대야동 우성1 아파트 실거래분석 정보(2025.09.10 Update)
2025-09-10
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
경기도 시흥시 대야동에 위치한 우성1 아파트입니다.
- 건축년도는
1995년이며2025년 09월 10일기준31년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총188세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 5건으로, 전체 세대수 대비 약 2.66% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 3.72% 대비 ▼29% (-1.06pp) 감소한 수치입니다.
- 이는 경기도내 아파트 중 백분율로 보면 74.6%, 시흥시에서는 상위 74.6%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 3.72% 대비 ▼29% (-1.06pp) 감소한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“대야 우성1 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
본 아파트 (은)는 3 개 동(棟), 총 세대수는 188 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 (주)우성
- 사용승인일 1995년 12월 15일
- 도로명 주소 경기도 시흥시 은행로 222
- 번지형 주소 경기도 시흥시 대야동 567-2 대야우성1단지 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 105 | 135 |
|---|---|---|
| 2025 | 4.19억 | . |
| 2024 | 4.31억 | . |
| 2023 | 4.21억 | . |
| 2021 | 4.67억 | . |
| 2020 | 3.12억 | 3.8억 |
| 2019 | 2.82억 | 3.17억 |
| 2018 | 2.92억 | 3.21억 |
| 2017 | 2.89억 | . |
| 2016 | 2.98억 | 3.4억 |
| 2015 | 2.81억 | . |
| 2014 | 2.61억 | 3.07억 |
| 2013 | 2.44억 | 2.91억 |
| 2012 | 2.51억 | 3.25억 |
| 2011 | 2.68억 | . |
| 2010 | 2.56억 | . |
| 2009 | 2.65억 | . |
| 2008 | 3.01억 | 3.87억 |
| 2007 | 2.65억 | 3.9억 |
| 2006 | 1.97억 | 2.61억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :101.9 | Min. :2006-01-16 | Min. :17000 | |
| 1st Qu.:101.9 | 1st Qu.:2009-11-28 | 1st Qu.:25288 | |
| Median :101.9 | Median :2014-06-22 | Median :28350 | |
| Mean :106.3 | Mean :2014-09-17 | Mean :29265 | |
| 3rd Qu.:101.9 | 3rd Qu.:2019-11-07 | 3rd Qu.:30875 | |
| Max. :135.0 | Max. :2025-09-08 | Max. :55000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 105 | 5.5억 | 2021-09-13 | 13 |
| 135 | 3.9억 | 2007-05-21 | 15 |
| 135 | 3.9억 | 2008-08-23 | 12 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 우성1 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[시흥시] 대야 우성1 아파트(1995) 회귀선 예측](../assets/figure/BuA177_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용101.935㎡ 최근 실거래 내역 (총 151건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-08 | 101.935 | 12 | 4억 ▼ |
| 2025-08-13 | 101.935 | 15 | 4.2억 ▲ |
| 2025-05-09 | 101.935 | 18 | 4.1억 ▼ |
| 2025-03-24 | 101.935 | 19 | 4.2억 ▼ |
| 2025-02-15 | 101.935 | 13 | 4.5억 ▲ |
| 2024-07-23 | 101.935 | 17 | 4.2억 ▼ |
| 2024-05-02 | 101.935 | 8 | 4.5억 ▲ |
| 2024-04-26 | 101.935 | 18 | 4.3억 ▼ |
| 2024-03-16 | 101.935 | 11 | 4.4억 ▲ |
| 2024-02-19 | 101.935 | 2 | 4.2억 |
전용134.96㎡ 최근 실거래 내역 (총 23건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2020-12-22 | 134.96 | 17 | 3.8억 ▲ |
| 2019-12-16 | 134.96 | 19 | 3.3억 ▼ |
| 2019-11-08 | 134.96 | 16 | 3.4억 ▲ |
| 2019-11-04 | 134.96 | 20 | 3억 - |
| 2019-10-12 | 134.96 | 1 | 3억 ▼ |
| 2019-01-12 | 134.96 | 3 | 3.1억 - |
| 2018-11-10 | 134.96 | 4 | 3.1억 ▼ |
| 2018-03-22 | 134.96 | 16 | 3.3억 ▼ |
| 2016-01-30 | 134.96 | 6 | 3.4억 ▲ |
| 2014-12-15 | 134.96 | 2 | 3억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
대야 우성1 아파트 가 위치한 시흥시 근방 1km 범위 내 총 38 개 아파트
서강1 기존 1995 년
e편한세상시흥센텀하임 준신축 2019 년
우성2 기존 1995 년
늘푸른벽산 기존 1995 년
청구1 기존 1995 년
서강2 기존 1997 년
벽산 기존 1992 년
현대 기존 1986 년
서해 기존 1997 년
영남2 기존 1987 년
삼보 기존 1991 년
영남1 기존 1986 년
청구2 기존 1997 년
우남한신 기존 1996 년
대우푸르지오3차 기존 1998 년
동신 기존 2004 년
신명 기존 1995 년
삼은넥스타운 기존 2001 년
우남 기존 2001 년
은계어반리더스 준신축 2019 년
대야역두산위브더파크 신축 2021 년
극동 기존 2000 년
시흥성원샹떼빌 기존 1995 년
대우푸르지오4차 기존 2004 년
시흥5차대우푸르지오 준신축 2011 년
대우푸르지오1차 기존 1996 년
두산 기존 1997 년
삼호 기존 1986 년
벽산3차 기존 1998 년
시흥센트럴푸르지오 신축 2020 년
시흥은계우미린레이크 준신축 2018 년
광덕2 기존 1991 년
대우2차 기존 1997 년
청담예가 준신축 2016 년
예스라이프 기존 2008 년
수정 기존 2003 년
현진1 기존 1995 년
진양 기존 1986 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
대야동 우성1 아파트의2025년 09월면적대별 예상가격은
105㎡: 40,967만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~105, ~135)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 우성1 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
경기도 시흥시 대야동 567-2 우성1 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 4억~4.2억입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 101.9㎡입니다.
❓ 우성1 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 우성1 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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