서능1차101~103동 아파트의 최근 실거래가는 얼마인가요?

경기도 시흥시 매화동 207 서능1차101~103동 아파트의 실거래가를 감안한 시세는 최근 3개월 거래 기준 1억~1.1억입니다.

이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?

거래가 가장 활발한 평형은 전용 45.7㎡입니다.

서능1차101~103동 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?

최근 거래 기준, 서능1차101~103동 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.

'매화동 서능1차101~103동'아파트 실거래가·시세·예상가격·차트 (2025.09.23 기준)

데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.

경기도 시흥시 매화동에 위치한 서능1차101~103동 아파트입니다.

건축년도는 1991년이며 2025년 09월 23일 기준 35년차의 재건축연한 도래 아파트(으)로
총 NA세대로 이루어져 있습니다.
작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 4건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 경기도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 시흥시에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.

최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.

“매화 서능1차101~103동 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

도로명 주소 경기도 시흥시 매화2로 20
번지형 주소 경기도 시흥시 매화동 207 🗺️ (새창)

① 면적대별 평균가(단위 : 억 원)
연도＼면적	50	55
2025	1.09억	.
2024	1.34억	.
2023	1.41억	.
2022	1.94억	.
2021	1.24억	1.8억
2020	0.82억	.
2019	0.86억	1.06억
2018	0.88억	1.02억
2017	0.88억	1.05억
2016	0.83억	1.05억
2015	0.74억	0.86억
2014	0.75억	0.87억
2013	0.74억	.
2012	0.77억	0.9억
2011	0.85억	.
2010	0.89억	.
2009	0.91억	.
2008	0.97억	.
2007	0.74억	0.82억
2006	0.45억	0.57억

② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡)	date	price
Min. :45.66	Min. :2006-01-20	Min. : 3500
1st Qu.:45.66	1st Qu.:2008-04-24	1st Qu.: 7500
Median :45.66	Median :2015-04-12	Median : 8450
Mean :46.15	Mean :2014-06-18	Mean : 9016
3rd Qu.:45.66	3rd Qu.:2019-09-20	3rd Qu.: 9500
Max. :54.03	Max. :2025-09-18	Max. :23000

평형별 최고가 기록입니다.

모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60

③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡)	매매가	계약일	층수
50	2.3억	2022-04-04	3
55	1.8억	2021-08-07	3

가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 서능1차101~103동 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.

[시흥시] 매화 서능1차101~103동 아파트(1991) 회귀선 예측

가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.

매화 서능1차101~103동 아파트(1991) 월별 평균 평당가

전용45.66㎡ 최근 실거래 내역 (총 274건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2025-09-18	45.66	3	1억 ▼
2025-08-29	45.66	1	1.1억 ▼
2025-04-05	45.66	1	1.2억 ▲
2024-12-19	45.66	5	1.1억 ▼
2024-08-12	45.66	2	1.4억 -
2024-07-11	45.66	1	1.4억 -
2024-05-01	45.66	2	1.4억 -
2023-10-07	45.66	4	1.4억 -
2023-05-18	45.66	2	1.4억 -
2023-05-08	45.66	4	1.4억

전용54.03㎡ 최근 실거래 내역 (총 17건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2021-08-07	54.03	3	1.8억 ▲
2019-08-01	54.03	2	1.1억 ▲
2018-03-05	54.03	4	1억 -
2017-12-18	54.03	4	1억 ▼
2017-11-04	54.03	4	1.1억 -
2017-07-21	54.03	4	1.1억 ▲
2016-12-14	54.03	3	1억 ▼
2016-08-10	54.03	3	1.1억 ▲
2015-11-17	54.03	3	1억 ▲
2015-10-20	54.03	5	0.8억

면적별 구분 라인차트

매화 서능1차101~103동 아파트(1991) 매매가격 변화

확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)

매화 서능1차101~103동 아파트(1991) 매매가격 변화

면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

매화 서능1차101~103동 아파트(1991) 거래량 변화 흐름

(Updated : Tue Sep 23 05:06:09 2025)

추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

주변 단지 모아보기

매화 서능1차101~103동 아파트 가 위치한 시흥시 근방 1km 범위 내 총 11 개 아파트

🚶️ 160 m · 2 분

서능(201동202동203동) 기존 1992 년

경기도 시흥시 매화2로 30 (매화동)

🚶️ 170 m · 3 분

대원 기존 1990 년

경기도 시흥시 매화2로23번길 9 (매화동)

🚶️ 240 m · 3 분

동진 기존 1993 년

경기도 시흥시 매화로 41 (매화동,동진아파트)

🚶️ 250 m · 4 분

매화마을홍익 기존 2000 년

경기도 시흥시 매화우회로 37 (매화동,매화마을 홍익아파트)

🚶️ 260 m · 4 분

진양101,102동 기존 1990 년

경기도 시흥시 매화로 49 (매화동,진양6차아파트)

🚶️ 290 m · 4 분

삼화그린 기존 1998 년

경기도 시흥시 매화로 58 (매화동,삼화그린아파트)

🚶️ 330 m · 5 분

금강1차102동 기존 1994 년

경기도 시흥시 매화우회로 61 (매화동,금강아파트)

🚶️ 350 m · 5 분

금강1차101동 기존 1994 년

경기도 시흥시 매화우회로 63 (매화동,금강아파트)

🚶️ 430 m · 6 분

영동 기존 1990 년

경기도 시흥시 매화로39번길 41 (매화동,영동아파트)

🚶️ 680 m · 9 분

금강2차 기존 1997 년

경기도 시흥시 수인로2857번길 44 (매화동)

🚶️ 960 m · 12 분

에이스 기존 1997 년

경기도 시흥시 매화로 145 (도창동,에이스아파트)

요약 리포트

데이터 기반 서능1차101~103동 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

전용면적 기준 5㎡ 구간₁₎으로 나누면 크게 2가지 평형대(~50, ~55)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.
- ₁₎ 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.

❓ 최근 거래는 언제 있었나요?

가장 최근 거래일은 2025년 09월 18일입니다.

❓ 서능1차101~103동 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?

서능1차101~103동 아파트는 경기도 시흥시 매화동 207번지에 위치한 아파트입니다.

❓ 서능1차101~103동 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?

경기도 시흥시 매화동 207 서능1차101~103동 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 1억~1.1억입니다.

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매화동 서능1차101~103동 아파트 실거래분석 정보(2025.09.23 Update)

2025-09-23