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배곧동 시흥배곧중흥S클래스 아파트 실거래분석 정보(2025.09.23 Update)

데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.

경기도 시흥시 배곧동에 위치한 시흥배곧중흥S클래스 아파트입니다.

• 건축년도는 2019년이며 2025년 09월 23일 기준 7년차의 준신축급 아파트(으)로
  총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  
• 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 54건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
  • 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    
  • 이는 경기도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 시흥시에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.

최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.

데이터 갱신 요청

---

“시흥배곧중흥S클래스 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

• 도로명 주소 경기도 시흥시 해송십리로 472-1
  
• 번지형 주소 경기도 시흥시 배곧동 5 🗺️ (새창)
  

① 면적대별 평균가(단위 : 억 원)

연도＼면적	80	85
2025	4.52억	5.06억
2024	4.6억	5.1억
2023	4.33억	5억
2022	5.18억	5.57억
2021	5.47억	6.55억
2020	4.26억	4.55억
2019	3.23억	3.78억

② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람

	전용면적(㎡)	date	price
	Min. :75.05	Min. :2019-03-21	Min. :31200
	1st Qu.:75.05	1st Qu.:2021-05-24	1st Qu.:45875
	Median :84.87	Median :2023-03-28	Median :49700
	Mean :81.88	Mean :2022-12-11	Mean :51040
	3rd Qu.:84.87	3rd Qu.:2024-05-25	3rd Qu.:55000
	Max. :84.87	Max. :2025-09-06	Max. :87500

평형별 최고가 기록입니다.

• 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
• 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
  이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
  • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
  • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60

③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자

전용면적(㎡)	매매가	계약일	층수
80	6.55억	2021-09-09	26
85	8.75억	2021-07-06	13

가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 시흥배곧중흥S클래스 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

• 활용 예
  • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    
  • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
• 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.

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가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

• 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  
• 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
  
  

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75㎡ (90) 84㎡ (206)

전용75.0534㎡ 최근 실거래 내역 (총 90건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2025-09-03	75.0534	27	4.6억 -
2025-08-25	75.0534	9	4.6억 ▼
2025-08-08	75.0534	28	4.7억 ▲
2025-08-08	75.0534	7	4.6억 ▲
2025-08-06	75.0534	16	4.5억 ▼
2025-07-04	75.0534	22	4.7억 ▲
2025-06-18	75.0534	23	4.5억 ▲
2025-05-17	75.0534	3	4.4억 ▼
2025-04-09	75.0534	14	4.5억 ▲
2025-04-05	75.0534	3	4.3억

전용84.8165~84.8656㎡ 최근 실거래 내역 (총 206건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2025-09-06	84.8656	14	5억 ▲
2025-08-30	84.8656	1	4.5억 ▼
2025-07-22	84.8656	8	4.8억 ▼
2025-07-12	84.8656	18	5억 ▲
2025-07-04	84.8656	5	4.8억 -
2025-06-26	84.8656	3	4.8억 ▼
2025-05-29	84.8165	25	6.5억 ▲
2025-05-17	84.8165	22	5.5억 ▲
2025-05-01	84.8656	14	5억 -
2025-04-25	84.8656	6	5억

면적별 구분 라인차트

확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)

---

면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Tue Sep 23 04:40:14 2025)

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추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

주변 단지 모아보기

시흥배곧중흥S클래스 아파트 가 위치한 시흥시 근방 1km 범위 내 총 11 개 아파트

전체 300m 이내 2015년 이후 브랜드

🚶️ 410 m · 6 분

시흥배곧신도시이지더원(EGthe1)1차더퍼스트 준신축 2017 년

경기도 시흥시 해송십리로 472-12 (배곧동,시흥배곧신도시 이지더원1차 더 퍼스트)

🚶️ 430 m · 6 분

월곶Ⅱ유호N플러스빌 기존 2009 년

경기도 시흥시 월곶해안로161번길 25 (월곶동,월곶Ⅱ 유호N플러스빌)

🚶️ 670 m · 9 분

시흥월곶역블루밍더마크 신축 2021 년

경기도 시흥시 월곶중앙로58번길 5-6 (월곶동,시흥 월곶역 블루밍더마크)

🚶️ 670 m · 9 분

월곶동유호NPLUSVILLE 기존 2004 년

경기도 시흥시 월곶중앙로 48 (월곶동,월곶동 유호 NPLUS VILLE)

🚶️ 720 m · 9 분

부성파인하버뷰 준신축 2019 년

경기도 시흥시 월곶중앙로70번길 12 (월곶동,부성파인 하버뷰)

🚶️ 790 m · 10 분

풍림아이원3차 기존 2005 년

경기도 시흥시 월곶중앙로 11 (월곶동,월곶3차풍림아이원아파트)

🚶️ 800 m · 10 분

풍림아이원1차 기존 2002 년

경기도 시흥시 월곶중앙로70번길 11 (월곶동,진주마을 풍림1차 아이원)

🚶️ 850 m · 11 분

에코메트로11 기존 2009 년

인천광역시 남동구 논고개로 17 (논현동,에코메트로11단지한화꿈에그린아파트)

🚶️ 950 m · 12 분

에코메트로10 준신축 2010 년

인천광역시 남동구 아암대로1503번길 21 (논현동,에코메트로 10블록 한화 꿈에그린아파트)

🚶️ 960 m · 12 분

월곶4차풍림아이원 기존 2006 년

경기도 시흥시 월곶중앙로14번길 9 (월곶동,월곶4차풍림아이원아파트)

🚶️ 980 m · 13 분

승윤노블리안시티 준신축 2014 년

경기도 시흥시 월곶중앙로14번길 47 (월곶동,승윤노블리안시티)

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요약 리포트

데이터 기반 시흥배곧중흥S클래스 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

• 전용면적 기준 5㎡ 구간₁₎으로 나누면 크게 2가지 평형대(~80, ~85)가 있으며
  수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
  20평형대 (층, 만 원),
  국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.
  • ₁₎ 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
  • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
• 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.

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❓ 시흥배곧중흥S클래스 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?

경기도 시흥시 배곧동 5 시흥배곧중흥S클래스 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 4.5억~5억입니다.

❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?

거래가 가장 활발한 평형은 전용 84.9㎡입니다.

❓ 시흥배곧중흥S클래스 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?

최근 거래 기준, 시흥배곧중흥S클래스 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.

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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr

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