비산동 관악 아파트 실거래분석 정보(2025.09.30 Update)
2025-09-30
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
경기도 안양동안구 비산동에 위치한 관악 아파트입니다.
- 건축년도는
1992년이며2025년 09월 30일기준34년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 88건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 경기도내 아파트 중 백분율로 보면 0.1%, 안양동안구에서는 상위 0.1%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“비산 관악 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 경기도 안양동안구 학의로 20
- 번지형 주소 경기도 안양동안구 비산동 1102 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 30 | 60 | 75 | 85 |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | . | 5.63억 | 5.98억 | 6.98억 |
| 2024 | . | 5.32억 | 5.95억 | 6.78억 |
| 2023 | . | 4.99억 | 5.76억 | 6.68억 |
| 2022 | . | 6.06억 | 6.68억 | 7.21억 |
| 2021 | . | 5.7억 | 7억 | 7.91억 |
| 2020 | . | 4.38억 | 4.59억 | 5.62억 |
| 2019 | . | 4.04억 | 4.2억 | 4.94억 |
| 2018 | . | 3.79억 | 4.15억 | 4.76억 |
| 2017 | . | 3.34억 | 3.69억 | 4.23억 |
| 2016 | . | 3.16억 | 3.31억 | 3.93억 |
| 2015 | . | 2.9억 | 3.23억 | 3.81억 |
| 2014 | . | 2.67억 | 2.9억 | 3.52억 |
| 2013 | . | 2.51억 | 2.82억 | 3.32억 |
| 2012 | . | 2.48억 | 2.95억 | 3.49억 |
| 2011 | 4억 | 2.52억 | 2.85억 | 3.68억 |
| 2010 | . | 2.44억 | 2.73억 | 3.62억 |
| 2009 | . | 2.47억 | 2.9억 | 3.62억 |
| 2008 | . | 2.64억 | 2.8억 | 3.37억 |
| 2007 | . | 2.72억 | . | . |
| 2006 | . | 2.06억 | . | 3.6억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :26.37 | Min. :2006-01-14 | Min. :16700 | |
| 1st Qu.:59.40 | 1st Qu.:2013-01-28 | 1st Qu.:32000 | |
| Median :84.90 | Median :2015-11-25 | Median :37500 | |
| Mean :76.11 | Mean :2016-03-10 | Mean :41175 | |
| 3rd Qu.:84.94 | 3rd Qu.:2019-12-02 | 3rd Qu.:47950 | |
| Max. :84.94 | Max. :2025-09-24 | Max. :94000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 30 | 4억 | 2011-10-21 | 10 |
| 60 | 7.3억 | 2021-09-05 | 6 |
| 75 | 7.8억 | 2021-11-22 | 7 |
| 85 | 9.4억 | 2021-09-08 | 10 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 관악 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[안양동안구] 비산 관악 아파트(1992) 회귀선 예측](../assets/figure/ByA011_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용26.37㎡ 최근 실거래 내역 (총 1건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2011-10-21 | 26.37 | 10 | 4억 |
전용59.4㎡ 최근 실거래 내역 (총 469건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-24 | 59.4 | 12 | 5.8억 - |
| 2025-09-14 | 59.4 | 5 | 5.8억 ▼ |
| 2025-09-09 | 59.4 | 2 | 6억 ▲ |
| 2025-08-18 | 59.4 | 2 | 5.5억 ▼ |
| 2025-07-18 | 59.4 | 15 | 6억 ▲ |
| 2025-07-01 | 59.4 | 12 | 5.8억 ▲ |
| 2025-06-30 | 59.4 | 11 | 5.5억 ▼ |
| 2025-06-27 | 59.4 | 8 | 6.2억 ▲ |
