은행동 은계파크자이 아파트 실거래분석 정보(2026.01.01 Update)
2026-01-01
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
경기도 시흥시 은행동에 위치한 은계파크자이 아파트입니다.
- 건축년도는
2020년이며2026년 01월 01일기준7년차의준신축급아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 1월 이후 최근 1년간 거래량은 115건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2024.01~2025.01) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 경기도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 시흥시에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2024.01~2025.01) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“은행 은계파크자이 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 경기도 시흥시 은계중앙로 65
- 번지형 주소 경기도 시흥시 은행동 647 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 55 | 60 | 75 | 85 |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | . | 5.36억 | 5.9억 | 6.38억 |
| 2024 | 4.85억 | 5.57억 | 5.97억 | 6.47억 |
| 2023 | 4.43억 | 5.07억 | 5.65억 | 5.86억 |
| 2022 | . | 4.31억 | 5억 | 5.62억 |
| 2021 | . | . | . | 4억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :51.94 | Min. :2021-02-21 | Min. :38500 | |
| 1st Qu.:59.96 | 1st Qu.:2023-05-13 | 1st Qu.:54800 | |
| Median :74.95 | Median :2024-06-22 | Median :58500 | |
| Mean :74.07 | Mean :2024-05-21 | Mean :57730 | |
| 3rd Qu.:84.95 | 3rd Qu.:2025-04-09 | 3rd Qu.:61800 | |
| Max. :84.95 | Max. :2025-12-30 | Max. :70000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 55 | 4.85억 | 2024-10-15 | 5 |
| 60 | 5.8억 | 2024-04-03 | 25 |
| 75 | 6.38억 | 2023-07-19 | 12 |
| 85 | 7억 | 2024-11-20 | 19 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 은계파크자이 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[시흥시] 은행 은계파크자이 아파트(2020) 회귀선 예측](../assets/figure/BuA299_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용51.94㎡ 최근 실거래 내역 (총 3건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-10-15 | 51.94 | 5 | 4.8억 ▲ |
| 2023-09-01 | 51.94 | 6 | 4.5억 ▲ |
| 2023-05-13 | 51.94 | 14 | 4.4억 |
전용59.91~59.96㎡ 최근 실거래 내역 (총 82건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-12-20 | 59.91 | 14 | 5.5억 ▲ |
| 2025-12-14 | 59.96 | 16 | 5.2억 ▼ |
| 2025-12-10 | 59.91 | 28 | 5.4억 - |
| 2025-11-29 | 59.96 | 18 | 5.4억 ▼ |
| 2025-11-29 | 59.96 | 18 | 5.5억 - |
| 2025-11-18 | 59.96 | 25 | 5.5억 ▲ |
| 2025-11-17 | 59.96 | 14 | 5.4억 ▲ |
| 2025-11-03 | 59.96 | 8 | 5.3억 - |
| 2025-10-31 | 59.96 | 7 | 5.3억 ▼ |
| 2025-10-26 | 59.96 | 17 | 5.4억 |
전용74.95㎡ 최근 실거래 내역 (총 117건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-12-30 | 74.95 | 8 | 6억 ▲ |
| 2025-12-04 | 74.95 | 4 | 5.8억 ▼ |
| 2025-12-01 | 74.95 | 14 | 6억 ▲ |
| 2025-11-27 | 74.95 | 1 | 5.7억 ▼ |
| 2025-11-11 | 74.95 | 11 | 5.9억 ▼ |
| 2025-11-08 | 74.95 | 26 | 6억 ▲ |
| 2025-10-25 | 74.95 | 13 | 5.9억 ▼ |
| 2025-10-18 | 74.95 | 12 | 6억 - |
| 2025-10-18 | 74.95 | 14 | 6억 ▲ |
| 2025-10-11 | 74.95 | 17 | 5.9억 |
전용84.92~84.95㎡ 최근 실거래 내역 (총 103건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-11-30 | 84.95 | 18 | 6.5억 ▲ |
| 2025-11-29 | 84.95 | 6 | 6.3억 - |
| 2025-11-22 | 84.95 | 18 | 6.3억 ▼ |
| 2025-11-15 | 84.95 | 16 | 6.5억 ▲ |
| 2025-11-14 | 84.92 | 12 | 6.3억 - |
| 2025-11-12 | 84.95 | 12 | 6.3억 - |
| 2025-10-20 | 84.95 | 6 | 6.3억 ▼ |
| 2025-10-15 | 84.95 | 23 | 6.4억 ▲ |
| 2025-09-22 | 84.92 | 21 | 6.2억 ▼ |
| 2025-09-06 | 84.95 | 15 | 6.3억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
은행 은계파크자이 아파트 가 위치한 시흥시 근방 1km 범위 내 총 32 개 아파트
시흥은계호반써밋플레이스 준신축 2019 년
동경5차 기존 1989 년
시흥은계한양수자인더클래스 준신축 2018 년
은계센트럴타운 준신축 2017 년
풍림아이원 기존 2003 년
은계브리즈힐 준신축 2019 년
예스라이프 기존 2008 년
광덕2 기존 1991 년
벽산3차 기존 1998 년
한영 기존 1986 년
시흥은계우미린더퍼스트 준신축 2018 년
대우푸르지오4차 기존 2004 년
대우푸르지오1차 기존 1996 년
진양 기존 1986 년
진주 기존 1986 년
은행마을녹원 기존 1997 년
연희 기존 1986 년
신천코아루웰라움 신축 2020 년
신성 기존 1990 년
은행대우 기존 1987 년
시흥성원샹떼빌 기존 1995 년
시흥신천삼환나우빌 준신축 2012 년
제일풍경채더숲 신축 2020 년
두산 기존 1997 년
신명 기존 1995 년
대우푸르지오3차 기존 1998 년
시흥신천휴먼시아 준신축 2010 년
경남아너스빌 기존 2005 년
대우2차 기존 1997 년
수정 기존 2003 년
동진 기존 1991 년
청구2 기존 1997 년
요약 리포트
데이터 기반
은계파크자이 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~55, ~60, ~75, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 12월 30일입니다.
❓ 은계파크자이 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 은계파크자이 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 은계파크자이 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
경기도 시흥시 은행동 647 은계파크자이 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 5.2억~6.5억입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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