원곡동 한화꿈에그린 아파트 실거래분석 정보(2025.11.18 Update)
2025-11-18
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
경기도 안산단원구 원곡동에 위치한 한화꿈에그린 아파트입니다.
- 건축년도는
2006년이며2025년 11월 18일기준20년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총670세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 11월 이후 최근 1년간 거래량은 21건으로, 전체 세대수 대비 약 3.13% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.11~2024.11) 회전율 2.54% 대비 ▲24% (+0.6pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 경기도내 아파트 중 백분율로 보면 69.6%, 안산단원구에서는 상위 69.6%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.11~2024.11) 회전율 2.54% 대비 ▲24% (+0.6pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“원곡 한화꿈에그린 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 9 개 동(棟), 총 세대수는 670 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 지역난방
- 건설사 하나건설
- 사용승인일 2006년 04월 27일
- 도로명 주소 경기도 안산단원구 원선1로 37
- 번지형 주소 경기도 안산단원구 원곡동 847 한화꿈에그린 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 75 | 85 | 120 |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3.75억 | 4.12억 | 4.67억 | . |
| 2024 | 3.8억 | 4.31억 | 4.63억 | 5.05억 |
| 2023 | 3.47억 | 3.88억 | 4.08억 | 5.17억 |
| 2022 | 3.97억 | . | 4.65억 | 6.24억 |
| 2021 | . | 4.3억 | 4.8억 | 4.62억 |
| 2020 | 2.64억 | 3.05억 | 3.44억 | 3.99억 |
| 2019 | 2.54억 | 2.7억 | 2.93억 | 3.62억 |
| 2018 | 2.54억 | 2.78억 | 2.92억 | 3.52억 |
| 2017 | 2.73억 | 3억 | 3.12억 | 3.61억 |
| 2016 | 2.75억 | 2.98억 | 3.05억 | 3.65억 |
| 2015 | 2.71억 | 2.85억 | 3.08억 | 3.53억 |
| 2014 | 2.37억 | 2.62억 | 2.88억 | 3.63억 |
| 2013 | 2.29억 | 2.55억 | 2.75억 | 3.23억 |
| 2012 | 2.25억 | 2.6억 | 2.77억 | 3.5억 |
| 2011 | 2.27억 | 2.61억 | 2.81억 | 3.54억 |
| 2010 | 2.03억 | 2.56억 | 2.9억 | 3.93억 |
| 2009 | 2.23억 | 2.36억 | 2.87억 | 3.85억 |
| 2008 | 2.34억 | 2.45억 | 2.99억 | 4.65억 |
| 2007 | 1.85억 | 2.11억 | 2.73억 | 3.9억 |
| 2006 | 1.47억 | 1.9억 | 2.15억 | 3.01억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 59.93 | Min. :2006-07-04 | Min. :14000 | |
| 1st Qu.: 74.23 | 1st Qu.:2010-11-06 | 1st Qu.:26500 | |
| Median : 84.91 | Median :2015-01-20 | Median :29200 | |
| Mean : 84.46 | Mean :2014-11-22 | Mean :30519 | |
| 3rd Qu.: 84.91 | 3rd Qu.:2019-06-14 | 3rd Qu.:32812 | |
| Max. :119.58 | Max. :2025-11-06 | Max. :62400 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 4.4억 | 2022-05-12 | 8 |
| 75 | 4.4억 | 2024-07-16 | 15 |
| 85 | 6억 | 2021-09-06 | 7 |
| 120 | 6.24억 | 2022-04-15 | 15 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 한화꿈에그린 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[안산단원구] 원곡 한화꿈에그린 아파트(2006) 회귀선 예측](../assets/figure/BvA036_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용59.9254㎡ 최근 실거래 내역 (총 66건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-20 | 59.9254 | 15 | 3.8억 ▼ |
| 2025-10-12 | 59.9254 | 4 | 4억 ▲ |
| 2025-10-02 | 59.9254 | 2 | 3.5억 ▼ |
| 2025-04-12 | 59.9254 | 5 | 3.7억 ▼ |
| 2024-08-27 | 59.9254 | 9 | 3.8억 - |