| 2025-06-20 | 59.4 | 7 | 5.7억 - |
| 2025-06-14 | 59.4 | 14 | 5.7억 |
전용71.175㎡ 최근 실거래 내역 (총 159건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-11 | 71.175 | 7 | 6.5억 ▲ |
| 2025-03-25 | 71.175 | 2 | 6억 ▲ |
| 2025-03-14 | 71.175 | 3 | 5.7억 ▼ |
| 2025-03-06 | 71.175 | 4 | 6억 ▲ |
| 2025-02-15 | 71.175 | 2 | 5.8억 ▼ |
| 2024-10-11 | 71.175 | 4 | 6.5억 ▲ |
| 2024-10-09 | 71.175 | 9 | 6.4억 ▲ |
| 2024-09-07 | 71.175 | 3 | 6억 - |
| 2024-06-09 | 71.175 | 5 | 6억 ▲ |
| 2024-06-06 | 71.175 | 8 | 5.8억 |
전용84.72~84.945㎡ 최근 실거래 내역 (총 986건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-19 | 84.9 | 5 | 7.5억 ▼ |
| 2025-09-18 | 84.945 | 12 | 8억 ▲ |
| 2025-09-10 | 84.945 | 7 | 7.3억 - |
| 2025-09-05 | 84.9 | 16 | 7.3억 ▲ |
| 2025-09-05 | 84.945 | 4 | 7.2억 ▼ |
| 2025-08-30 | 84.945 | 17 | 7.3억 ▲ |
| 2025-08-06 | 84.945 | 3 | 7.2억 ▲ |
| 2025-07-30 | 84.945 | 1 | 7.1억 ▲ |
| 2025-07-26 | 84.945 | 1 | 6억 ▼ |
| 2025-07-12 | 84.945 | 18 | 7.2억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
비산 관악 아파트 가 위치한 안양동안구 근방 1km 범위 내 총 33 개 아파트
관악부영4 기존 1993 년
비산힐스테이트 기존 2005 년
미륭 기존 1979 년
관악성원 기존 1992 년
평촌대성유니드 준신축 2019 년
동양월드타워 기존 2000 년
e편한세상 기존 2008 년
은하수벽산 기존 1992 년
은하수청구 기존 1992 년
대주파크빌 기존 2005 년
임광한마음2차 기존 2003 년
은하수신성 기존 1992 년
평촌래미안푸르지오 신축 2021 년
평촌래미안푸르지오 신축 2022 년
샛별마을한양4-1 기존 1993 년
안양광신프로그레스리버뷰 신축 2021 년
샛별한양6(고층1109) 기존 1993 년
은하수마을한양 기존 1993 년
뉴타운6 기존 1988 년
임광한마음1차 기존 1999 년
비산롯데캐슬 기존 2003 년
리츠팰리스 준신축 2013 년
샛별한양4-3 기존 1993 년
샛별한양4-2 기존 1993 년
한스하임 준신축 2018 년
한화꿈에그린 기존 2009 년
삼성래미안 기존 2003 년
샛별한양6(고층1109-6) 기존 1992 년
뉴타운4 기존 1985 년
래미안안양메가트리아 준신축 2016 년
샛별한양6(고층1109-4) 기존 1993 년
뉴타운1,2,3 기존 1981 년
한신더휴 신축 2023 년
요약 리포트
데이터 기반
관악 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~30, ~60, ~75, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 관악 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
관악 아파트는 경기도 안양동안구 비산동 1102번지에 위치한 아파트입니다.관악 아파트는 경기도 안양동안구 비산동 1102-9번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 09월 24일입니다.
❓ 관악 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
경기도 안양동안구 비산동 1102 관악 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 5.5억~8억입니다.경기도 안양동안구 비산동 1102-9 관악 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 5.5억~8억입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(스레드와 페이스북에서 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)
데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
Tag : #비산관악아파트,#관악아파트,#경기도안양동안구비산동,#34년차재건축연한도래아파트,#경기도안양동안구비산동1102,#경기도안양동안구학의로20,#2025년09월30일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망