사동 현대2 아파트 실거래분석 정보(2025.07.29 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(The APT)입니다.
경기도 안산상록구 사동에 위치한 현대2 아파트입니다.
| 현대2 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
1995년이며2025년 07월 29일기준31년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총520세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 7월 이후 최근 1년간 거래량은 14건으로, 전체 세대수 대비 약 2.69% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.07~2024.07) 회전율 2.31% 대비 ▲17% (+0.38pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 경기도내 아파트 중 백분율로 보면 75.5%, 안산상록구에서는 상위 75.5%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.07~2024.07) 회전율 2.31% 대비 ▲17% (+0.38pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“사동 현대2 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 11 개 동(棟), 총 세대수는 520 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 현대건설(주)
- 사용승인일 1995년 02월 02일
- 도로명 주소 경기도 안산상록구 감골2로 12
- 번지형 주소 경기도 안산상록구 사동 1343 상록수현대2차아파트 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 85 | 110 | 135 |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2.6억 | 4.33억 | 4.55억 | 4.65억 |
| 2024 | 2.93억 | 4.07억 | . | 4.9억 |
| 2023 | . | 3.82억 | 4.3억 | 4.9억 |
| 2022 | . | 4.55억 | . | 5.65억 |
| 2021 | 2.81억 | 3.89억 | . | 6.27억 |
| 2020 | 2.01억 | 3.01억 | 3.55억 | 4.04억 |
| 2019 | . | 2.53억 | 2.98억 | 3.3억 |
| 2018 | . | 2.63억 | 3억 | 3.68억 |
| 2017 | 2.05억 | 2.91억 | . | 3.84억 |
| 2016 | 2.39억 | 2.97억 | 3.24억 | 3.87억 |
| 2015 | . | 2.9억 | 3.39억 | 3.76억 |
| 2014 | 2.2억 | 2.72억 | 2.65억 | 3.57억 |
| 2013 | 1.75억 | 2.63억 | 2.89억 | 3.52억 |
| 2012 | . | 2.56억 | . | 3.82억 |
| 2011 | 1.82억 | 2.63억 | 3.43억 | 4.1억 |
| 2010 | 1.66억 | 2.48억 | 3.28억 | . |
| 2009 | 1.7억 | 2.58억 | 3.07억 | 4.02억 |
| 2008 | . | 2.58억 | . | 4.65억 |
| 2007 | 1.61억 | 2.53억 | 3.35억 | 4.5억 |
| 2006 | 1.21억 | 1.79억 | 1.98억 | 2.96억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 59.94 | Min. :2006-01-13 | Min. :11300 | |
| 1st Qu.: 84.99 | 1st Qu.:2009-05-22 | 1st Qu.:24700 | |
| Median : 84.99 | Median :2014-04-27 | Median :28100 | |
| Mean : 93.81 | Mean :2014-05-16 | Mean :29667 | |
| 3rd Qu.: 84.99 | 3rd Qu.:2019-02-17 | 3rd Qu.:34325 | |
| Max. :134.90 | Max. :2025-07-18 | Max. :65000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 3.02억 | 2021-06-03 | 1 |
| 85 | 4.95억 | 2021-11-24 | 3 |
| 110 | 4.55억 | 2025-02-11 | 5 |
| 135 | 6.5억 | 2021-10-16 | 9 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 현대2 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[안산상록구] 사동 현대2 아파트(1995) 회귀선 예측](../assets/figure/BwA038_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용59.94㎡ 최근 실거래 내역 (총 28건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-02-22 | 59.94 | 1 | 2.6억 ▼ |
| 2024-09-12 | 59.94 | 4 | 2.9억 ▼ |
| 2024-01-30 | 59.94 | 3 | 3억 - |
| 2021-06-03 | 59.94 | 1 | 3억 ▲ |
| 2021-03-08 | 59.94 | 2 | 2.6억 ▲ |
| 2020-09-21 | 59.94 | 5 | 2억 ▼ |
| 2020-06-30 | 59.94 | 5 | 2.1억 - |
