능곡동 우남퍼스트빌 아파트 실거래분석 정보(2025.10.11 Update)
2025-10-11
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
경기도 시흥시 능곡동에 위치한 우남퍼스트빌 아파트입니다.
- 건축년도는
2008년이며2025년 10월 11일기준18년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 14건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 경기도내 아파트 중 백분율로 보면 14.3%, 시흥시에서는 상위 14.3%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“능곡 우남퍼스트빌 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 경기도 시흥시 시흥대로268번길 75
- 번지형 주소 경기도 시흥시 능곡동 802 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 85 | 125 | 135 | 145 | 180 | 185 | 205 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 5억 | 6.3억 | . | . | . | . | . |
| 2024 | 5.1억 | 6.12억 | . | 7.6억 | . | . | . |
| 2023 | 4.77억 | 5.9억 | 6.4억 | 7.2억 | 12.2억 | . | . |
| 2022 | 6억 | . | 7.65억 | 8.15억 | 12.2억 | . | . |
| 2021 | 6.1억 | 5.71억 | 5.75억 | 7.26억 | . | . | . |
| 2020 | 4.35억 | 4.52억 | 4.69억 | 5.35억 | . | . | . |
| 2019 | 3.75억 | 4.11억 | 4.66억 | 4.85억 | . | . | 8.7억 |
| 2018 | 3.74억 | 4.17억 | 4.43억 | 4.81억 | . | . | 9.25억 |
| 2017 | 3.55억 | 4.1억 | 4.42억 | 4.66억 | 7.1억 | . | 7.9억 |
| 2016 | 3.41억 | 3.93억 | 4.41억 | 4.5억 | 6.67억 | 8.47억 | . |
| 2015 | 3.23억 | 3.95억 | 4.35억 | 4.52억 | . | . | 8.5억 |
| 2014 | 3.11억 | 3.84억 | 4.34억 | 4.45억 | 5.98억 | . | . |
| 2013 | 3.14억 | 3.81억 | 4.4억 | 5억 | . | . | . |
| 2012 | 3.11억 | . | . | 5.29억 | 6.9억 | 7.4억 | . |
| 2011 | 3.43억 | 4.13억 | 4.62억 | . | 7.3억 | 7.5억 | 8.8억 |
| 2010 | . | 4.17억 | 4.6억 | 5.16억 | 6.47억 | 8.1억 | . |
| 2009 | . | 4.09억 | 4.9억 | 5.12억 | . | . | 8.2억 |
| 2008 | . | . | 4.8억 | . | . | . | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 84.84 | Min. :2008-11-11 | Min. : 28000 | |
| 1st Qu.: 84.89 | 1st Qu.:2015-01-12 | 1st Qu.: 37150 | |
| Median :120.29 | Median :2017-07-15 | Median : 43550 | |
| Mean :113.79 | Mean :2017-08-06 | Mean : 45215 | |
| 3rd Qu.:134.99 | 3rd Qu.:2020-02-29 | 3rd Qu.: 49000 | |
| Max. :203.73 | Max. :2025-10-03 | Max. :122000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 85 | 6.5억 | 2021-06-19 | 11 |
| 125 | 6.5억 | 2021-08-05 | 4 |
| 135 | 7.65억 | 2022-06-17 | 5 |
| 145 | 9억 [직] | 2022-06-13 | 5 |
| 180 | 12.2억 | 2022-01-13 | 14 |
| 180 | 12.2억 | 2023-05-17 | 14 |
| 185 | 8.47억 | 2016-10-22 | 13 |
| 205 | 9.25억 | 2018-08-11 | 9 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 우남퍼스트빌 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[시흥시] 능곡 우남퍼스트빌 아파트(2008) 회귀선 예측](../assets/figure/BuA182_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용84.8401~84.9003㎡ 최근 실거래 내역 (총 170건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-03 | 84.9003 | 13 | 5.2억 ▲ |
| 2025-06-26 | 84.9003 | 5 | 4.9억 ▲ |
| 2025-06-19 | 84.894 | 2 | 4.8억 ▼ |
| 2025-06-14 | 84.894 | 8 | 5.2억 ▲ |
| 2025-06-03 | 84.894 | 15 | 5억 - |
| 2025-03-07 | 84.9003 | 9 | 5억 ▼ |
| 2024-12-28 | 84.9003 | 11 | 5.7억 ▲ |
| 2024-12-13 | 84.9003 | 2 | 4.8억 ▼ |
| 2024-11-26 | 84.894 | 6 | 5.2억 ▲ |
| 2024-11-23 | 84.894 | 2 | 5억 |
전용120.2857㎡ 최근 실거래 내역 (총 61건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-04-23 | 120.2857 | 3 | 6.3억 ▲ |
| 2024-04-19 | 120.2857 | 6 | 6억 ▼ |
| 2024-02-01 | 120.2857 | 6 | 6.2억 ▲ |
| 2023-01-27 | 120.2857 | 6 | 5.9억 ▼ |
