청담아이리스 아파트의 최근 실거래가는 얼마인가요?

경기도 시흥시 신천동 706 청담아이리스 아파트의 실거래가를 감안한 시세는 최근 3개월 거래 기준 2.1억입니다.

이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?

거래가 가장 활발한 평형은 전용 43.5㎡입니다.

'신천동 청담아이리스'아파트 실거래가·시세·예상가격·차트 (2025.08.21 기준)

데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.

경기도 시흥시 신천동에 위치한 청담아이리스 아파트입니다.

건축년도는 2016년이며 2025년 08월 21일 기준 10년차의 준신축급 아파트(으)로
총 NA세대로 이루어져 있습니다.
작년 8월 이후 최근 1년간 거래량은 3건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 경기도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 시흥시에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요. 24시간(2영업일) 이내에 업데이트 됩니다.

“신천 청담아이리스 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

도로명 주소 경기도 시흥시 호현로21번길 17
번지형 주소 경기도 시흥시 신천동 706 🗺️ (새창)

① 면적대별 평균가(단위 : 억 원)
연도＼면적	45	50
2025	2.15억	.
2023	.	1.8억
2022	2.65억	2.1억
2021	2.13억	2억
2020	1.9억	.
2018	2억	.

② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡)	date	price
Min. :42.98	Min. :2018-08-07	Min. :18000
1st Qu.:43.11	1st Qu.:2021-02-26	1st Qu.:20000
Median :43.50	Median :2021-08-30	Median :20450
Mean :43.92	Mean :2021-11-13	Mean :21014
3rd Qu.:44.16	3rd Qu.:2022-05-30	3rd Qu.:21500
Max. :45.71	Max. :2025-08-11	Max. :26500

평형별 최고가 기록입니다.

모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60

③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡)	매매가	계약일	층수
45	2.65억	2022-06-01	9
50	2.1억	2022-05-27	10

가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 청담아이리스 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.

[시흥시] 신천 청담아이리스 아파트(2016) 회귀선 예측

가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.

신천 청담아이리스 아파트(2016) 월별 평균 평당가

전용42.98㎡ 최근 실거래 내역 (총 4건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2021-08-23	42.98	4	2.1억 ▲
2021-05-20	42.98	6	2억 ▲
2020-06-18	42.98	10	1.9억 ▼
2018-08-07	42.98	7	2억

전용43.5㎡ 최근 실거래 내역 (총 5건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2025-08-11	43.5	4	2.1억 -
2025-01-09	43.5	10	2.1억 ▼
2021-10-15	43.5	7	2.5억 ▲
2021-01-30	43.5	6	2.2억 ▲
2018-12-19	43.5	9	2억

전용44.16㎡ 최근 실거래 내역 (총 2건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2022-06-01	44.16	9	2.6억 ▲
2021-08-09	44.16	3	1.9억

전용45.71㎡ 최근 실거래 내역 (총 3건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2023-07-07	45.71	7	1.8억 ▼
2022-05-27	45.71	10	2.1억 ▲
2021-09-06	45.71	8	2억

면적별 구분 라인차트

신천 청담아이리스 아파트(2016) 매매가격 변화

확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)

신천 청담아이리스 아파트(2016) 매매가격 변화

면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

신천 청담아이리스 아파트(2016) 거래량 변화 흐름

(Updated : Thu Aug 21 11:31:34 2025)

추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

주변 단지 모아보기

신천 청담아이리스 아파트 가 위치한 시흥시 근방 1km 범위 내 총 24 개 아파트

🚶️ 330 m · 5 분

청담예가 준신축 2016 년

경기도 시흥시 호현로10번길 21-2 (신천동)

🚶️ 350 m · 5 분

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경기도 시흥시 호현로49번안길 12 (대야동,삼호아파트)

🚶️ 420 m · 6 분

시흥5차대우푸르지오 준신축 2011 년

경기도 시흥시 복지로 15 (신천동,시흥5차 푸르지오)

🚶️ 460 m · 6 분

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경기도 시흥시 수인로3413번길 25 (신천동,제성아파트)

🚶️ 470 m · 6 분

장미 기존 1986 년

경기도 시흥시 신천3길 31 (신천동,장미아파트)

🚶️ 520 m · 7 분

태광 기존 1986 년

경기도 시흥시 신천4길 15 (신천동,태광아파트)

🚶️ 560 m · 7 분

연희 기존 1986 년

경기도 시흥시 신천천동로25번길 10 (신천동,새말4길 12)

🚶️ 580 m · 8 분

현대 기존 1988 년

경기도 시흥시 수인로3409번길 44 (신천동,현대아파트)

🚶️ 590 m · 8 분

시흥센트럴푸르지오 신축 2020 년

경기도 시흥시 수인로3312번길 16 (대야동,시흥 센트럴 푸르지오)

🚶️ 640 m · 8 분

동경4 기존 1989 년

경기도 시흥시 신천천서로 50-1 (신천동,동경아파트)

🚶️ 670 m · 9 분

동진2 기존 1991 년

경기도 시흥시 수인로3409번길 54 (신천동,동진아파트)

🚶️ 710 m · 9 분

대보 기존 1989 년

경기도 시흥시 포도원로109번길 24 (신천동,대보아파트)

🚶️ 710 m · 9 분

한미금강 기존 1994 년

경기도 시흥시 포도원로 71-1 (신천동,한미금강아파트1동)

🚶️ 720 m · 9 분

극동 기존 2000 년

경기도 시흥시 소래산길 18 (대야동,극동아파트)

🚶️ 720 m · 9 분

동경3 기존 1988 년

경기도 시흥시 신천천동로51번길 8 (신천동,동경아파트)

🚶️ 760 m · 10 분

현진1 기존 1995 년

경기도 시흥시 수인로3325번길 9 (신천동,현진아파트)

🚶️ 780 m · 10 분

부강 기존 1989 년

경기도 시흥시 신천로80번길 14 (신천동,부강아파트)

🚶️ 800 m · 10 분

상아 기존 1996 년

경기도 시흥시 신흥마을1길 37 (신천동,상아아파트)

🚶️ 840 m · 11 분

수정 기존 2003 년

경기도 시흥시 신천로100번길 36 (신천동,수정프라자)

🚶️ 880 m · 11 분

우진둥지 기존 1991 년

경기도 시흥시 수인로3325번길 36 (신천동)

🚶️ 920 m · 12 분

청구2 기존 1997 년

경기도 시흥시 비둘기공원7길 37 (대야동,청구아파트)

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시흥신천휴먼시아 준신축 2010 년

경기도 시흥시 시흥대로 1133 (신천동,휴먼시아)

🚶️ 960 m · 12 분

동진 기존 1991 년

경기도 시흥시 신천로44번길 17 (신천동,동진아파트)

🚶️ 970 m · 13 분

e편한세상시흥센텀하임 준신축 2019 년

경기도 시흥시 비둘기공원7길 10 (대야동)

요약 리포트

데이터 기반 청담아이리스 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

전용면적 기준 5㎡ 구간₁₎으로 나누면 크게 2가지 평형대(~45, ~50)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.
- ₁₎ 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.

❓ 최근 거래는 언제 있었나요?

가장 최근 거래일은 2025년 08월 11일입니다.

❓ 청담아이리스 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?

청담아이리스 아파트는 경기도 시흥시 신천동 706번지에 위치한 아파트입니다.

❓ 청담아이리스 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?

최근 거래 기준, 청담아이리스 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.

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신천동 청담아이리스 아파트 실거래분석 정보(2025.08.21 Update)