비산동 안양임곡휴먼시아 아파트 실거래분석 정보(2025.11.06 Update)
2025-11-06
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
경기도 안양동안구 비산동에 위치한 안양임곡휴먼시아 아파트입니다.
- 건축년도는
2007년이며2025년 11월 06일기준19년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총492세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 11월 이후 최근 1년간 거래량은 48건으로, 전체 세대수 대비 약 9.76% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.11~2024.11) 회전율 6.91% 대비 ▲41% (+2.85pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 경기도내 아파트 중 백분율로 보면 2.0%, 안양동안구에서는 상위 2.0%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.11~2024.11) 회전율 6.91% 대비 ▲41% (+2.85pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“비산 안양임곡휴먼시아 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 6 개 동(棟), 총 세대수는 492 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 혼합식
- 난방방식 지역난방
- 건설사 미래C&R
- 사용승인일 2007년 07월 10일
- 도로명 주소 경기도 안양동안구 임곡로 16
- 번지형 주소 경기도 안양동안구 비산동 1163 임곡휴먼시아2단지 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 50 | 60 | 85 | 110 |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 4.13억 | 5.22억 | 6.4억 | . |
| 2024 | 4.31억 | 5.1억 | 6.27억 | 7.28억 |
| 2023 | 4.11억 | 5.26억 | 6.13억 | . |
| 2022 | 4.9억 | 6.12억 | 7.23억 | . |
| 2021 | 4.18억 | 5.74억 | 6.65억 | . |
| 2020 | 3.5억 | 4.47억 | 5.47억 | 6.74억 |
| 2019 | 3.36억 | 4.03억 | 5.14억 | 5.96억 |
| 2018 | 3.15억 | 3.81억 | 4.47억 | 4.97억 |
| 2017 | 2.9억 | 3.58억 | 4.13억 | 4.72억 |
| 2016 | 2.77억 | 3.3억 | 3.92억 | 4.16억 |
| 2015 | 2.46억 | 3.03억 | 3.81억 | 4.34억 |
| 2014 | 2.29억 | 2.83억 | 3.72억 | 4.4억 |
| 2013 | 2.07억 | 2.55억 | 3.49억 | 4.36억 |
| 2012 | 1.86억 | 1.92억 | 3.5억 | . |
| 2011 | 2.11억 | 2.75억 | 3.76억 | 4.49억 |
| 2010 | 1.94억 | 2.51억 | 3.58억 | 4.85억 |
| 2009 | 1.8억 | 2.49억 | 3.76억 | 3.5억 |
| 2008 | . | 2억 | . | . |
| 2007 | 1.65억 | 1.9억 | . | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 46.78 | Min. :2007-10-19 | Min. :13396 | |
| 1st Qu.: 59.71 | 1st Qu.:2014-05-20 | 1st Qu.:28200 | |
| Median : 59.95 | Median :2017-02-16 | Median :36000 | |
| Mean : 64.51 | Mean :2017-05-12 | Mean :37019 | |
| 3rd Qu.: 84.61 | 3rd Qu.:2020-02-26 | 3rd Qu.:43800 | |
| Max. :108.72 | Max. :2025-10-17 | Max. :80200 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 50 | 4.9억 | 2022-03-22 | 15 |
| 60 | 6.9억 | 2021-09-24 | 6 |
| 85 | 8.02억 | 2021-10-09 | 6 |
| 110 | 7.28억 | 2024-10-24 | 13 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 안양임곡휴먼시아 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[안양동안구] 비산 안양임곡휴먼시아 아파트(2007) 회귀선 예측](../assets/figure/ByA044_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용46.78~46.92㎡ 최근 실거래 내역 (총 156건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-23 | 46.78 | 8 | 4.3억 ▲ |
| 2025-07-07 | 46.92 | 3 | 4.1억 ▲ |
| 2025-06-13 | 46.78 | 3 | 4억 ▲ |
| 2025-06-12 | 46.78 | 2 | 3.7억 ▼ |
| 2025-06-03 | 46.78 | 14 | 4.2억 ▼ |
| 2025-04-22 | 46.78 | 18 | 4.4억 ▲ |
