1 | 4.1억 ▲ |
| 2011-05-03 | 62.16 | 1 | 3.2억 |
전용84.84㎡ 최근 실거래 내역 (총 351건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-19 | 84.84 | 15 | 12.3억 ▲ |
| 2025-06-26 | 84.84 | 15 | 12억 ▼ |
| 2025-06-16 | 84.84 | 8 | 12.5억 ▼ |
| 2025-06-12 | 84.84 | 8 | 12.7억 ▲ |
| 2025-05-24 | 84.84 | 10 | 12억 - |
| 2025-05-22 | 84.84 | 13 | 12억 ▼ |
| 2025-05-17 | 84.84 | 14 | 12.1억 ▼ |
| 2025-05-10 | 84.84 | 15 | 12.2억 ▲ |
| 2025-04-23 | 84.84 | 4 | 12.1억 ▲ |
| 2025-04-13 | 84.84 | 12 | 11.4억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
평촌 향촌롯데 아파트 가 위치한 안양동안구 근방 1km 범위 내에 총 36 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 36 아파트 링크입니다.
- 249m - 향촌마을현대4차(1992) / 경기도 안양시 동안구 귀인로 193 (평촌동,향촌아파트)️
- 254m - 목련두산(1993) / 경기도 안양시 동안구 평촌대로179번길 27 (호계동,목련아파트)️
- 280m - 목련우성(1992) / 경기도 안양시 동안구 평촌대로211번길 21 (호계동,목련아파트)️
- 318m - 목련우성5(1993) / 경기도 안양시 동안구 평촌대로179번길 30 (호계동,목련아파트)️
- 359m - 목련우성7(1992) / 경기도 안양시 동안구 귀인로 157 (호계동,목련아파트)️
- 367m - 향촌마을현대5차(1993) / 경기도 안양시 동안구 귀인로 213 (평촌동,향촌아파트)️
- 392m - 귀인마을현대홈타운(2002) / 경기도 안양시 동안구 귀인로 208 (평촌동,귀인마을현대홈타운)️
- 397m - 무궁화경남(1994) / 경기도 안양시 동안구 귀인로172번길 22 (호계동,경남아파트)️
- 430m - 초원성원(1992) / 경기도 안양시 동안구 관평로138번길 12 (평촌동,초원아파트)️
- 463m - 목련마을2단지대우선경(1992) / 경기도 안양시 동안구 동안로 102 (호계동,목련아파트)️
- 480m - 초원마을세경(1996)️
- 559m - 목련경남(1992)️
- 569m - 초원마을대림(1993)️
- 599m - 무궁화금호(1992)️
- 635m - 무궁화한양(1992)️
- 642m - 목련(1994)️
- 654m - 목련선경(1992)️
- 687m - 초원부영(1992)️
- 702m - 꿈마을금호(1993)️
- 774m - 꿈마을라이프(1992)️
- 802m - 무궁화건영캐스빌(1992)️
- 807m - 초원마을대원(1993)️
- 808m - 꿈마을한신(1993)️
- 809m - 무궁화진흥(1992)️
- 825m - 대명(1982)️
- 835m - 호계임광그대가3차(2005)️
- 850m - 초원LG(1993)️
- 854m - 꿈마을현대(1993)️
- 886m - 흥화(1999)️
- 923m - 호계1차현대홈타운(2002)️
- 944m - 신성미소지움(2004)️
- 945m - 초원한양(1993)️
- 965m - 일신진흥(1998)️
- 967m - 엘디범계마을(1999)️
- 974m - 호계동효성(2000)️
- 977m - 샛별한양6(고층1109-6)(1992)️
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
평촌동 향촌롯데 아파트의2025년 08월면적대별 예상가격은
60㎡: 78,270만 원 85㎡: 117,919만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~60, ~65, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 84.8㎡입니다.
❓ 향촌롯데 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
향촌롯데 아파트는 경기도 안양동안구 평촌동 899번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 07월 19일입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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