| 2020-04-03 | 59.94 | 4 | 2.1억 ▲ |
| 2020-02-13 | 59.94 | 4 | 1.9억 ▼ |
| 2020-02-08 | 59.94 | 2 | 2억 |
전용84.96~84.99㎡ 최근 실거래 내역 (총 340건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-18 | 84.99 | 7 | 4.3억 ▲ |
| 2025-07-16 | 84.99 | 3 | 4.2억 ▼ |
| 2025-06-23 | 84.99 | 14 | 4.7억 ▲ |
| 2025-05-01 | 84.99 | 7 | 4.1억 ▼ |
| 2025-04-15 | 84.99 | 14 | 4.3억 ▼ |
| 2025-02-11 | 84.99 | 14 | 4.4억 - |
| 2024-11-27 | 84.99 | 6 | 4.4억 ▲ |
| 2024-10-23 | 84.99 | 7 | 4.3억 ▲ |
| 2024-10-18 | 84.99 | 5 | 3.9억 ▼ |
| 2024-08-29 | 84.99 | 11 | 4억 |
전용106.08㎡ 최근 실거래 내역 (총 34건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-02-11 | 106.08 | 5 | 4.5억 ▲ |
| 2023-12-07 | 106.08 | 1 | 4.3억 ▲ |
| 2020-06-12 | 106.08 | 3 | 3.5억 ▼ |
| 2020-01-04 | 106.08 | 10 | 3.6억 ▲ |
| 2019-10-12 | 106.08 | 9 | 3억 - |
| 2019-04-08 | 106.08 | 4 | 3억 - |
| 2018-03-08 | 106.08 | 8 | 3억 ▼ |
| 2016-09-28 | 106.08 | 6 | 3.2억 ▼ |
| 2016-07-08 | 106.08 | 9 | 3.3억 ▲ |
| 2016-05-31 | 106.08 | 10 | 3.2억 |
전용134.895㎡ 최근 실거래 내역 (총 86건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-03-01 | 134.895 | 7 | 4.7억 ▼ |
| 2024-03-11 | 134.895 | 10 | 4.9억 ▼ |
| 2023-08-30 | 134.895 | 15 | 5억 ▲ |
| 2023-03-02 | 134.895 | 16 | 4.8억 ▼ |
| 2022-09-29 | 134.895 | 13 | 5.5억 ▼ |
| 2022-01-06 | 134.895 | 23 | 5.8억 ▼ |
| 2021-11-11 | 134.895 | 20 | 6.2억 ▼ |
| 2021-10-16 | 134.895 | 9 | 6.5억 - |
| 2021-08-14 | 134.895 | 5 | 6.5억 ▲ |
| 2021-07-06 | 134.895 | 13 | 6.2억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
사동 현대2 아파트 가 위치한 안산상록구 근방 1km 범위 내에 총 14 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 14 아파트 링크입니다.
- 123m - 예누림(1994) / 경기도 안산시 상록구 감골2로 11 (사동,예누림)️
- 211m - 신우(1994) / 경기도 안산시 상록구 감골로 83 (사동,신우아파트)️
- 243m - SK선경(1994) / 경기도 안산시 상록구 감골2로 58 (사동,선경아파트)️
- 345m - 요진(1994) / 경기도 안산시 상록구 감골2로 47 (사동,요진분산상가)️
- 382m - 월드메르디앙(1993) / 경기도 안산시 상록구 감골로 59 (사동,상록수타운월드아파트)️
- 390m - 엘리지움(2010) / 경기도 안산시 상록구 석호로 204 (사동,엘리지움)️
- 408m - 한영엘리지움Ⅱ(2013) / 경기도 안산시 상록구 네고지2길 47 (사동)️
- 419m - 현대1(1994) / 경기도 안산시 상록구 감골1로 43 (사동,상록수현대아파트)️
- 788m - 반월한양(1990) / 경기도 안산시 상록구 반석로 8 (본오동,한양아파트)️
- 867m - e편한세상상록(2019) / 경기도 안산시 상록구 항가울로 28 (사동,e편한세상 상록)️
- 889m - 동산(2003)️
- 913m - 뉴그랑블(2015)️
- 922m - 비발디파크(948-9)(2015)️
- 943m - 그린시아(2010)️
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
사동 현대2 아파트의2025년 07월면적대별 예상가격은
85㎡: 43,220만 원 135㎡: 46,500만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~60, ~85, ~110, ~135)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
| 현대2 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
❓ 현대2 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 현대2 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 85㎡입니다.
❓ 현대2 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
경기도 안산상록구 사동 1343 현대2 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 4.1억~4.7억입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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