미양면 경동메르빌 아파트 실거래분석 정보(2025.08.02 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(The APT)입니다.
경기도 안성시 미양면 보체리에 위치한 경동메르빌 아파트입니다.
- 건축년도는
2010년이며2025년 08월 02일기준16년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총488세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 8월 이후 최근 1년간 거래량은 25건으로, 전체 세대수 대비 약 5.12% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 3.48% 대비 ▲47% (+1.64pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 경기도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 안성시에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 3.48% 대비 ▲47% (+1.64pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“미양 경동메르빌 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 8 개 동(棟), 총 세대수는 488 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 (주)경동건설
- 사용승인일 2010년 08월 19일
- 도로명 주소 경기도 안성시 안성맞춤대로 475
- 번지형 주소 경기도 안성시 미양면 보체리 405 경동메르빌 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 75 | 85 |
|---|---|---|---|
| 2025 | 0.98억 | . | 1.55억 |
| 2024 | 1.07억 | . | 1.67억 |
| 2023 | 1.23억 | 1.4억 | 1.62억 |
| 2022 | 1.27억 | 1.8억 | 1.81억 |
| 2021 | 1.02억 | 1.17억 | 1.41억 |
| 2020 | 0.95억 | 1.12억 | 1.3억 |
| 2018 | 0.97억 | . | 1.35억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :58.64 | Min. :2018-07-27 | Min. : 8000 | |
| 1st Qu.:58.64 | 1st Qu.:2021-05-11 | 1st Qu.: 9975 | |
| Median :58.64 | Median :2022-07-12 | Median :11350 | |
| Mean :66.10 | Mean :2022-10-10 | Mean :12101 | |
| 3rd Qu.:84.95 | 3rd Qu.:2024-04-18 | 3rd Qu.:13275 | |
| Max. :84.97 | Max. :2025-07-29 | Max. :18500 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 1.33억 | 2022-04-06 | 5 |
| 75 | 1.8억 | 2022-04-25 | 7 |
| 85 | 1.85억 | 2024-01-08 | 14 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 경동메르빌 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[안성시] 미양 경동메르빌 아파트(2010) 회귀선 예측](../assets/figure/BxA061_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용58.6426㎡ 최근 실거래 내역 (총 74건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-17 | 58.6426 | 8 | 1억 - |
| 2025-06-13 | 58.6426 | 10 | 1억 - |
| 2025-06-03 | 58.6426 | 12 | 1억 - |
| 2025-05-12 | 58.6426 | 12 | 1억 - |
| 2025-05-08 | 58.6426 | 7 | 1억 - |
| 2025-04-27 | 58.6426 | 11 | 1억 - |
| 2025-04-10 | 58.6426 | 15 | 1억 - |
| 2025-04-05 | 58.6426 | 6 | 1억 - |
| 2025-02-21 | 58.6426 | 5 | 1억 ▲ |
| 2025-01-20 | 58.6426 | 14 | 0.9억 |
전용70.7989㎡ 최근 실거래 내역 (총 5건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2023-06-09 | 70.7989 | 1 | 1.4억 ▼ |
| 2022-04-25 | 70.7989 | 7 | 1.8억 ▲ |
| 2021-08-13 | 70.7989 | 8 | 1.2억 ▲ |
| 2021-04-12 | 70.7989 | 6 | 1.1억 - |
| 2020-08-18 | 70.7989 | 13 | 1.1억 |
전용84.94~84.9677㎡ 최근 실거래 내역 (총 28건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-29 | 84.9677 | 5 | 1.6억 ▲ |
| 2025-06-17 | 84.9677 | 13 | 1.5억 ▼ |
| 2025-05-30 | 84.9677 | 11 | 1.6억 ▲ |
| 2025-04-15 | 84.9677 | 9 | 1.5억 - |
| 2025-03-14 | 84.9677 | 3 | 1.5억 ▼ |
| 2024-11-24 | 84.9677 | 9 | 1.6억 - |
| 2024-11-18 | 84.9677 | 5 | 1.6억 ▼ |
| 2024-11-11 | 84.9677 | 14 | 1.7억 ▲ |
| 2024-05-02 | 84.9677 | 11 | 1.6억 ▼ |
| 2024-01-18 | 84.9677 | 3 | 1.7억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
미양 경동메르빌 아파트 가 위치한 안성시 근방 1km 범위 내에 총 1 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 1 아파트 링크입니다.
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
미양면 경동메르빌 아파트의2025년 08월면적대별 예상가격은
60㎡: 9,875만 원 85㎡: 15,500만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~60, ~75, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 경동메르빌 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 경동메르빌 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 경동메르빌 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
경동메르빌 아파트는 경기도 안성시 미양면 보체리 405번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 07월 29일입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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