| 2023-12-17 | 59.9254 | 13 | 3.8억 ▲ |
| 2023-10-12 | 59.9254 | 15 | 3.3억 ▼ |
| 2023-06-15 | 59.9254 | 12 | 3.5억 - |
| 2023-05-20 | 59.9254 | 12 | 3.5억 ▲ |
| 2023-03-09 | 59.9254 | 18 | 3.3억 |
전용74.2317㎡ 최근 실거래 내역 (총 169건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-20 | 74.2317 | 6 | 4.1억 ▼ |
| 2025-08-21 | 74.2317 | 16 | 4.2억 ▲ |
| 2025-06-20 | 74.2317 | 3 | 3.8억 ▼ |
| 2025-03-03 | 74.2317 | 16 | 4.2억 - |
| 2025-03-03 | 74.2317 | 16 | 4.2억 - |
| 2025-02-28 | 74.2317 | 10 | 4.2억 - |
| 2024-09-24 | 74.2317 | 6 | 4.2억 ▼ |
| 2024-07-16 | 74.2317 | 15 | 4.4억 ▲ |
| 2024-01-17 | 74.2317 | 8 | 4.3억 - |
| 2023-07-18 | 74.2317 | 12 | 4.3억 |
전용84.9146㎡ 최근 실거래 내역 (총 413건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-11-06 | 84.9146 | 19 | 4.7억 - |
| 2025-10-13 | 84.9146 | 17 | 4.7억 ▼ |
| 2025-06-23 | 84.9146 | 10 | 4.8억 ▼ |
| 2025-06-12 | 84.9146 | 15 | 5억 ▲ |
| 2025-05-02 | 84.9146 | 17 | 4.6억 - |
| 2025-04-06 | 84.9146 | 18 | 4.6억 ▲ |
| 2025-03-15 | 84.9146 | 1 | 4.3억 ▼ |
| 2024-12-03 | 84.9146 | 18 | 4.8억 ▼ |
| 2024-11-18 | 84.9146 | 13 | 5억 ▲ |
| 2024-09-28 | 84.9146 | 3 | 4.8억 |
전용119.5758㎡ 최근 실거래 내역 (총 90건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-07-04 | 119.5758 | 5 | 5억 ▼ |
| 2023-11-22 | 119.5758 | 3 | 5.8억 ▲ |
| 2023-10-17 | 119.5758 | 3 | 4.9억 ▲ |
| 2023-04-16 | 119.5758 | 16 | 4.8억 ▼ |
| 2022-04-15 | 119.5758 | 15 | 6.2억 ▲ |
| 2021-02-05 | 119.5758 | 7 | 5억 ▲ |
| 2021-02-01 | 119.5758 | 3 | 4.2억 ▼ |
| 2020-12-28 | 119.5758 | 21 | 4.3억 - |
| 2020-12-17 | 119.5758 | 10 | 4.3억 ▲ |
| 2020-09-07 | 119.5758 | 6 | 4.1억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
원곡 한화꿈에그린 아파트 가 위치한 안산단원구 근방 1km 범위 내 총 15 개 아파트
두산위브 준신축 2015 년
e편한세상초지역센트럴포레 신축 2021 년
롯데캐슬더퍼스트 준신축 2018 년
경남아너스빌 기존 2005 년
푸르지오브리파크 신축 2023 년
초지역메이저타운푸르지오에코단지 준신축 2019 년
벽산블루밍 기존 2004 년
안산8차푸르지오 기존 2006 년
안산라프리모 신축 2020 년
e편한세상선부파크플레이스2차 준신축 2018 년
초지역메이저타운푸르지오메트로단지 준신축 2019 년
e편한세상선부파크플레이스1차 준신축 2018 년
초지역메이저타운푸르지오파크단지 준신축 2019 년
e편한세상선부역어반스퀘어 신축 2020 년
군자주공11 기존 1990 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
원곡동 한화꿈에그린 아파트의2025년 11월면적대별 예상가격은
60㎡: 37,075만 원 75㎡: 41,250만 원 85㎡: 46,850만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~60, ~75, ~85, ~120)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 84.9㎡입니다.
❓ 한화꿈에그린 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
경기도 안산단원구 원곡동 847 한화꿈에그린 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 3.5억~4.7억입니다.
❓ 한화꿈에그린 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 한화꿈에그린 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(스레드와 페이스북에서 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)
데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
Tag : #원곡한화꿈에그린아파트,#한화꿈에그린아파트,#경기도안산단원구원곡동,#20년차리모델링연한도래아파트,#경기도안산단원구원곡동847한화꿈에그린,#경기도안산단원구원선1로37,#2025년11월18일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망