평촌동 초원부영 아파트 실거래분석 정보(2025.11.07 Update)
2025-11-07
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
경기도 안양동안구 평촌동에 위치한 초원부영 아파트입니다.
- 건축년도는
1992년이며2025년 11월 07일기준34년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총1743세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 11월 이후 최근 1년간 거래량은 113건으로, 전체 세대수 대비 약 6.48% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.11~2024.11) 회전율 4.70% 대비 ▲38% (+1.78pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 경기도내 아파트 중 백분율로 보면 12.7%, 안양동안구에서는 상위 12.7%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.11~2024.11) 회전율 4.70% 대비 ▲38% (+1.78pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“평촌 초원부영 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 13 개 동(棟), 총 세대수는 1743 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 복도식
- 난방방식 지역난방
- 건설사 부영건설
- 사용승인일 1992년 10월 15일
- 도로명 주소 경기도 안양동안구 관평로138번길 63
- 번지형 주소 경기도 안양동안구 평촌동 896-6 초원부영 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 40 | 55 | 65 |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4.02억 | 5.68억 | 7억 |
| 2024 | 4.02억 | 5.19억 | 6.42억 |
| 2023 | 3.78억 | 5.02억 | 6.27억 |
| 2022 | 4.68억 | 5.72억 | 7.59억 |
| 2021 | 4.23억 | 6.06억 | 7.48억 |
| 2020 | 2.93억 | 4.13억 | 5.1억 |
| 2019 | 2.55억 | 3.4억 | 4.51억 |
| 2018 | 2.67억 | 3.46억 | 4.39억 |
| 2017 | 2.54억 | 3.15억 | 3.97억 |
| 2016 | 2.33억 | 2.88억 | 3.59억 |
| 2015 | 2.04억 | 2.74억 | 3.29억 |
| 2014 | 1.74억 | 2.4억 | 3.04억 |
| 2013 | 1.61억 | 2.21억 | 2.83억 |
| 2012 | 1.57억 | 2.21억 | 2.83억 |
| 2011 | 1.63억 | 2.32억 | 3.02억 |
| 2010 | 1.56억 | 2.19억 | 2.87억 |
| 2009 | 1.51억 | 2.24억 | 2.92억 |
| 2008 | 1.5억 | 2.41억 | 3.29억 |
| 2007 | 1.41억 | 2.36억 | 3.33억 |
| 2006 | 1.03억 | 1.64억 | 2.38억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :37.85 | Min. :2006-01-05 | Min. : 5110 | |
| 1st Qu.:37.85 | 1st Qu.:2009-05-14 | 1st Qu.:16700 | |
| Median :50.00 | Median :2014-07-22 | Median :25000 | |
| Mean :45.95 | Mean :2014-06-26 | Mean :27232 | |
| 3rd Qu.:50.00 | 3rd Qu.:2018-09-10 | 3rd Qu.:33500 | |
| Max. :60.00 | Max. :2025-10-18 | Max. :81500 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 40 | 5.38억 | 2021-08-28 | 15 |
| 40 | 5.38억 | 2021-11-04 | 13 |
| 55 | 7.4억 | 2021-09-15 | 14 |
| 65 | 8.15억 | 2021-08-26 | 9 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 초원부영 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[안양동안구] 평촌 초원부영 아파트(1992) 회귀선 예측](../assets/figure/ByA003_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용37.85㎡ 최근 실거래 내역 (총 1321건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-17 | 37.85 | 5 | 4.2억 ▲ |
| 2025-10-16 | 37.85 | 6 | 4억 ▼ |
| 2025-10-16 | 37.85 | 11 | 4.3억 ▲ |
| 2025-10-16 | 37.85 | 2 | 4.1억 ▲ |
| 2025-10-15 | 37.85 | 12 | 4억 ▼ |
| 2025-10-15 | 37.85 | 13 | 4.1억 ▼ |
| 2025-10-10 | 37.85 | 5 | 4.2억 - |
| 2025-10-03 | 37.85 | 14 | 4.2억 ▲ |
| 2025-10-01 | 37.85 | 12 | 4억 ▼ |
| 2025-09-27 | 37.85 | 8 | 4.2억 |
전용50㎡ 최근 실거래 내역 (총 808건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-18 | 50 | 6 | 5.9억 - |
| 2025-10-15 | 50 | 2 | 5.9억 ▼ |
| 2025-10-15 | 50 | 4 | 6.1억 ▲ |
| 2025-09-27 | 50 | 4 | 6억 ▲ |
| 2025-09-24 | 50 | 8 | 5.9억 ▲ |
| 2025-09-09 | 50 | 3 | 5.7억 ▲ |
| 2025-08-14 | 50 | 15 | 5.1억 ▼ |
| 2025-07-19 | 50 | 9 | 6억 ▼ |
| 2025-07-15 | 50 | 10 | 6.1억 ▲ |
| 2025-06-30 | 50 | 9 | 5.9억 |
전용60㎡ 최근 실거래 내역 (총 528건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-15 | 60 | 14 | 5.3억 ▼ |
| 2025-10-11 | 60 | 11 | 7.5억 ▲ |
| 2025-10-01 | 60 | 2 | 7.3억 ▲ |
| 2025-08-25 | 60 | 3 | 6.9억 ▼ |
| 2025-06-24 | 60 | 11 | 7.2억 ▲ |
| 2025-06-22 | 60 | 14 | 6.9억 ▼ |
| 2025-06-21 | 60 | 2 | 7.1억 ▼ |
| 2025-06-19 | 60 | 4 | 7.3억 ▲ |
| 2025-06-05 | 60 | 14 | 7억 ▼ |
| 2025-05-26 | 60 | 12 | 7.2억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
평촌 초원부영 아파트 가 위치한 안양동안구 근방 1km 범위 내 총 29 개 아파트
초원마을세경 기존 1996 년
초원한양 기존 1993 년
초원성원 기존 1992 년
초원마을대원 기존 1993 년
초원LG 기존 1993 년
초원마을대림 기존 1993 년
꿈마을라이프 기존 1992 년
향촌마을현대5차 기존 1993 년
꿈마을금호 기존 1993 년
귀인마을현대홈타운 기존 2002 년
꿈마을우성 기존 1993 년
향촌롯데 기존 1993 년
꿈마을건영3차 기존 1994 년
향촌마을현대4차 기존 1992 년
꿈마을현대 기존 1993 년
영풍 기존 2000 년
목련우성 기존 1992 년
꿈마을한신 기존 1993 년
꿈마을건영5차 기존 1993 년
평촌더샵센트럴시티 준신축 2016 년
한미(132-3) 기존 1985 년
세양청마루 기존 2005 년
우미린 기존 2009 년
청광 기존 2008 년
목련우성5 기존 1993 년
목련두산 기존 1993 년
공작 기존 1993 년
무궁화경남 기존 1994 년
래미안에버하임 기존 2009 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
평촌동 초원부영 아파트의2025년 11월면적대별 예상가격은
40㎡: 40,304만 원 55㎡: 57,609만 원 65㎡: 69,842만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~40, ~55, ~65)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 10월 18일입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 37.9㎡입니다.
❓ 초원부영 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
초원부영 아파트는 경기도 안양동안구 평촌동 896-6번지에 위치한 아파트입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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