| 2021-08-05 | 120.2857 | 4 | 6.5억 ▲ |
| 2021-05-25 | 120.2857 | 3 | 4.2억 ▼ |
| 2021-05-19 | 120.2857 | 10 | 6.5억 ▲ |
| 2020-12-21 | 120.2857 | 2 | 5억 ▲ |
| 2020-12-12 | 120.2857 | 5 | 4.8억 ▼ |
| 2020-12-03 | 120.2857 | 7 | 5억 |
전용134.9875㎡ 최근 실거래 내역 (총 64건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2023-06-15 | 134.9875 | 2 | 6억 ▼ |
| 2023-05-23 | 134.9875 | 10 | 6.8억 ▼ |
| 2022-06-17 | 134.9875 | 5 | 7.7억 ▲ |
| 2021-03-25 | 134.9875 | 9 | 5.8억 ▲ |
| 2020-06-13 | 134.9875 | 3 | 4.9억 ▲ |
| 2020-06-04 | 134.9875 | 5 | 4.4억 ▼ |
| 2020-05-11 | 134.9875 | 4 | 4.8억 - |
| 2020-04-15 | 134.9875 | 9 | 4.8억 ▼ |
| 2020-04-01 | 134.9875 | 11 | 4.9억 ▲ |
| 2020-03-14 | 134.9875 | 3 | 4.7억 |
전용142.6106㎡ 최근 실거래 내역 (총 60건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-07-25 | 142.6106 | 12 | 7.6억 ▲ |
| 2023-09-22 | 142.6106 | 3 | 7.4억 ▲ |
| 2023-09-13 | 142.6106 | 2 | 7억 ▼ |
| 2022-11-12 | 142.6106 | 3 | 7.3억 ▼ |
| 2022-06-13 | 142.6106 | 5 | 9억 ▲ |
| 2021-10-13 | 142.6106 | 3 | 8.6억 ▲ |
| 2021-04-03 | 142.6106 | 4 | 7.2억 ▲ |
| 2021-01-05 | 142.6106 | 7 | 6억 ▲ |
| 2020-12-30 | 142.6106 | 12 | 5.7억 ▼ |
| 2020-12-28 | 142.6106 | 3 | 6억 |
전용175.8556㎡ 최근 실거래 내역 (총 10건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2023-05-17 | 175.8556 | 14 | 12.2억 - |
| 2022-01-13 | 175.8556 | 14 | 12.2억 ▲ |
| 2017-07-03 | 175.8556 | 9 | 7.1억 ▲ |
| 2016-08-25 | 175.8556 | 14 | 6.4억 ▼ |
| 2016-07-19 | 175.8556 | 14 | 7억 ▲ |
| 2014-07-24 | 175.8556 | 14 | 6억 ▼ |
| 2012-10-27 | 175.8556 | 9 | 6.9억 ▼ |
| 2011-03-24 | 175.8556 | 14 | 7.3억 ▲ |
| 2010-10-22 | 175.8556 | 14 | 7억 ▲ |
| 2010-03-22 | 175.8556 | 14 | 6억 |
전용181.7149㎡ 최근 실거래 내역 (총 4건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2016-10-22 | 181.7149 | 13 | 8.5억 ▲ |
| 2012-12-04 | 181.7149 | 13 | 7.4억 ▼ |
| 2011-12-10 | 181.7149 | 10 | 7.5억 ▼ |
| 2010-11-02 | 181.7149 | 13 | 8.1억 |
전용203.734㎡ 최근 실거래 내역 (총 6건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2019-12-04 | 203.734 | 14 | 8.7억 ▼ |
| 2018-08-11 | 203.734 | 9 | 9.2억 ▲ |
| 2017-06-08 | 203.734 | 14 | 7.9억 ▼ |
| 2015-10-07 | 203.734 | 14 | 8.5억 ▼ |
| 2011-11-04 | 203.734 | 14 | 8.8억 ▲ |
| 2009-03-28 | 203.734 | 14 | 8.2억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
능곡 우남퍼스트빌 아파트 가 위치한 시흥시 근방 1km 범위 내 총 8 개 아파트
현진에버빌 준신축 2010 년
시흥시청역동원로얄듀크 신축 2020 년
시흥능곡자연앤(4단지) 기존 2009 년
시흥능곡엘드수목토 기존 2008 년
상록힐스테이트 기존 2009 년
제일풍경채센텀 신축 2020 년
신일해피트리 기존 2009 년
시흥장현금강펜테리움센트럴파크 신축 2021 년
요약 리포트
데이터 기반
우남퍼스트빌 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 7가지 평형대(~85, ~125, ~135, ~145, ~180, ~185, ~205)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 우남퍼스트빌 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
우남퍼스트빌 아파트는 경기도 시흥시 능곡동 802번지에 위치한 아파트입니다.우남퍼스트빌 아파트는 경기도 시흥시 능곡동 493번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 우남퍼스트빌 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
경기도 시흥시 능곡동 802 우남퍼스트빌 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 5.2억입니다.경기도 시흥시 능곡동 493 우남퍼스트빌 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 5.2억입니다.
❓ 우남퍼스트빌 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 우남퍼스트빌 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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