원곡동 안산8차푸르지오 아파트 실거래분석 정보(2025.09.02 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
경기도 안산단원구 원곡동에 위치한 안산8차푸르지오 아파트입니다.
- 건축년도는
2006년이며2025년 09월 02일기준20년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총1348세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 52건으로, 전체 세대수 대비 약 3.86% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 3.93% 대비 ▼2% (-0.07pp) 감소한 수치입니다.
- 이는 경기도내 아파트 중 백분율로 보면 46.3%, 안산단원구에서는 상위 46.3%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 3.93% 대비 ▼2% (-0.07pp) 감소한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요. 24시간(2영업일) 이내로 확인 예정입니다.
“원곡 안산8차푸르지오 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 14 개 동(棟), 총 세대수는 1348 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 대우건설
- 사용승인일 2006년 05월 16일
- 도로명 주소 경기도 안산단원구 원초로 9
- 번지형 주소 경기도 안산단원구 원곡동 937 안산8차푸르지오 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 85 | 115 |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3.74억 | 4.19억 | 5.15억 |
| 2024 | 3.75억 | 4.34억 | 5.1억 |
| 2023 | 3.52억 | 4.06억 | 4.92억 |
| 2022 | 4.35억 | 4.73억 | 5.6억 |
| 2021 | 3.62억 | 4.49억 | 4.77억 |
| 2020 | 2.62억 | 3.15억 | 3.77억 |
| 2019 | 2.45억 | 2.84억 | . |
| 2018 | 2.59억 | 2.87억 | 3.72억 |
| 2017 | 2.69억 | 3.11억 | 3.55억 |
| 2016 | 2.64억 | 3.05억 | 3.62억 |
| 2015 | 2.67억 | 3.03억 | 3.75억 |
| 2014 | 2.39억 | 2.86억 | 3.73억 |
| 2013 | 2.26억 | 2.74억 | 3.56억 |
| 2012 | 2.24억 | 2.69억 | 3.48억 |
| 2011 | 2.23억 | 2.8억 | 3.68억 |
| 2010 | 2.21억 | 2.73억 | 3.6억 |
| 2009 | 2.21억 | 2.78억 | 3.69억 |
| 2008 | 2.27억 | 2.94억 | . |
| 2007 | 2.02억 | 2.77억 | 3.5억 |
| 2006 | 1.47억 | 1.98억 | 2.68억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 59.96 | Min. :2006-06-28 | Min. :13500 | |
| 1st Qu.: 59.96 | 1st Qu.:2011-02-06 | 1st Qu.:26000 | |
| Median : 84.99 | Median :2015-06-17 | Median :28500 | |
| Mean : 80.08 | Mean :2015-07-07 | Mean :29693 | |
| 3rd Qu.: 84.99 | 3rd Qu.:2020-02-06 | 3rd Qu.:32000 | |
| Max. :114.98 | Max. :2025-08-14 | Max. :60000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 4.47억 | 2021-09-25 | 3 |
| 85 | 5.5억 | 2021-10-07 | 11 |
| 115 | 6억 | 2021-10-08 | 13 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 안산8차푸르지오 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[안산단원구] 원곡 안산8차푸르지오 아파트(2006) 회귀선 예측](../assets/figure/BvA019_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용59.9624㎡ 최근 실거래 내역 (총 359건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-29 | 59.9624 | 16 | 3.7억 - |
| 2025-05-27 | 59.9624 | 12 | 3.7억 ▼ |
| 2025-05-23 | 59.9624 | 4 | 3.9억 ▲ |
| 2025-05-18 | 59.9624 | 1 | 3.3억 ▼ |
| 2025-04-02 | 59.9624 | 9 | 3.9억 - |
| 2025-03-05 | 59.9624 | 7 | 3.9억 ▲ |
| 2025-02-25 | 59.9624 | 6 | 3.8억 ▼ |
| 2024-12-05 | 59.9624 | 11 | 3.9억 ▲ |
| 2024-11-25 | 59.9624 | 8 | 3.8억 ▲ |
| 2024-10-05 | 59.9624 | 13 | 3.7억 |
전용84.9897㎡ 최근 실거래 내역 (총 930건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-14 | 84.9897 | 5 | 4.3억 ▼ |
| 2025-08-13 | 84.9897 | 14 | 4.4억 ▼ |
| 2025-07-22 | 84.9897 | 13 | 4.5억 ▲ |
| 2025-07-14 | 84.9897 | 1 | 4억 ▼ |
| 2025-07-12 | 84.9897 | 6 | 4.3억 ▲ |
| 2025-07-05 | 84.9897 | 2 | 4.2억 ▼ |
| 2025-06-23 | 84.9897 | 7 | 4.3억 ▲ |
| 2025-06-18 | 84.9897 | 6 | 4.2억 ▼ |
| 2025-06-17 | 84.9897 | 13 | 4.3억 ▲ |
| 2025-05-16 | 84.9897 | 11 | 4.2억 |
전용114.9794㎡ 최근 실거래 내역 (총 76건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-21 | 114.9794 | 19 | 5.2억 - |
| 2025-01-24 | 114.9794 | 13 | 5.2억 ▲ |
| 2024-05-20 | 114.9794 | 12 | 5.1억 ▲ |
| 2023-07-21 | 114.9794 | 8 | 4.9억 ▼ |
| 2022-02-20 | 114.9794 | 8 | 5.6억 ▼ |
| 2022-02-04 | 114.9794 | 18 | 5.7억 ▲ |
| 2022-01-19 | 114.9794 | 16 | 5.5억 ▼ |
| 2021-10-08 | 114.9794 | 13 | 6억 ▲ |
| 2021-05-01 | 114.9794 | 2 | 4.5억 ▼ |
| 2021-03-23 | 114.9794 | 21 | 5억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
원곡 안산8차푸르지오 아파트 가 위치한 안산단원구 근방 1km 범위 내 총 16 개 아파트
벽산블루밍 기존 2004 년
안산라프리모 신축 2020 년
경남아너스빌 기존 2005 년
한화꿈에그린 기존 2006 년
푸르지오브리파크 신축 2023 년
e편한세상초지역센트럴포레 신축 2021 년
롯데캐슬더퍼스트 준신축 2018 년
e편한세상선부역어반스퀘어 신축 2020 년
두산위브 준신축 2015 년
e편한세상선부파크플레이스2차 준신축 2018 년
군자주공9 기존 1989 년
e편한세상선부파크플레이스1차 준신축 2018 년
초지역메이저타운푸르지오에코단지 준신축 2019 년
효성 기존 1997 년
군자주공11 기존 1990 년
군자주공10 기존 1989 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
원곡동 안산8차푸르지오 아파트의2025년 09월면적대별 예상가격은
60㎡: 37,000만 원 85㎡: 42,731만 원 115㎡: 51,500만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~60, ~85, ~115)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 안산8차푸르지오 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
경기도 안산단원구 원곡동 937 안산8차푸르지오 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 3.7억~5.2억입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 85㎡입니다.
❓ 안산8차푸르지오 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 안산8차푸르지오 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
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데이터정리/글=디아파트
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