사동 예누림 아파트 실거래분석 정보(2025.07.24 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(The APT)입니다.
경기도 안산상록구 사동에 위치한 예누림 아파트입니다.
- 건축년도는
1994년이며2025년 07월 24일기준32년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총576세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 7월 이후 최근 1년간 거래량은 19건으로, 전체 세대수 대비 약 3.30% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.07~2024.07) 회전율 3.30% 대비 동일한 수치입니다.
- 이는 경기도내 아파트 중 백분율로 보면 63.5%, 안산상록구에서는 상위 63.5%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.07~2024.07) 회전율 3.30% 대비 동일한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“사동 예누림 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 14 개 동(棟), 총 세대수는 576 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 (주)욱일주택
- 사용승인일 1994년 05월 14일
- 도로명 주소 경기도 안산상록구 감골2로 11
- 번지형 주소 경기도 안산상록구 사동 1344 예누림 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 85 | 130 | 185 |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | . | 3.88억 | 4.7억 | 5.16억 |
| 2024 | . | 3.7억 | 4.76억 | 5.33억 |
| 2023 | 3.05억 | 3.81억 | 5.51억 | . |
| 2022 | 3.4억 | 4.04억 | 5.14억 | 7.8억 |
| 2021 | 2.48억 | 3.73억 | 5.3억 | 5.61억 |
| 2020 | 2.06억 | 2.76억 | 3.74억 | 3.67억 |
| 2019 | 1.95억 | 2.39억 | 3.1억 | 3.35억 |
| 2018 | . | 2.58억 | 3.23억 | 4.22억 |
| 2017 | . | 2.79억 | 3.64억 | 3.95억 |
| 2016 | 2.27억 | 2.76억 | 3.55억 | 4.3억 |
| 2015 | 2.09억 | 2.78억 | 3.72억 | 3.89억 |
| 2014 | 2.12억 | 2.6억 | 3.46억 | 4.05억 |
| 2013 | 1.87억 | 2.38억 | 3.4억 | 3.81억 |
| 2012 | 1.94억 | 2.44억 | 3.44억 | . |
| 2011 | 1.75억 | 2.48억 | 3.53억 | 4.51억 |
| 2010 | 1.72억 | 2.37억 | 3.74억 | 5.17억 |
| 2009 | 1.69억 | 2.42억 | 3.59억 | 4.34억 |
| 2008 | 1.74억 | 2.46억 | 3.71억 | 4.63억 |
| 2007 | 1.52억 | 2.39억 | 3.73억 | . |
| 2006 | 1.17억 | 1.63억 | 2.5억 | 3.03억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 59.80 | Min. :2006-01-11 | Min. :11000 | |
| 1st Qu.: 84.80 | 1st Qu.:2009-06-05 | 1st Qu.:24000 | |
| Median : 84.88 | Median :2013-12-08 | Median :28500 | |
| Mean :107.06 | Mean :2014-06-07 | Mean :30229 | |
| 3rd Qu.:129.13 | 3rd Qu.:2020-01-18 | 3rd Qu.:35775 | |
| Max. :181.29 | Max. :2025-07-13 | Max. :78000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 3.45억 | 2021-07-16 | 4 |
| 85 | 4.85억 | 2022-03-19 | 3 |
| 130 | 6억 | 2022-02-25 | 4 |
| 185 | 7.8억 [직] | 2022-05-12 | 20 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 예누림 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[안산상록구] 사동 예누림 아파트(1994) 회귀선 예측](../assets/figure/BwA035_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용59.805㎡ 최근 실거래 내역 (총 49건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2023-10-21 | 59.805 | 1 | 3.1억 ▲ |
| 2023-07-27 | 59.805 | 3 | 3억 ▼ |
| 2022-04-01 | 59.805 | 2 | 3.4억 ▼ |
| 2021-07-16 | 59.805 | 4 | 3.5억 ▲ |
| 2021-02-05 | 59.805 | 5 | 2.4억 ▲ |
| 2021-02-02 | 59.805 | 5 | 2.3억 ▼ |
| 2021-02-01 | 59.805 | 2 | 2.5억 ▲ |
| 2021-01-26 | 59.805 | 5 | 2.1억 ▼ |
| 2021-01-24 | 59.805 | 5 | 2.2억 ▼ |
