사동 그랑시티자이2차 아파트 실거래분석 정보(2025.08.15 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(The APT)입니다.
경기도 안산상록구 사동에 위치한 그랑시티자이2차 아파트입니다.
- 건축년도는
2020년이며2025년 08월 15일기준6년차의신축급아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 8월 이후 최근 1년간 거래량은 89건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 경기도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 안산상록구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“사동 그랑시티자이2차 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 경기도 안산상록구 해양5로 17
- 번지형 주소 경기도 안산상록구 사동 1639 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 70 | 75 | 85 | 100 | 105 | 120 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 5.4억 | . | 6.04억 | 6.74억 | 6.78억 | 9.01억 | 10.62억 |
| 2024 | 5.36억 | . | 6.3억 | 6.97억 | 6.98억 | 8.97억 | 10.66억 |
| 2023 | 5.16억 | 5.9억 | 5.73억 | 6.68억 | 6.8억 | 9.01억 | 10.21억 |
| 2022 | . | . | . | 6.34억 | 8억 | . | . |
| 2021 | . | . | . | 7.26억 | . | 8.85억 | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 59.96 | Min. :2021-03-02 | Min. : 40000 | |
| 1st Qu.: 84.97 | 1st Qu.:2023-06-23 | 1st Qu.: 64500 | |
| Median : 84.98 | Median :2024-05-26 | Median : 68000 | |
| Mean : 84.54 | Mean :2024-04-04 | Mean : 69407 | |
| 3rd Qu.: 84.99 | 3rd Qu.:2024-12-26 | 3rd Qu.: 72000 | |
| Max. :115.86 | Max. :2025-08-11 | Max. :116500 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 5.5억 | 2023-08-11 | 43 |
| 60 | 5.5억 | 2023-08-14 | 20 |
| 60 | 5.5억 | 2024-10-08 | 17 |
| 60 | 5.5억 | 2024-10-31 | 9 |
| 60 | 5.5억 | 2025-06-06 | 28 |
| 70 | 6.5억 | 2023-02-16 | 3 |
| 75 | 6.3억 | 2024-12-26 | 28 |
| 85 | 8.5억 | 2021-03-19 | 29 |
| 100 | 8억 | 2022-06-25 | 4 |
| 105 | 9.5억 | 2023-08-11 | 24 |
| 120 | 11.65억 | 2023-08-03 | 11 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 그랑시티자이2차 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[안산상록구] 사동 그랑시티자이2차 아파트(2020) 회귀선 예측](../assets/figure/BwA086_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용59.9595㎡ 최근 실거래 내역 (총 26건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-05 | 59.9595 | 34 | 5.4억 ▼ |
| 2025-06-13 | 59.9595 | 37 | 5.5억 - |
| 2025-06-06 | 59.9595 | 28 | 5.5억 ▲ |
| 2025-03-07 | 59.9595 | 34 | 5.4억 ▲ |
| 2025-03-02 | 59.9595 | 7 | 5.2억 ▼ |
| 2024-10-31 | 59.9595 | 9 | 5.5억 - |
| 2024-10-08 | 59.9595 | 17 | 5.5억 - |
| 2024-09-25 | 59.9595 | 26 | 5.5억 ▲ |
| 2024-08-15 | 59.9595 | 45 | 5.4억 - |
| 2024-07-18 | 59.9595 | 11 | 5.4억 |
전용68.2995㎡ 최근 실거래 내역 (총 2건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2023-05-01 | 68.2995 | 3 | 5.3억 ▼ |
| 2023-02-16 | 68.2995 | 3 | 6.5억 |
전용74.9828㎡ 최근 실거래 내역 (총 7건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-21 | 74.9828 | 44 | 6.1억 ▲ |
| 2025-03-01 | 74.9828 | 35 | 6억 - |
| 2025-02-22 | 74.9828 | 36 | 6억 ▼ |
| 2024-12-26 | 74.9828 | 28 | 6.3억 ▲ |
| 2023-04-18 | 74.9828 | 7 | 5.8억 ▼ |
| 2023-04-10 | 74.9828 | 29 | 6억 ▲ |
