논곡동 산호 아파트 실거래분석 정보(2025.07.08 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(The APT)입니다.
경기도 시흥시 논곡동에 위치한 산호 아파트입니다.
- 건축년도는
1992년이며2025년 07월 08일기준34년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 7월 이후 최근 1년간 거래량은 6건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.07~2024.07) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 경기도내 아파트 중 백분율로 보면 83.8%, 시흥시에서는 상위 83.8%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.07~2024.07) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“논곡 산호 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 경기도 시흥시 동서로 1107
- 번지형 주소 경기도 시흥시 논곡동 160-7 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 65 | 70 | 75 | 80 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2.65억 | . | . | 2.89억 | . |
| 2024 | 2.75억 | . | 2.95억 | . | . |
| 2023 | . | . | . | . | 3.2억 |
| 2022 | . | 3.5억 | . | . | . |
| 2021 | 3.08억 | . | 3.54억 | 3.19억 | 3.5억 |
| 2020 | 2.53억 | . | 2.83억 | . | . |
| 2019 | 1.86억 | 2억 | 2.12억 | 2.2억 | . |
| 2018 | 1.89억 | . | 2.17억 | . | . |
| 2017 | 1.68억 | 1.72억 | 1.95억 | 2.18억 | . |
| 2016 | 1.54억 | . | 1.58억 | 1.82억 | 2억 |
| 2015 | 1.4억 | . | 1.72억 | 1.5억 | . |
| 2014 | 1.33억 | 1.39억 | 1.49억 | . | . |
| 2013 | 1.23억 | . | 1.46억 | . | . |
| 2012 | 1.34억 | . | 1.4억 | . | . |
| 2011 | 1.25억 | 1.33억 | 1.54억 | . | 1.72억 |
| 2010 | 1.32억 | . | 1.47억 | . | . |
| 2009 | 1.31억 | 1.52억 | 1.42억 | 1.35억 | . |
| 2008 | 1.42억 | . | 1.54억 | 0.9억 | . |
| 2007 | 1.31억 | . | 1.13억 | 1.45억 | . |
| 2006 | 0.88억 | 0.94억 | 0.98억 | 0.89억 | 1.27억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :59.79 | Min. :2006-01-19 | Min. : 7000 | |
| 1st Qu.:59.79 | 1st Qu.:2009-08-14 | 1st Qu.:13200 | |
| Median :66.54 | Median :2015-01-14 | Median :15300 | |
| Mean :64.64 | Mean :2014-06-04 | Mean :16982 | |
| 3rd Qu.:68.16 | 3rd Qu.:2018-06-26 | 3rd Qu.:19000 | |
| Max. :78.48 | Max. :2025-07-02 | Max. :42000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 3.9억 | 2021-12-14 | 6 |
| 65 | 3.5억 | 2022-01-29 | 8 |
| 70 | 4.2억 | 2021-11-16 | 15 |
| 75 | 3.25억 | 2021-10-27 | 12 |
| 80 | 3.5억 | 2021-01-08 | 7 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 산호 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[시흥시] 논곡 산호 아파트(1992) 회귀선 예측](../assets/figure/BuA133_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
59.8㎡ 최근 실거래 내역
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-02 | 59.8 | 4 | 2.5억 ▼ |
| 2025-06-20 | 59.8 | 4 | 2.8억 ▲ |
| 2024-10-03 | 59.8 | 10 | 2.7억 ▼ |
| 2024-08-13 | 59.8 | 12 | 3억 ▲ |
| 2024-07-03 | 59.8 | 2 | 2.5억 ▼ |
| 2024-04-19 | 59.8 | 7 | 2.8억 - |
| 2024-01-27 | 59.8 | 16 | 2.8억 ▼ |
| 2021-12-14 | 59.8 | 6 | 3.9억 ▲ |
| 2021-04-03 | 59.8 | 1 | 2.9억 ▲ |
| 2021-01-28 | 59.8 | 12 | 2.8억 |
64.6㎡ 최근 실거래 내역
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2022-01-29 | 64.6 | 8 | 3.5억 ▲ |
| 2019-11-15 | 64.6 | 5 | 2억 ▲ |
| 2017-12-07 | 64.6 | 4 | 1.8억 ▲ |
| 2017-07-27 | 64.6 | 8 | 1.7억 ▲ |
| 2014-01-17 | 64.6 | 11 | 1.4억 ▲ |
| 2011-02-15 | 64.6 | 11 | 1.3억 ▼ |