| 2025-03-12 | 46.78 | 2 | 4억 ▼ |
| 2025-03-12 | 46.78 | 3 | 4.1억 ▼ |
| 2025-02-17 | 46.78 | 11 | 4.2억 - |
| 2025-02-08 | 46.78 | 4 | 4.2억 |
전용59.71~59.95㎡ 최근 실거래 내역 (총 371건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-17 | 59.71 | 13 | 5.8억 ▲ |
| 2025-10-07 | 59.95 | 3 | 5.3억 ▼ |
| 2025-10-02 | 59.71 | 8 | 5.7억 ▲ |
| 2025-09-20 | 59.95 | 15 | 5.5억 - |
| 2025-09-04 | 59.95 | 4 | 5.5억 - |
| 2025-08-23 | 59.95 | 17 | 5.5억 ▲ |
| 2025-08-08 | 59.71 | 1 | 4.7억 ▼ |
| 2025-06-25 | 59.95 | 3 | 5억 ▲ |
| 2025-06-11 | 59.95 | 20 | 4.8억 ▼ |
| 2025-05-30 | 59.9 | 6 | 5.3억 |
전용84.61~84.99㎡ 최근 실거래 내역 (총 142건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-22 | 84.99 | 11 | 6.6억 ▼ |
| 2025-06-20 | 84.99 | 15 | 6.9억 ▲ |
| 2025-04-30 | 84.61 | 2 | 6억 - |
| 2025-04-10 | 84.99 | 1 | 6억 ▼ |
| 2025-03-08 | 84.99 | 3 | 6.5억 ▲ |
| 2024-10-11 | 84.92 | 8 | 6.2억 ▼ |
| 2024-05-21 | 84.99 | 17 | 6.3억 ▲ |
| 2024-03-12 | 84.61 | 12 | 5.8억 ▼ |
| 2024-01-16 | 84.99 | 16 | 6.8억 ▲ |
| 2023-08-12 | 84.92 | 4 | 6.2억 |
전용108.72㎡ 최근 실거래 내역 (총 36건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-10-24 | 108.72 | 13 | 7.3억 ▲ |
| 2020-12-20 | 108.72 | 7 | 7억 ▲ |
| 2020-01-06 | 108.72 | 16 | 6.4억 ▲ |
| 2019-10-16 | 108.72 | 18 | 6.1억 ▲ |
| 2019-08-07 | 108.72 | 6 | 5.8억 ▼ |
| 2019-05-16 | 108.72 | 12 | 6억 ▲ |
| 2018-08-24 | 108.72 | 2 | 5억 - |
| 2018-07-28 | 108.72 | 7 | 5억 ▼ |
| 2018-07-02 | 108.72 | 16 | 5.2억 ▲ |
| 2018-05-17 | 108.72 | 15 | 4.9억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
비산 안양임곡휴먼시아 아파트 가 위치한 안양동안구 근방 1km 범위 내 총 37 개 아파트
평촌자이아이파크 신축 2021 년
대광로제비앙 준신축 2017 년
비산화성파크드림 준신축 2014 년
주공뜨란채(아) 기존 2004 년
한신더휴 신축 2023 년
성도 기존 1982 년
더포레스트힐 기존 2003 년
힐스테이트비산파크뷰 신축 2022 년
삼성래미안 기존 2003 년
삼성래미안 기존 2002 년
한화꿈에그린 기존 2009 년
비산롯데캐슬 기존 2003 년
1st이지움 준신축 2016 년
성원(164-12) 기존 1998 년
그라하씨티 준신축 2014 년
래미안안양메가트리아 준신축 2016 년
한승미메이드 기존 2005 년
평촌래미안푸르지오 신축 2021 년
평촌래미안푸르지오 신축 2022 년
대우 기존 1991 년
헤븐리치더퍼스트294 준신축 2018 년
위너스빌 준신축 2013 년
엠씨티 준신축 2019 년
퍼스트힐3차 준신축 2017 년
하이트타운102동 준신축 2018 년
하이트타운103동 준신축 2018 년
하이트타운101동 준신축 2017 년
세르누비앙3차 준신축 2015 년
한양하이츠빌 준신축 2013 년
리치빌2 준신축 2015 년
아이원팰리스 신축 2020 년
벽산 기존 1985 년
(627-41) 준신축 2012 년
다솜캐슬 준신축 2018 년
미래엠피아 기존 2003 년
안양역한양수자인리버파크 준신축 2019 년
넥스빌 준신축 2013 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
비산동 안양임곡휴먼시아 아파트의2025년 11월면적대별 예상가격은
50㎡: 41,170만 원 60㎡: 51,963만 원 85㎡: 63,367만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~50, ~60, ~85, ~110)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 안양임곡휴먼시아 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
안양임곡휴먼시아 아파트는 경기도 안양동안구 비산동 1163번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 60㎡입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 10월 17일입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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