| 2023-03-12 | 74.9828 | 11 | 5.5억 |
전용84.8228~84.9921㎡ 최근 실거래 내역 (총 146건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-11 | 84.9921 | 15 | 6.8억 ▲ |
| 2025-08-10 | 84.9874 | 8 | 6.5억 - |
| 2025-07-25 | 84.9921 | 25 | 6.5억 ▼ |
| 2025-07-10 | 84.978 | 30 | 7.1억 ▼ |
| 2025-07-03 | 84.978 | 17 | 7.3억 ▲ |
| 2025-06-30 | 84.9874 | 7 | 6.5억 ▼ |
| 2025-06-28 | 84.9921 | 16 | 6.8억 ▲ |
| 2025-06-26 | 84.9921 | 23 | 6.7억 ▼ |
| 2025-06-24 | 84.978 | 23 | 7.1억 ▲ |
| 2025-06-21 | 84.9754 | 45 | 6.6억 |
전용95.1274~95.4112㎡ 최근 실거래 내역 (총 7건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-08 | 95.1321 | 3 | 7.1억 ▲ |
| 2025-06-22 | 95.1321 | 3 | 6.7억 ▲ |
| 2025-02-27 | 95.1274 | 2 | 6.6억 ▼ |
| 2024-07-30 | 95.1321 | 4 | 7억 ▼ |
| 2023-10-02 | 95.4112 | 5 | 7.3억 ▲ |
| 2023-02-10 | 95.4112 | 4 | 6.3억 ▼ |
| 2022-06-25 | 95.1321 | 4 | 8억 |
전용101.9886㎡ 최근 실거래 내역 (총 20건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-23 | 101.9886 | 43 | 9.1억 - |
| 2025-06-10 | 101.9886 | 43 | 9.1억 ▲ |
| 2025-06-07 | 101.9886 | 18 | 8.9억 ▼ |
| 2025-06-02 | 101.9886 | 41 | 9.2억 ▲ |
| 2025-03-22 | 101.9886 | 19 | 8.9억 ▼ |
| 2024-12-12 | 101.9886 | 46 | 9억 - |
| 2024-11-24 | 101.9886 | 32 | 9억 ▼ |
| 2024-07-09 | 101.9886 | 14 | 9.1억 ▲ |
| 2024-05-16 | 101.9886 | 10 | 8.7억 ▼ |
| 2024-05-03 | 101.9886 | 22 | 9.2억 |
전용115.8603㎡ 최근 실거래 내역 (총 8건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-25 | 115.8603 | 18 | 10.8억 ▲ |
| 2025-01-04 | 115.8603 | 13 | 10.5억 ▼ |
| 2024-08-30 | 115.8603 | 36 | 11.2억 ▲ |
| 2024-05-24 | 115.8603 | 39 | 9.8억 ▼ |
| 2024-05-07 | 115.8603 | 38 | 11억 ▼ |
| 2023-08-03 | 115.8603 | 11 | 11.7억 ▲ |
| 2023-02-04 | 115.8603 | 6 | 10억 ▲ |
| 2023-01-25 | 115.8603 | 29 | 9억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
사동 그랑시티자이2차 아파트 가 위치한 안산상록구 근방 1km 범위 내에 총 6 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 6 아파트 링크입니다.
- 262m - 그랑시티자이(2020) / 경기도 안산시 상록구 해양4로 31 (사동,그랑시티자이)️
- 454m - 모아미래도에듀포레(2020) / 경기도 화성시 수노을중앙로 293 (모아미래도 에듀포레)️
- 467m - 세영리첼에듀파크(2019) / 경기도 화성시 수노을중앙로 257 (세영리첼 에듀파크)️
- 631m - 더펠리체휴먼빌(2018) / 경기도 화성시 수노을1로 235 (더 펠리체 휴먼빌)️
- 647m - 송산그린시티반도유보라아이비파크(2018) / 경기도 화성시 수노을1로 236 (송산그린시티 반도유보라 아이비파크)️
- 966m - 금강펜테리움센트럴파크송산(2019) / 경기도 화성시 수노을1로 192 (금강펜테리움센트럴파크송산)️
요약 리포트
데이터 기반
그랑시티자이2차 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 7가지 평형대(~60, ~70, ~75, ~85, ~100, ~105, ~120)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 85㎡입니다.
❓ 그랑시티자이2차 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
그랑시티자이2차 아파트는 경기도 안산상록구 사동 1639번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 그랑시티자이2차 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
경기도 안산상록구 사동 1639 그랑시티자이2차 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 5.4억~10.8억입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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