| 2009-08-08 | 64.6 | 8 | 1.5억 ▲ |
| 2006-11-11 | 64.6 | 11 | 1억 ▲ |
| 2006-11-01 | 64.6 | 10 | 0.9억 - |
| 2006-09-22 | 64.6 | 5 | 0.9억 |
66.5㎡ 최근 실거래 내역
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-09-19 | 66.5 | 14 | 3억 ▼ |
| 2020-09-27 | 66.5 | 9 | 3.2억 ▲ |
| 2020-07-22 | 66.5 | 13 | 2.8억 ▲ |
| 2020-01-21 | 66.5 | 14 | 2.3억 ▲ |
| 2019-12-07 | 66.5 | 2 | 2.1억 ▲ |
| 2019-12-05 | 66.5 | 15 | 2억 ▲ |
| 2019-10-28 | 66.5 | 12 | 1.8억 ▼ |
| 2019-09-30 | 66.5 | 4 | 2억 ▲ |
| 2019-07-23 | 66.5 | 1 | 1.8억 ▼ |
| 2019-02-18 | 66.5 | 9 | 2.2억 |
68.2㎡ 최근 실거래 내역
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2021-11-16 | 68.2 | 15 | 4.2억 ▲ |
| 2021-08-07 | 68.2 | 7 | 3.6억 ▲ |
| 2021-04-08 | 68.2 | 3 | 3.2억 - |
| 2021-01-09 | 68.2 | 4 | 3.2억 ▲ |
| 2020-12-11 | 68.2 | 15 | 3억 ▼ |
| 2020-08-15 | 68.2 | 14 | 3.5억 ▲ |
| 2020-06-17 | 68.2 | 15 | 2.8억 ▲ |
| 2020-01-07 | 68.2 | 4 | 2.3억 ▼ |
| 2019-12-31 | 68.2 | 16 | 2.4억 ▲ |
| 2019-11-14 | 68.2 | 10 | 2.3억 |
71.8㎡ 최근 실거래 내역
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-23 | 71.8 | 6 | 2.9억 ▼ |
| 2021-10-27 | 71.8 | 12 | 3.2억 - |
| 2021-05-20 | 71.8 | 12 | 3.2억 ▲ |
| 2021-02-02 | 71.8 | 13 | 3.1억 ▲ |
| 2019-11-26 | 71.8 | 13 | 2.2억 - |
| 2017-06-17 | 71.8 | 8 | 2.2억 ▲ |
| 2016-10-03 | 71.8 | 8 | 1.9억 ▲ |
| 2016-05-02 | 71.8 | 6 | 1.8억 - |
| 2016-03-16 | 71.8 | 9 | 1.8억 ▲ |
| 2015-07-17 | 71.8 | 2 | 1.5억 |
78.5㎡ 최근 실거래 내역
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2023-11-21 | 78.5 | 8 | 3.2억 ▼ |
| 2021-01-08 | 78.5 | 7 | 3.5억 ▲ |
| 2016-10-13 | 78.5 | 5 | 2억 ▲ |
| 2011-06-04 | 78.5 | 6 | 1.7억 ▲ |
| 2006-11-29 | 78.5 | 10 | 1.2억 ▼ |
| 2006-11-24 | 78.5 | 3 | 1.4억 ▲ |
| 2006-11-03 | 78.5 | 6 | 1.3억 ▲ |
| 2006-09-22 | 78.5 | 7 | 1.2억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
논곡 산호 아파트 가 위치한 시흥시 근방 1km 범위 내에 총 10 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.
- 510m - 신창미션힐(2004) / 인천광역시 미추홀구 매소홀로 171 (용현동,신창미션힐)️
- 610m - 인천학익두산위브(2011) / 인천광역시 미추홀구 노적산로 43 (학익동,인천학익 두산위브)️
- 622m - 인천SK스카이뷰(2016) / 인천광역시 미추홀구 용정공원로 33 (용현동,인천 SK Sky VIEW)️
- 784m - 현광1차(2000) / 인천광역시 미추홀구 한나루로357번길 165 (학익동,현광아파트 101동)️
- 862m - 장미1(1984) / 인천광역시 미추홀구 소성로 72 (학익동,장미아파트)️
- 869m - 윤성(1993) / 인천광역시 미추홀구 매소홀로 143 (용현동,윤성아파트)️
- 889m - 정광(1998) / 인천광역시 미추홀구 한나루로357번길 87-18 (학익동,정광아파트)️
- 891m - 풍림아이원(2007) / 인천광역시 미추홀구 매소홀로 340 (학익동,학익동풍림아이원아파트)️
- 926m - 엑슬루타워(2010) / 인천광역시 미추홀구 매소홀로309번길 32 (학익동,엑슬루타워)️
- 971m - 한국(1996) / 인천광역시 미추홀구 낙섬동로 6 (용현동,한국아파트)️
요약 리포트
데이터 기반
산호 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 5가지 평형대(~60, ~65, ~70, ~75, ~80)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 산호 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
경기도 시흥시 논곡동 160-7 산호 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 2.5억~2.9억입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 59.8㎡입니다.
❓ 산호 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
산호 아파트는 경기도 시흥시 논곡동 160-7번지에 위치한 아파트입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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