신천동 상아 아파트 실거래분석 정보(2025.07.23 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(The APT)입니다.
경기도 시흥시 신천동에 위치한 상아 아파트입니다.
- 건축년도는
1996년이며2025년 07월 23일기준30년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 7월 이후 최근 1년간 거래량은 3건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.07~2024.07) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 경기도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 시흥시에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.07~2024.07) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“신천 상아 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 경기도 시흥시 신흥마을1길 37
- 번지형 주소 경기도 시흥시 신천동 827-1 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 70 |
|---|---|---|
| 2025 | 2.35억 | . |
| 2024 | 2.09억 | 2.71억 |
| 2023 | 2.12억 | 2.78억 |
| 2022 | 2.25억 | . |
| 2021 | 1.6억 | . |
| 2020 | 1.56억 | 1.88억 |
| 2019 | . | 1.65억 |
| 2018 | 1.62억 | 1.98억 |
| 2017 | 1.62억 | . |
| 2016 | 1.56억 | 1.89억 |
| 2015 | 1.54억 | . |
| 2014 | 1.32억 | 1.65억 |
| 2013 | 1.31억 | . |
| 2012 | 1.34억 | . |
| 2011 | 1.29억 | 1.61억 |
| 2010 | 1.37억 | . |
| 2009 | 1.35억 | . |
| 2008 | 1.36억 | . |
| 2007 | 1.03억 | 1.2억 |
| 2006 | 0.8억 | 1.06억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :59.91 | Min. :2006-06-23 | Min. : 5967 | |
| 1st Qu.:59.91 | 1st Qu.:2007-12-22 | 1st Qu.:12500 | |
| Median :59.91 | Median :2014-06-04 | Median :14500 | |
| Mean :61.13 | Mean :2014-01-20 | Mean :14415 | |
| 3rd Qu.:59.91 | 3rd Qu.:2018-04-14 | 3rd Qu.:16300 | |
| Max. :67.56 | Max. :2025-07-14 | Max. :28000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 2.64억 | 2025-07-14 | 19 |
| 70 | 2.8억 | 2023-03-23 | 3 |
| 70 | 2.8억 | 2024-08-04 | 13 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 상아 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[시흥시] 신천 상아 아파트(1996) 회귀선 예측](../assets/figure/BuA186_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용59.91㎡ 최근 실거래 내역 (총 126건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-14 | 59.91 | 19 | 2.6억 ▲ |
| 2025-03-18 | 59.91 | 1 | 2.1억 ▲ |
| 2024-06-05 | 59.91 | 4 | 2억 - |
| 2024-02-03 | 59.91 | 10 | 2억 ▼ |
| 2024-01-27 | 59.91 | 10 | 2.3억 ▲ |
| 2023-09-04 | 59.91 | 9 | 2.1억 - |
| 2023-03-07 | 59.91 | 19 | 2.1억 ▼ |
| 2023-02-17 | 59.91 | 6 | 2.2억 ▼ |
| 2022-10-31 | 59.91 | 10 | 2.4억 ▲ |
| 2022-08-17 | 59.91 | 5 | 2.2억 |
전용67.56㎡ 최근 실거래 내역 (총 24건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-08-04 | 67.56 | 13 | 2.8억 ▲ |
| 2024-06-13 | 67.56 | 6 | 2.6억 ▼ |
| 2024-03-08 | 67.56 | 21 | 2.8억 - |
| 2023-03-23 | 67.56 | 3 | 2.8억 - |
| 2023-01-13 | 67.56 | 19 | 2.8억 ▲ |
| 2020-06-05 | 67.56 | 15 | 1.9억 ▲ |
| 2019-11-09 | 67.56 | 21 | 1.6억 ▼ |
| 2018-12-31 | 67.56 | 18 | 2억 - |
| 2018-12-17 | 67.56 | 10 | 2억 - |
| 2018-06-03 | 67.56 | 12 | 2억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
신천 상아 아파트 가 위치한 시흥시 근방 1km 범위 내에 총 21 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 21 아파트 링크입니다.
- 134m - 동진2(1991) / 경기도 시흥시 수인로3409번길 54 (신천동,동진아파트)️
- 233m - 현대(1988) / 경기도 시흥시 수인로3409번길 44 (신천동,현대아파트)️
- 234m - 동경4(1989) / 경기도 시흥시 신천천서로 50-1 (신천동,동경아파트)️
- 286m - 태광(1986) / 경기도 시흥시 신천4길 15 (신천동,태광아파트)️
- 317m - 한미금강(1994) / 경기도 시흥시 포도원로 71-1 (신천동,한미금강아파트1동)️
- 359m - 동경3(1988) / 경기도 시흥시 신천천동로51번길 8 (신천동,동경아파트)️
- 398m - 제성(1987) / 경기도 시흥시 수인로3413번길 25 (신천동,제성아파트)️
- 442m - 장미(1986) / 경기도 시흥시 신천3길 31 (신천동,장미아파트)️
- 507m - 연희(1986) / 경기도 시흥시 신천천동로25번길 10 (신천동,새말4길 12)️
- 644m - 대보(1989) / 경기도 시흥시 포도원로109번길 24 (신천동,대보아파트)️
- 803m - 청담예가(2016)️
- 803m - 청담아이리스(2016)️
- 813m - 우진둥지(1991)️
- 827m - 부강(1989)️
- 936m - 우남한신휴플러스(1996)️
- 939m - 현진1(1995)️
- 947m - 시흥5차대우푸르지오(2011)️
- 972m - 시흥센트럴푸르지오(2020)️
- 972m - 동진(1991)️
- 979m - 산호3차(1997)️
- 982m - 뉴월드(1997)️
요약 리포트
데이터 기반
상아 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~60, ~70)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2025-07-14의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 60제곱미터, 2.64억 원)
❓ 상아 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
경기도 시흥시 신천동 827-1 상아 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 2.6억입니다.
❓ 상아 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
상아 아파트는 경기도 시흥시 신천동 827-1번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 59.9㎡입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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