| 2020-08-11 | 59.805 | 3 | 2.5억 |
전용84.795~84.875㎡ 최근 실거래 내역 (총 254건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-13 | 84.875 | 8 | 4억 ▲ |
| 2025-03-15 | 84.875 | 1 | 3.5억 ▼ |
| 2025-03-13 | 84.875 | 9 | 4억 - |
| 2025-02-25 | 84.795 | 3 | 4억 ▲ |
| 2024-12-24 | 84.795 | 5 | 3.2억 ▼ |
| 2024-11-23 | 84.795 | 1 | 3.4억 ▼ |
| 2024-11-15 | 84.795 | 1 | 3.8억 ▼ |
| 2024-08-29 | 84.795 | 2 | 3.9억 ▲ |
| 2024-08-05 | 84.795 | 3 | 3.5억 ▼ |
| 2024-08-05 | 84.875 | 14 | 3.9억 |
전용129.133㎡ 최근 실거래 내역 (총 142건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-04 | 129.133 | 1 | 4.6억 ▼ |
| 2025-06-16 | 129.133 | 11 | 4.8억 ▼ |
| 2024-11-21 | 129.133 | 8 | 5.7억 ▲ |
| 2024-09-06 | 129.133 | 1 | 4.6억 ▲ |
| 2024-05-24 | 129.133 | 8 | 4.3억 ▼ |
| 2024-01-31 | 129.133 | 15 | 4.5억 ▼ |
| 2023-11-13 | 129.133 | 3 | 5.3억 ▲ |
| 2023-10-03 | 129.133 | 5 | 5.2억 ▼ |
| 2023-07-26 | 129.133 | 9 | 6억 ▲ |
| 2022-12-14 | 129.133 | 1 | 4억 |
전용181.29㎡ 최근 실거래 내역 (총 65건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-04 | 181.29 | 20 | 4.8억 ▼ |
| 2025-05-30 | 181.29 | 17 | 5.4억 ▲ |
| 2025-05-17 | 181.29 | 12 | 5.3억 ▲ |
| 2024-11-20 | 181.29 | 19 | 5억 ▼ |
| 2024-09-25 | 181.29 | 3 | 5.3억 ▼ |
| 2024-01-15 | 181.29 | 11 | 5.7억 ▼ |
| 2022-05-12 | 181.29 | 20 | 7.8억 ▲ |
| 2021-10-23 | 181.29 | 12 | 6.8억 ▲ |
| 2021-06-03 | 181.29 | 18 | 6억 ▲ |
| 2021-01-08 | 181.29 | 14 | 4억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
사동 예누림 아파트 가 위치한 안산상록구 근방 1km 범위 내에 총 14 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 14 아파트 링크입니다.
- 123m - 현대2(1995) / 경기도 안산시 상록구 감골2로 12 (사동,상록수현대2차아파트)️
- 154m - 신우(1994) / 경기도 안산시 상록구 감골로 83 (사동,신우아파트)️
- 276m - 월드메르디앙(1993) / 경기도 안산시 상록구 감골로 59 (사동,상록수타운월드아파트)️
- 334m - SK선경(1994) / 경기도 안산시 상록구 감골2로 58 (사동,선경아파트)️
- 355m - 요진(1994) / 경기도 안산시 상록구 감골2로 47 (사동,요진분산상가)️
- 376m - 현대1(1994) / 경기도 안산시 상록구 감골1로 43 (사동,상록수현대아파트)️
- 509m - 엘리지움(2010) / 경기도 안산시 상록구 석호로 204 (사동,엘리지움)️
- 528m - 한영엘리지움Ⅱ(2013) / 경기도 안산시 상록구 네고지2길 47 (사동)️
- 801m - e편한세상상록(2019) / 경기도 안산시 상록구 항가울로 28 (사동,e편한세상 상록)️
- 816m - 동산(2003) / 경기도 안산시 상록구 이호로4길 16 (본오동,동산아파트)️
- 824m - 반월한양(1990)️
- 837m - 뉴그랑블(2015)️
- 843m - 비발디파크(948-9)(2015)️
- 858m - 그린시아(2010)️
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
사동 예누림 아파트의2025년 07월면적대별 예상가격은
85㎡: 38,500만 원 130㎡: 47,000만 원 185㎡: 51,667만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~60, ~85, ~130, ~185)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 예누림 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 예누림 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 예누림 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
경기도 안산상록구 사동 1344 예누림 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 4억~5.4억입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 129.1㎡입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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