월곶동 알파시티 아파트 실거래분석 정보(2025.08.14 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(The APT)입니다.
경기도 시흥시 월곶동에 위치한 알파시티 아파트입니다.
- 건축년도는
2013년이며2025년 08월 14일기준13년차의중간연차아파트(으)로
총273세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 8월 이후 최근 1년간 거래량은 27건으로, 전체 세대수 대비 약 9.89% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 6.96% 대비 ▲42% (+2.93pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 경기도내 아파트 중 백분율로 보면 1.2%, 시흥시에서는 상위 1.2%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 6.96% 대비 ▲42% (+2.93pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“월곶 알파시티 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 1 개 동(棟), 총 세대수는 273 세대로 확인됩니다.
- 구분 주상복합
- 복도/계단식 복도식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 대선주택건설
- 사용승인일 2013년 12월 26일
- 도로명 주소 경기도 시흥시 월곶중앙로30번길 31
- 번지형 주소 경기도 시흥시 월곶동 992-5 월곶 알파시티 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 20 | 30 | 35 |
|---|---|---|---|
| 2025 | 0.43억 | 0.84억 | 1.05억 |
| 2024 | 0.43억 | 0.85억 | 0.93억 |
| 2023 | 0.45억 | . | 0.92억 |
| 2022 | 0.45억 | 0.8억 | 1.05억 |
| 2021 | 0.42억 | 0.85억 | 1.15억 |
| 2020 | 0.45억 | . | . |
| 2019 | 0.52억 | . | 1.25억 |
| 2018 | 0.61억 | 1.05억 | . |
| 2017 | 0.61억 | . | . |
| 2016 | 0.62억 | . | 1.09억 |
| 2015 | 0.62억 | 1.04억 | 1.22억 |
| 2014 | 0.63억 | 0.99억 | 1.21억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :16.24 | Min. :2014-01-02 | Min. : 3600 | |
| 1st Qu.:16.80 | 1st Qu.:2016-07-12 | 1st Qu.: 4300 | |
| Median :16.80 | Median :2021-04-21 | Median : 5000 | |
| Mean :18.83 | Mean :2019-12-05 | Mean : 5890 | |
| 3rd Qu.:16.80 | 3rd Qu.:2022-08-22 | 3rd Qu.: 6350 | |
| Max. :32.48 | Max. :2025-08-12 | Max. :12500 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 20 | 0.7억 | 2016-09-29 | 14 |
| 20 | 0.7억 | 2016-09-29 | 10 |
| 30 | 1.05억 | 2014-11-17 | 15 |
| 30 | 1.05억 | 2018-08-31 | 12 |
| 35 | 1.25억 | 2019-01-25 | 15 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 알파시티 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[시흥시] 월곶 알파시티 아파트(2013) 회귀선 예측](../assets/figure/BuA164_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용16.24~16.8㎡ 최근 실거래 내역 (총 233건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-12 | 16.8 | 7 | 0.5억 - |
| 2025-05-03 | 16.8 | 6 | 0.5억 ▲ |
| 2025-05-03 | 16.8 | 11 | 0.4억 - |
| 2025-04-08 | 16.8 | 3 | 0.4억 - |
| 2025-03-26 | 16.8 | 3 | 0.4억 - |
| 2025-03-24 | 16.24 | 7 | 0.4억 - |
| 2025-03-05 | 16.8 | 7 | 0.4억 - |
| 2025-02-24 | 16.8 | 13 | 0.4억 - |
| 2025-02-17 | 16.8 | 5 | 0.4억 - |
| 2024-11-18 | 16.8 | 7 | 0.4억 |
전용26.99㎡ 최근 실거래 내역 (총 18건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-26 | 26.99 | 12 | 0.8억 - |
| 2025-02-03 | 26.99 | 7 | 0.8억 - |
| 2024-04-16 | 26.99 | 13 | 0.8억 - |
| 2024-02-15 | 26.99 | 15 | 0.8억 - |
| 2022-11-16 | 26.99 | 3 | 0.8억 - |
| 2021-10-18 | 26.99 | 13 | 0.8억 - |
| 2021-09-10 | 26.99 | 4 | 0.8억 - |
| 2021-08-06 | 26.99 | 9 | 0.8억 - |
| 2021-07-21 | 26.99 | 6 | 0.8억 - |
| 2021-04-13 | 26.99 | 14 | 0.8억 |
전용32.43~32.48㎡ 최근 실거래 내역 (총 25건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-03-01 | 32.48 | 13 | 1.1억 ▲ |
| 2024-05-16 | 32.43 | 9 | 0.9억 ▼ |
| 2023-12-21 | 32.43 | 11 | 1억 - |
| 2023-06-05 | 32.43 | 12 | 1억 ▲ |
| 2023-03-29 | 32.48 | 8 | 0.8억 ▼ |
| 2023-03-03 | 32.48 | 12 | 1억 - |
| 2022-12-27 | 32.43 | 11 | 1억 - |
| 2022-12-07 | 32.43 | 9 | 1억 ▼ |
| 2022-08-04 | 32.43 | 7 | 1.1억 ▼ |
| 2022-03-12 | 32.48 | 14 | 1.2억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
월곶 알파시티 아파트 가 위치한 시흥시 근방 1km 범위 내에 총 10 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.
- 110m - 월곶4차풍림아이원(2006) / 경기도 시흥시 월곶중앙로14번길 9 (월곶동,월곶4차풍림아이원아파트)️
- 114m - 승윤노블리안시티(2014) / 경기도 시흥시 월곶중앙로14번길 47 (월곶동,승윤노블리안시티)️
- 276m - 나보나시티(2020) / 경기도 시흥시 월곶중앙로14번길 68 (월곶동,나보나시티)️
- 354m - 월곶동유호NPLUSVILLE(2004) / 경기도 시흥시 월곶중앙로 48 (월곶동,월곶동 유호 NPLUS VILLE)️
- 384m - 부성파인하버뷰(2019) / 경기도 시흥시 월곶중앙로70번길 12 (월곶동,부성파인 하버뷰)️
- 399m - 풍림아이원1차(2002) / 경기도 시흥시 월곶중앙로70번길 11 (월곶동,진주마을 풍림1차 아이원)️
- 422m - 풍림아이원3차(2005) / 경기도 시흥시 월곶중앙로 11 (월곶동,월곶3차풍림아이원아파트)️
- 430m - 시흥월곶역블루밍더마크(2021) / 경기도 시흥시 월곶중앙로58번길 5-6 (월곶동,시흥 월곶역 블루밍더마크)️
- 489m - 풍림아이원2차(2005) / 경기도 시흥시 월곶중앙로14번길 87 (월곶동,월곶2차풍림아이원아파트)️
- 797m - 월곶Ⅱ유호N플러스빌(2009) / 경기도 시흥시 월곶해안로161번길 25 (월곶동,월곶Ⅱ 유호N플러스빌)️
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
월곶동 알파시티 아파트의2025년 08월면적대별 예상가격은
20㎡: 4,344만 원 30㎡: 8,450만 원 35㎡: 10,500만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~20, ~30, ~35)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 알파시티 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
알파시티 아파트는 경기도 시흥시 월곶동 992-5번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 08월 12일입니다.
❓ 알파시티 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 알파시티 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
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데이터정리/글=디아파트
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