공도읍 대림한숲원 아파트 실거래분석 정보(2025.07.16 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(The APT)입니다.
경기도 안성시 공도읍 마정리에 위치한 대림한숲원 아파트입니다.
- 건축년도는
1997년이며2025년 07월 16일기준29년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총222세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 7월 이후 최근 1년간 거래량은 18건으로, 전체 세대수 대비 약 8.11% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.07~2024.07) 회전율 11.26% 대비 ▼28% (-3.15pp) 감소한 수치입니다.
- 이는 경기도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 안성시에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.07~2024.07) 회전율 11.26% 대비 ▼28% (-3.15pp) 감소한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“공도 대림한숲원 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 3 개 동(棟), 총 세대수는 222 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 복도식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 대림흥산주
- 사용승인일 1997년 03월 31일
- 도로명 주소 경기도 안성시 가족공원길 86
- 번지형 주소 경기도 안성시 공도읍 마정리 45-6 대림한숲원 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 25 | 35 | 45 |
|---|---|---|---|
| 2025 | 0.34억 | . | 0.52억 |
| 2024 | 0.33억 | 0.44억 | 0.5억 |
| 2023 | 0.34억 | 0.48억 | 0.61억 |
| 2022 | 0.31억 | 0.45억 | 0.44억 |
| 2021 | 0.26억 | 0.41억 | 0.43억 |
| 2020 | 0.24억 | . | 0.4억 |
| 2019 | 0.27억 | 0.24억 | . |
| 2018 | 0.28억 | 0.38억 | 0.73억 |
| 2017 | 0.28억 | . | . |
| 2016 | 0.29억 | 0.57억 | . |
| 2015 | 0.31억 | 0.48억 | . |
| 2014 | 0.24억 | . | . |
| 2013 | 0.43억 | . | 0.85억 |
| 2012 | 0.41억 | . | 0.7억 |
| 2011 | 0.24억 | 0.37억 | 0.42억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :24.57 | Min. :2011-05-04 | Min. :2000 | |
| 1st Qu.:24.57 | 1st Qu.:2011-05-04 | 1st Qu.:2486 | |
| Median :24.57 | Median :2011-08-05 | Median :3000 | |
| Mean :29.03 | Mean :2015-12-06 | Mean :3272 | |
| 3rd Qu.:34.02 | 3rd Qu.:2021-11-26 | 3rd Qu.:3884 | |
| Max. :42.39 | Max. :2025-07-14 | Max. :8500 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 25 | 0.46억 | 2012-12-16 | 1 |
| 25 | 0.46억 | 2013-01-28 | 2 |
| 25 | 0.46억 | 2013-01-28 | 6 |
| 35 | 0.61억 | 2011-10-05 | 5 |
| 45 | 0.85억 | 2013-07-08 | 9 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 대림한숲원 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[안성시] 공도 대림한숲원 아파트(1997) 회귀선 예측](../assets/figure/BxA040_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용24.57㎡ 최근 실거래 내역 (총 320건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-14 | 24.57 | 4 | 0.3억 - |
| 2025-07-11 | 24.57 | 2 | 0.3억 - |
| 2025-07-11 | 24.57 | 1 | 0.3억 - |
| 2025-06-06 | 24.57 | 1 | 0.3억 - |
| 2025-05-29 | 24.57 | 1 | 0.3억 - |
| 2025-05-16 | 24.57 | 5 | 0.3억 ▼ |
| 2025-02-12 | 24.57 | 6 | 0.4억 ▲ |
| 2024-11-06 | 24.57 | 6 | 0.3억 - |
| 2024-09-07 | 24.57 | 2 | 0.3억 ▼ |
| 2024-08-10 | 24.57 | 4 | 0.4억 |
전용34.02㎡ 최근 실거래 내역 (총 46건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-05-20 | 34.02 | 1 | 0.4억 ▼ |
| 2023-09-21 | 34.02 | 3 | 0.5억 ▲ |
| 2023-07-26 | 34.02 | 4 | 0.4억 ▼ |
| 2023-03-22 | 34.02 | 10 | 0.6억 - |
| 2022-11-02 | 34.02 | 7 | 0.6억 ▲ |
| 2022-03-15 | 34.02 | 1 | 0.4억 - |
| 2022-01-18 | 34.02 | 8 | 0.4억 - |
| 2021-08-16 | 34.02 | 1 | 0.4억 - |
| 2021-08-10 | 34.02 | 5 | 0.4억 ▲ |
| 2019-09-23 | 34.02 | 3 | 0.2억 |
전용41.01㎡ 최근 실거래 내역 (총 12건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-05-12 | 41.01 | 1 | 0.4억 ▼ |
| 2024-03-21 | 41.01 | 4 | 0.6억 ▲ |
| 2024-03-07 | 41.01 | 2 | 0.4억 - |
| 2022-05-12 | 41.01 | 1 | 0.4억 - |
| 2021-07-31 | 41.01 | 1 | 0.4억 ▼ |
| 2012-12-16 | 41.01 | 4 | 0.7억 ▲ |
| 2011-11-07 | 41.01 | 1 | 0.6억 ▲ |
| 2011-05-04 | 41.01 | 4 | 0.4억 - |
| 2011-05-04 | 41.01 | 2 | 0.4억 - |
| 2011-05-04 | 41.01 | 1 | 0.4억 |
전용42.39㎡ 최근 실거래 내역 (총 79건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-03-09 | 42.39 | 5 | 0.5억 ▼ |
| 2025-02-17 | 42.39 | 7 | 0.7억 ▲ |
| 2024-05-15 | 42.39 | 5 | 0.5억 - |
| 2024-05-04 | 42.39 | 5 | 0.5억 - |
| 2024-01-06 | 42.39 | 5 | 0.5억 ▼ |
| 2023-12-13 | 42.39 | 10 | 0.8억 ▲ |
| 2023-12-08 | 42.39 | 5 | 0.5억 - |
| 2023-01-05 | 42.39 | 5 | 0.5억 ▼ |
| 2022-12-29 | 42.39 | 8 | 0.6억 ▲ |
| 2022-08-08 | 42.39 | 5 | 0.4억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
공도 대림한숲원 아파트 가 위치한 안성시 근방 1km 범위 내에 총 4 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 4 아파트 링크입니다.
- 92m - 로데오(1989) / 경기도 안성시 공도읍 가족공원길 78 (로데오아파트)️
- 288m - 대림2차(1991) / 경기도 안성시 공도읍 전원길 10-6️
- 478m - 임광그대가(2007) / 경기도 안성시 공도읍 마정강변길 33 (임광 그대가 아파트 2단지)️
- 515m - 안성베르빌(2001) / 경기도 안성시 공도읍 장미길 32 (안성베르빌아파트)️
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
공도읍 대림한숲원 아파트의2025년 07월면적대별 예상가격은
25㎡: 3,406만 원 45㎡: 5,283만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~25, ~35, ~45)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 대림한숲원 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
대림한숲원 아파트는 경기도 안성시 공도읍 마정리 45-6번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 대림한숲원 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
경기도 안성시 공도읍 마정리 45-6 대림한숲원 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 0.3억~0.4억입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 07월 14일입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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