은행동 시흥은계호반써밋플레이스 아파트 실거래분석 정보(2025.07.22 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(The APT)입니다.
경기도 시흥시 은행동에 위치한 시흥은계호반써밋플레이스 아파트입니다.
- 건축년도는
2019년이며2025년 07월 22일기준7년차의준신축급아파트(으)로
총816세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 7월 이후 최근 1년간 거래량은 25건으로, 전체 세대수 대비 약 3.06% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.07~2024.07) 회전율 4.53% 대비 ▼32% (-1.47pp) 감소한 수치입니다.
- 이는 경기도내 아파트 중 백분율로 보면 68.7%, 시흥시에서는 상위 68.7%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.07~2024.07) 회전율 4.53% 대비 ▼32% (-1.47pp) 감소한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“은행 시흥은계호반써밋플레이스 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 5 개 동(棟), 총 세대수는 816 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 지역난방
- 건설사 (주)호반건설
- 사용승인일 2019년 05월 08일
- 도로명 주소 경기도 시흥시 은계남로 12
- 번지형 주소 경기도 시흥시 은행동 150 시흥은계호반써밋플레이스 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 85 | 105 | 120 |
|---|---|---|---|
| 2025 | 6.73억 | 7.3억 | 7.7억 |
| 2024 | 6.67억 | 7.41억 | 8.15억 |
| 2023 | 6.15억 | 7.01억 | 8.15억 |
| 2022 | 6.87억 | 7.6억 | 9.5억 |
| 2021 | 8.28억 | 9.16억 | 10억 |
| 2020 | 6.19억 | 7.72억 | 9억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 84.03 | Min. :2020-01-12 | Min. : 51000 | |
| 1st Qu.: 84.04 | 1st Qu.:2022-04-15 | 1st Qu.: 66000 | |
| Median :101.01 | Median :2023-05-03 | Median : 71200 | |
| Mean : 94.25 | Mean :2023-03-24 | Mean : 72549 | |
| 3rd Qu.:101.01 | 3rd Qu.:2024-03-21 | 3rd Qu.: 77750 | |
| Max. :119.03 | Max. :2025-07-19 | Max. :100000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 85 | 8.65억 | 2021-07-25 | 23 |
| 105 | 9.7억 | 2021-02-18 | 23 |
| 120 | 10억 | 2021-07-04 | 27 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 시흥은계호반써밋플레이스 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[시흥시] 은행 시흥은계호반써밋플레이스 아파트(2019) 회귀선 예측](../assets/figure/BuA256_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용84.029~84.044㎡ 최근 실거래 내역 (총 64건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-19 | 84.044 | 29 | 6.7억 - |
| 2025-06-27 | 84.029 | 9 | 6.7억 - |
| 2025-06-19 | 84.044 | 30 | 6.7억 ▼ |
| 2025-06-16 | 84.029 | 31 | 6.8억 - |
| 2025-04-04 | 84.044 | 16 | 6.8억 ▲ |
| 2025-02-03 | 84.029 | 15 | 6.7억 ▼ |
| 2024-11-13 | 84.044 | 19 | 6.9억 ▲ |
| 2024-10-27 | 84.044 | 21 | 6.7억 ▼ |
| 2024-10-26 | 84.044 | 23 | 6.8억 ▲ |
| 2024-10-15 | 84.044 | 29 | 6.6억 |
전용101.0068~101.0232㎡ 최근 실거래 내역 (총 71건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-03-28 | 101.0068 | 27 | 7.6억 - |
| 2025-02-14 | 101.0068 | 12 | 7.6억 ▲ |
| 2025-02-08 | 101.0068 | 4 | 6.7억 ▼ |
| 2024-10-24 | 101.0068 | 12 | 7.5억 ▼ |
| 2024-10-14 | 101.0232 | 22 | 7.8억 ▲ |
| 2024-08-22 | 101.0232 | 20 | 7.5억 ▲ |
| 2024-08-15 | 101.0068 | 11 | 7.2억 ▼ |
| 2024-07-27 | 101.0068 | 32 | 7.4억 ▲ |
| 2024-07-01 | 101.0068 | 16 | 7.3억 ▼ |
| 2024-06-28 | 101.0068 | 17 | 7.5억 |
전용119.0343㎡ 최근 실거래 내역 (총 7건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-04-22 | 119.0343 | 26 | 7.7억 ▼ |
| 2024-08-19 | 119.0343 | 11 | 8.2억 - |
| 2023-07-11 | 119.0343 | 31 | 8.2억 ▼ |
| 2022-05-04 | 119.0343 | 16 | 9.5억 - |
| 2022-03-13 | 119.0343 | 15 | 9.5억 ▼ |
| 2021-07-04 | 119.0343 | 27 | 10억 ▲ |
| 2020-12-24 | 119.0343 | 10 | 9억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
은행 시흥은계호반써밋플레이스 아파트 가 위치한 시흥시 근방 1km 범위 내에 총 26 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 26 아파트 링크입니다.
- 153m - 은계파크자이(2020) / 경기도 시흥시 은계중앙로 65 (은행동,은계파크자이)️
- 194m - 시흥은계한양수자인더클래스(2018) / 경기도 시흥시 은계남로 11 (은행동,시흥은계한양수자인더클래스)️
- 420m - 동경5차(1989) / 경기도 시흥시 수인로3247번길 36 (은행동,동경5차아파트)️
- 463m - 풍림아이원(2003) / 경기도 시흥시 수인로3247번길 62 (은행동,풍림 아이원 아파트)️
- 496m - 은계센트럴타운(2017) / 경기도 시흥시 은계중앙로 97 (은행동,은계센트럴타운)️
- 500m - 은계브리즈힐(2019) / 경기도 시흥시 은계중앙로 118 (은행동,은계브리즈힐)️
- 596m - 시흥은계우미린더퍼스트(2018) / 경기도 시흥시 은계중앙로 115 (은행동,시흥은계우미린더퍼스트)️
- 612m - 한영(1986) / 경기도 시흥시 검바위2로 37-5 (은행동,한영아파트)️
- 649m - 광덕2(1991) / 경기도 시흥시 은행로 96 (은행동)️
- 652m - 진주(1986) / 경기도 시흥시 시흥대로1074번길 29 (은행동)️
- 653m - 예스라이프(2008)️
- 680m - 은행마을녹원(1997)️
- 681m - 벽산3차(1998)️
- 715m - 연희(1986)️
- 723m - 대우푸르지오4차(2004)️
- 730m - 대우푸르지오1차(1996)️
- 741m - 은행대우(1987)️
- 747m - 제일풍경채더숲(2020)️
- 757m - 진양(1986)️
- 760m - 신성(1990)️
- 841m - 신천코아루웰라움(2020)️
- 859m - 시흥성원샹떼빌(1995)️
- 906m - 시흥신천삼환나우빌(2012)️
- 938m - 두산(1997)️
- 973m - 신명(1995)️
- 992m - 대우푸르지오3차(1998)️
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
은행동 시흥은계호반써밋플레이스 아파트의2025년 07월면적대별 예상가격은
85㎡: 67,571만 원 105㎡: 76,000만 원 120㎡: 77,000만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~85, ~105, ~120)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 07월 19일입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 101㎡입니다.
❓ 시흥은계호반써밋플레이스 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
경기도 시흥시 은행동 644 시흥은계호반써밋플레이스 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 6.7억~7.7억입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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