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목감동 목감지음재파크뷰 아파트 실거래분석 정보(2025.10.02 Update)

데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.

경기도 시흥시 목감동에 위치한 목감지음재파크뷰 아파트입니다.

• 건축년도는 2021년이며 2025년 10월 02일 기준 5년차의 신축급 아파트(으)로
  총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  
• 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 8건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
  • 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    
  • 이는 경기도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 시흥시에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.

최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.

데이터 갱신 요청

---

“목감지음재파크뷰 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

• 도로명 주소 경기도 시흥시 솔고개길 47
  
• 번지형 주소 경기도 시흥시 목감동 397 🗺️ (새창)
  

① 면적대별 평균가(단위 : 억 원)

연도＼면적	40	45
2025	2.83억	2.95억
2024	2.83억	2.82억
2023	2.81억	.

② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람

	전용면적(㎡)	date	price
	Min. :36.06	Min. :2023-01-18	Min. :25000
	1st Qu.:36.06	1st Qu.:2023-07-31	1st Qu.:27450
	Median :36.06	Median :2024-02-22	Median :28500
	Mean :36.85	Mean :2024-04-11	Mean :28287
	3rd Qu.:36.06	3rd Qu.:2024-11-29	3rd Qu.:29200
	Max. :40.33	Max. :2025-10-01	Max. :30500

평형별 최고가 기록입니다.

• 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
• 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
  이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
  • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
  • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60

③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자

전용면적(㎡)	매매가	계약일	층수
40	3.05억	2023-09-01	6
45	2.95억	2025-10-01	14

가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 목감지음재파크뷰 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

• 활용 예
  • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    
  • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
• 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.

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가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

• 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  
• 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
  
  

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36㎡ (22) 40㎡ (5)

전용36.0589~36.0726㎡ 최근 실거래 내역 (총 22건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2025-07-17	36.0589	11	2.9억 -
2025-06-18	36.0589	12	2.9억 -
2025-06-14	36.0589	15	2.9억 ▲
2025-03-25	36.0589	5	2.5억 ▼
2025-03-19	36.0589	15	2.9억 ▼
2024-11-08	36.0589	12	3억 -
2024-09-28	36.0589	13	3억 ▲
2024-07-17	36.0589	11	2.8억 -
2024-07-11	36.0589	13	2.8억 -
2024-01-22	36.0589	13	2.8억

전용40.3277㎡ 최근 실거래 내역 (총 5건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2025-10-01	40.3277	14	3억 ▲
2024-12-21	40.3277	9	2.8억 ▼
2024-08-15	40.3277	9	2.9억 ▲
2024-07-27	40.3277	9	2.7억 ▼
2024-02-22	40.3277	10	2.8억

면적별 구분 라인차트

확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)

---

면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Thu Oct 2 08:14:25 2025)

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추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

주변 단지 모아보기

목감지음재파크뷰 아파트 가 위치한 시흥시 근방 1km 범위 내 총 12 개 아파트

전체 300m 이내 2015년 이후 브랜드

🚶️ 120 m · 2 분

동우 기존 1986 년

경기도 시흥시 동서로 1096-4 (목감동,동우아파트)

🚶️ 230 m · 3 분

황제 기존 1986 년

경기도 시흥시 동서로 1097 (논곡동,황제아파트)

🚶️ 240 m · 3 분

대명 기존 1990 년

경기도 시흥시 동서로 1076 (목감동)

🚶️ 270 m · 4 분

장미 기존 1985 년

경기도 시흥시 동서로 1079-3 (조남동,장미아파트)

🚶️ 320 m · 4 분

호반베르디움더프라임(1차) 준신축 2017 년

경기도 시흥시 배미골길 23 (목감동,호반베르디움 더 프라임)

🚶️ 370 m · 5 분

세우 기존 1986 년

경기도 시흥시 동서로 1069-12 (조남동,세우아파트)

🚶️ 370 m · 5 분

목감한양수자인 준신축 2016 년

경기도 시흥시 수인로2421번길 89 (논곡동,목감 한양수자인아파트)

🚶️ 380 m · 5 분

삼호가든 기존 1997 년

경기도 시흥시 목감초등길 4 (조남동,삼호아파트)

🚶️ 390 m · 5 분

세원 기존 1986 년

경기도 시흥시 동서로 1062 (조남동,세원아파트)

🚶️ 790 m · 10 분

목감퍼스트리움 준신축 2015 년

경기도 시흥시 목감둘레로 229-10 (조남동,목감 퍼스트리움 아파트)

🚶️ 820 m · 11 분

네이처하임 준신축 2016 년

경기도 시흥시 수풀안길 19-27 (조남동,엘에이치네이처하임)

🚶️ 910 m · 12 분

목감역호반써밋 준신축 2018 년

경기도 시흥시 수풀안길 19-30 (조남동,목감역 호반써밋)

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요약 리포트

데이터 기반 목감지음재파크뷰 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

• 전용면적 기준 5㎡ 구간₁₎으로 나누면 크게 2가지 평형대(~40, ~45)가 있으며
  수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
  20평형대 (층, 만 원),
  국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.
  • ₁₎ 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
  • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
• 가장 최근 2025-10-01의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 45제곱미터, 2.95억 원)

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❓ 최근 거래는 언제 있었나요?

가장 최근 거래일은 2025년 10월 01일입니다.

❓ 목감지음재파크뷰 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?

최근 거래 기준, 목감지음재파크뷰 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.

❓ 목감지음재파크뷰 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?

경기도 시흥시 목감동 397 목감지음재파크뷰 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 2.9억~3억입니다.

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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr

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